市面上雖然新房有很多，但出於學位、地段、性價比等方面考慮，還是有不少人選擇購買二手樓房。當然，二手樓房經過裝修也能變得非常漂亮實用。然而，二手房的樓齡如果有些年月了，佈局和採光上都會有一定的欠缺，那麼，在重新裝修的過程中就需要重新規劃和設計，希望可以改善這些不足，在改裝二手房前一定要注意這些方面，否則裝修完後還得後悔。
一、牆體改造
對於重新裝修，你可能會想將兩房改造成三房，或將三房改成四房，這個時候免不了要動牆體，還有例如覺得門框太窄了，也會動牆體，那麼，這個時候就要需要注意不是什麼牆都能動哦！
1、輕體磚隔牆
是否可拆：
輕體磚隔牆是屬於非承重牆，一般是可拆的，但是這裡要注意的一點就是，外牆不要拆，特別是室內延伸到陽臺的外牆，一旦拆除，有可能會影響陽臺的承重，不利於陽臺的穩定性。
2、承重牆
是否可拆：
承重牆，顧名思義就是用於承擔房屋重量的牆體，這類牆是不允許拆除的，但是往往承重牆也是需要開設門洞，也是需要注意的，一般開設寬度在800mm以下，而且頂部一定要加固措施。
很多人就說了，現在知道什麼牆可拆，什麼牆不可拆，但是怎麼知道如何區分牆體類型呢？下面就一起來了解下如何區別牆體結構吧！
3、如何區分一個戶型哪些是承重牆？
房屋結構：通常混凝土結構的牆體是承重牆，而框架內部則不是。
牆體厚度：小於150mm厚的一般來說不是承重牆。
看戶型結構圖：最簡單的方式就是找物業或者開發商要房屋結構圖，從戶型結構圖上可以清楚辨認，再者就是直接問物業。
二、改善採光性能
如果你購買的二手房房齡有些老，一般來說，採光做得都不太好，特別是窗戶較小的，因此，再次裝修的時候一定要注重採光方面。
窗戶太小：舊房子的窗戶普遍來說會比現在的新樓房要小，可以根據自己房子的特性來選擇如何處理，首先，看下窗戶能否加寬，可以的話是最好不過了，然後選擇透光性能好的鋼化玻璃。
客廳隔牆：這裡說到的隔牆是指有的房屋設計是客廳與陽臺之間有一道隔牆，這是擋住房屋光線非常明顯的地方。當然，有的房屋這道本身是承重牆，有的則是因為怕陽臺的雨飄進來，而做的隔牆。如果不是承重牆且可拆的情況下，建議你可以直接拆掉，換成一道落地鋼化玻璃，你的客廳肯定能眼前一亮。
三、防水要做好
儘量不把原來的防水層弄壞，另外，重新鋪設地磚的時候也要做地面的防水，這樣才能確保防水性能萬無一失，特別是衛生間處。很多人會漏掉牆內水管凹槽處的防水，認為這麼一小部分就算了，而為日後的滲水創造了條件。
裝修二手房會比裝修一手房麻煩一些，但是沒有關係，只要能在裝修前規劃設計好，你一樣可以把二手房裝修得滿意。
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