农村实施“村镇合并”,农民的土地和宅基地会怎样?

新大风歌


关系农村村镇合并后 农村土地和宅基地的问题国家有明文规定,大概有那么几点:

第一,原宅基地会收回。国家规定明确规定,农村是“一户一宅”的政策,虽然实行“村镇合并”,会让生活区域更像城里的小区,各项配套设施像学校、医院、公交车、物业、燃气等等都和城里一样了,但仍然属于农村户口,新居住的房子就会取代原宅基地的房子。不过各地方对原宅基地的处理会有些不同,比如有的地方将宅基地还原为耕地,还原的耕地承包权还属于原所有人来。 第二,原承包土地不会有影响。换了地方住,还是农村户口,根据国家土地法的规定,任何人都不能够侵害农民的土地承包经营权,所以原承包的土地不会有影响,只是规模化的农业生产会需要流转原承包人的土地。即使经过农村集体的同意,土地被征收,也会补偿原承包人的经济权益! 总体来说,村镇合并对农民来说是利好的消息,改善了生活环境,还能从原农村的耕地种植业解放出来,可以就近打工或是从事服务行业。偏远小村庄的消失不可逆转,是大势所趋,农民朋友抓紧机会提前做好准备!


快乐男绅


国家规定明确规定,农村是“一户一宅”的政策,虽然实行“村镇合并”,会让生活区域更像城里的小区,各项配套设施像学校、医院、公交车、物业、燃气等等都和城里一样了,但仍然属于农村户口,新居住的房子就会取代原宅基地的房子。

村镇的合并,必然有大量土地和宅基地闲置。利用土地,还是走集体管理方式为主。其更能发挥土地成效,发挥土地价值,更能让7o岁以上不能种地的老人,安度晚年。分产到户的土地还是个人的,不过归集统一起来走流转承包制。有项目经济人来开发挖掘土地,增产增收,农民坐在家里,象以前地主一样收个地租。

原承包土地不会有影响。根据国家土地法的规定,任何人都不能够侵害农民的土地承包经营权,所以原承包的土地不会有影响,只是规模化的农业生产会需要流转原承包人的土地。即使经过农村集体的同意,土地被征收,也会补偿原承包人的经济权益。

直接拿补偿搬离原来的农村,不再分配宅基地盖房。对于合村并镇,相信都会有一些人不愿意的,有一些人都在城里买了房子,如今干脆就不再要农村房子了,所以就会选择要补偿从而搬离原来的农村。这种情况下是可以得到一些补偿的,毕竟原来的房子都要拆掉了。当然补偿也不会太多的,毕竟这是搬迁而不是拆迁,是不会因此而暴富的。



乡村醉奶宝


对于我生在农村长在农村,这是一件好事!第一,原宅基地会收回。国家规定明确规定,农村是“一户一宅”的政策,虽然实行“村镇合并”,会让生活区域更像城里的小区,各项配套设施像学校、医院、公交车、物业、燃气等等都和城里一样了,但仍然属于农村户口,新居住的房子就会取代原宅基地的房子。不过各地方对原宅基地的处理会有些不同,比如有的地方将宅基地还原为耕地,还原的耕地承包权还属于原所有人来。 第二,原承包土地不会有影响。换了地方住,还是农村户口,根据国家土地法的规定,任何人都不能够侵害农民的土地承包经营权,所以原承包的土地不会有影响,只是规模化的农业生产会需要流转原承包人的土地。即使经过农村集体的同意,土地被征收,也会补偿原承包人的经济权益! 总体来说,村镇合并对农民来说是利好的消息!




