又一家深系房企首進東莞。
剛剛，東莞村集體官網公示三月份東莞第8宗中標城市更新項目，確認深圳旭生實業集團中標成為樟木頭裕豐社區豐門小組城市更新項目的前期服務商。
旭生實業中標公告截圖
據悉，深圳旭生實業集團早在2007年便進軍舊改領域，開發位於深圳坪山舊改項目。
項目概況
本次中標的項目位於樟木頭裕豐社區豐門村，北側以山體為界，西側以山體為界，南側以山體為界，東側以莞樟南路為界，擬改造更新單元面積約13.05萬平。
項目現狀主要為舊村，少量舊廠房。
更新單元紅線圖
據東莞房立方不完全統計，目前樟木頭在售或待售洋房項目約有10個，銷售均價在15000-22000元/平左右，低於全市22092元/平網籤均價。
而新城璽樾門第作為目前樟木頭價格標杆，在售102-142㎡3-4房，銷售均價22000元/平左右。
區域舊改
樟木頭曾被稱為“濱紛小香港”。
而樟木頭城市建設起步早，未來將通過城市更新助力城市發展邁上新臺階。
而目前樟木頭浮出水面城市更新項目已達四個，總佔地面積324.1萬平，超過32個國貿中心佔地面積，吸引包括綠景、旭生、時代等房企在此佈局。
其中，最受矚目當屬樟木頭樟洋社區連片舊改，也是東莞重點連片舊改項目之一。
項目總佔地面積居高達284.3萬平超大體量，深圳綠景計劃投資500億元，分三期共十年進行改造，改造後相當於再造一個樟木頭新城。
樟洋社區綠景RTD新城效果圖
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