探戈416
一層，帶100平米院子，客廳小了點，其他感覺還好
JiiZss
這個怎麼樣？
憋屈難受
很高興回答你的問題。我是裝修設計從業者超哥。我的選擇是118平米戶型。
一.對比相同點：入戶陽臺、廚房、餐廳、兩衛生間可以說是尺寸大小完全一樣，沒有任何差別。
二.對比不同點：131㎡主臥室、次臥室面積比118㎡要大1.5-2㎡樣子。131㎡客廳寬度多了30CM。兩者次衛位置不同。
三.使用功能對比：118㎡區域劃分合理，動線流暢比較經典。131㎡次衛靠近入門，離臥室較遠使用很不方便，兩個戶型通病是主臥室門正對大門，衝門煞風水不好，需要將主臥室門調整，或在進門增加玄關解決問題，這種問題在我的視頻裡面有很多講解。
四.分析性價比：兩者相差13㎡按照單價1W來算，也要13W差別，主臥室衣帽間通道浪費，從131㎡身上並沒有看到更多的優勢，對於客戶來說缺失性價比不高呀。
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裝修所超哥
針對於這兩個戶型，先說說共同的特點吧:這倆戶型都比較方正，南北通透，空間利用率尚可；雙衛，廚衛都有窗，所有臥室都有飄窗，陽臺面積可觀。入戶玄關做得有些過大了，陽臺面積雖然不小，但是看圖都是凸陽臺，也就是挑出陽臺，所以並不建議進行封裝內包。客廳朝北，是這倆戶型的共同遺憾，估計可能是江景房或者是海景房的原因。
接下來我們再詳細比對下這兩個戶型。
- 118戶型客廳面寬比131戶型客廳面寬略小，但是問題不大。131戶型＋1
- 118戶型北邊次臥面積要比131戶型北邊次臥面積略大，空間佈置寬容度要高些。181戶型+1
- 131戶型的主臥做到了南北通透，且有衣帽間的設置空間，這一點181戶型主臥不具備。131＋1
- 181戶型的客衛離兩個次臥的距離較近，客衛使用方便很多。181戶型+1
- 131戶型的客衛的面積要優於181戶型的客衛，且已經做了乾溼分離，無需做戶型改動，而181戶型客衛要做些改動來達到乾溼分離的目的。131戶型+1
- 131戶型的客衛距離廚房較近，可以與廚房共用燃氣熱水器，而181戶型的客衛距離廚房較遠，共用燃氣熱水器會造成一部分熱量損失且熱水等待時間也會比較長。131戶型+1
綜上對比，還是131戶型的優勢更多些。當然了，有得必有失嘛。入戶就是客衛，個人覺得問題不大，就是兩個次臥在衛生間的使用上不如181戶型的方便。
以上僅是個人看法，歡迎批評指正。
井坑孔洞溝
房產從業10年經驗的我來啦！解答購房問題，必須有我！
我說哪個好，你也不知道理由。直接打分吧，看的清楚點。
·118㎡
各個區域+整體戶型都方正，各功能區都有窗戶，客廳能夠形成穿堂風。
2臥朝南，但是客廳觀景陽臺朝北，臥室開門都不朝客廳、餐廳。
主衛開門朝向主臥，房間容易潮溼。
動線規劃合理，但是兩個衛生間尺寸偏小，廚房的面寬也偏窄。
以百分制，得分90分。
·131㎡
次臥進入次衛需要經過客廳，動線規劃上略有不合理。
兩個衛生間、廚房的尺寸偏小。
以百分制，得分91分。
對比下來，兩個戶型其實差不多，個人覺得118㎡好一點，動線比較合理，符合日常生活習慣。
51哇房
這個戶型怎麼樣？大家提點兒意見。該戶型建築面積136㎡，最大優點是面朝幾千畝的溼地公園，前面無遮擋物。遺憾的是雖然南北通透，但陽臺和主臥朝北。
在路上27446
讓你看看什麼是方正得戶型，這房子乾溼分離，動靜分離設計的好
ヤ我懷念得`
我的房子，兩梯兩戶273平大平層，我的是右邊東端戶型，我的不滿:1、浪費面積多，2、臥室太少，加上書房放個高低鋪才4個床，不過就是動靜分開，私密性好，人多也互不干擾。就是太難搞衛生
小宇哥139708764
首先，兩個戶型都不好原因如下：
1、如果客廳帶陽臺算南向的話，那麼主臥室是朝北的；
2、如果主臥室是朝南的話，那麼客廳是朝北的；
3、這兩個戶型完全可以設計客廳朝南、主臥及另一個次臥朝南；
4、如此設計看不懂，不能保證充分採光；
其次，如果這兩個戶型硬要比較一個好一些的話，個人覺得118戶型稍優一些：
1、兩個戶型功能實際是一樣的，131戶型總價要多出不少；
2、131戶型進門衛生間設計的確不太合理，比較怪異；
3、131的小房間面寬只有2.8米，實用性不夠。
談房說地
這兩個戶型的兩個臥室都朝北？