一生一世一家人


在回答问题之前,先说说农村的土地使用性质,不管是宅基地还是耕地,实际上这些土地本身的属性与城镇用地是不同的。宅基地的买卖、耕地的流转都与城市用地有本质上的不同,管理上也相对严格一些。

所以,当农村实施“村镇合并”时,土地的属性以及变化也是要“特事特办”的。说说我知道的处理方式,先说宅基地。首先,宅基地经过确权之后,它的使用权是归个人的,所有权归国家,宅基地的买卖也是在一定的条件、范围下进行的。但有一点要搞清楚,不管宅基地的使用权归谁,个人、村集体都无所谓,只要我们放弃了宅基地(荒废),那么村里或有关部门是有权利收回的。

再说说农民的耕地,国家关于耕地的规定我就不多说了,就说说这个耕地的权利性质,它的所有权同样是归国家的,农民拥有的是使用权,也可以说是承包权。去年国家开会研究决定,土地承包年限再次延长30年,也就是说农民的耕地只要在承包年限内,并且已经经过确权,只要拥有耕地的先决条件不变(比如户籍所在地的变更),那么在合同有效期内,这个耕地就一直属于权利人。

说的直白些,当农村实行村镇合并时,宅基地肯定是要让出来的,走的就是跟城镇一样的拆迁安置办法来处理,依法进行置换或补偿。而耕地,只要自己的户口不变,或者说已经经过确权,那么自己的耕地依然属于自己,并不会被村里或国家收回。


新农志


“村镇合并”是乡村振兴政策,是扶贫项目,也利于农村发展,有利于农民生活环境改善,是一件大快民心的民生工程。

村镇合并目的是让农民过上幸福的日子,充分利用土地,增加农民收益,改善农民生活和环境质量。

村镇的合并,必然有大量土地和宅基地闲置。利用土地,还是走集体管理方式为主。其更能发挥土地成效,发挥土地价值,更能让7o岁以上不能种地的老人,安度晚年。分产到户的土地还是个人的,不过归集统一起来走流转承包制。有项目经济人来开发挖掘土地,增产增收,农民坐在家里,象以前地主一样收个地租。

在新环境里,干净,漂亮,方便,过上城市生活。马云说过未来什么最有价值,农村的空气,农村的水,农村的土地。

守护好自己的家园,守护好自己的净土。农村会将改变成最向往,最有价值,最有品位的地方。


用强子户


村镇合并是发展方向。土地统一大遍经营管理。实行农埸化,农工制。实行分工合作,各工种互相配合,统一指挥。土地轮种倒擦,玉米——大豆——谷子——……,或者间种通风,通光好。现在间种基本看不到了,倒攃种也跟少。现在这样种地不科学,应改进。🙏🙏🙏





兰天黄紫


村镇合并后,应走集约化交好,让农民认识单干或联产承包,小地块已不适应我国农村发展的要求了。比方说,大型机械耕作,农也机械化进展,小地块制约了机械化的进程,这是大趣事。

即然想大面积实现机械化,农村土地必须归还集体管理农户收益的原则。怎样运作,这是个系统工程,含有一定的复杂性,老百姓把住地不放,那就没办法实行大面积机械化种植。农村合村并镇后该土地该怎样管理运作?国家政府或农业专家该好好研究这一大课题。集体或种植能手承包,百姓受益,国家对农村面貌才有实质上的发展和改变,农民应该认识到这一问题的实质性,合久必分, 分久了必合这一规律,农民应该体凉国家对农村改革的义意所在。


倪广平9719号旭晨教练15854003


深层意义深远

简单说,让土地发挥出最大效益值。

1、懂技术、懂营销、有资本的农民会越来越富有。

2、合理降解城市压力,让更多农村户口的青壮劳动力回乡择业

3、资本带入

4、资本引入

新商机的出现必将改革产业链条,通过对品种、品质的梳理,引入新技术,政策严格把关,根本上控制住农副产品的质量。

新农业种植体系大数据化的建立能够更好的控制产能过盛。让每一片土地发挥好它的特点特色。

我能够理解的高度也就如此,欢迎指正。


富满满


农村实行村镇合并能提升农民的生活质量和生活品味,节余的土地以及宅基地可以集约利用,实行农村土地的有偿使用,用来增加农民的收入。


希望131936922


怎么合并老百姓还是要靠种植才能生活,写这篇文章的人,只是纸上谈兵,空谈 阔论,我们生长在这个现实的社会,还是结合实际,别整那些没用的!!!


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