哥爱友谊长存
很多人说房价跌了或者涨了，大部分只是听说而已。
为什么实际当中没跌什么价？
- 首先，看一个地方房价是否是降了。不能只是网上看看，听别人说说，自己感觉就说房子降价了。一切还是以事实说话。人都是先入为主的观念，开始觉得市场上的房价应该是降了，而实际到市场去看，好像没怎么跌啊，有些甚至还涨了点。
- 疫情影响，很多人觉得疫情对房地产打击应该很大，确实有些开发商开始比较难熬了，资金周转难！加上恒大搞全国75折营销模式。然而，市场上在售的房子房价依然坚挺（个人在浙江某城市已经探访过好几个楼盘了），有些楼盘优惠可能稍微比以前更多一点，但是房价总体还是比较平稳。
3. 海南推出的现房销售政策的引导，之前海南的现房销售政策引起了很多人的关注，觉得这样实行的话，房价肯定价。其实，目前来讲，只是海南最早提出这样一个政策，对其他城市影响微乎其微。因为每个城市对房地产市场的政策都不一样，这也是国家“因城施策”政策的表现。
所以房价是否下跌，更需要结合市场去判断！多关注国家政策导向以及了解市场经济发展，可以更好的帮助您了解房地产。
饶城青年
目标地点，三线城市江苏宿迁。我是2019年年底买的房子，所以格外关注年后，尤其是疫情以后的房价走向，实在害怕我买过之后房价大跌！最近同事想买房子，我陪着跑了几个楼盘。房价压根就没降，反而一路高涨。和我同楼盘的，年前我买的小高层8400，现在高层均价8400-9000，每加推一栋价格都会在100向上涨。我不知道，最近一直鼓吹房价下行的人员，到底有没有调查过。反正三线城市没降价反而涨了！
多米早上好
- 最近网上都开始说，房价在下跌，而且下跌的力度挺大的。但当我们在各自城市售楼处询问房价时，绝大部分情况并没有新闻上说的下跌迹象，甚至有的新楼盘价格更高。那为什么网上一直说房价下跌呢？小编带你一起来分析一下。首先19年4月，国家经济工作会议在北京召开，在这场国家层面的会议中，再次强调“房住不炒”是国家维护房地产市场平稳运行的根本目标。
但是大家知道吗，房住不炒具有两层意义，一个是要有效防止房价过分增长，另一个是防止房价过分降低，这都不利于房地产市场稳健发展。那么在房住不炒的大背景下，今后的房价应该是平稳为主，差异化调控政策和一城一策应运而生，从影响供需关系入手调节市场房价情况。
房价被平均了，比如北京上海等一系列超严格限购的城市，房价确实处于下跌状态，虽然不是很明显，但这些城市的房地产体量极大，它们下跌个1%，或许平均到70个大中城市，就变成全国平均下跌0.3%。所以就出现了我们网上看到房价下跌和为什么实际生活地区房价没有下跌的一个现象。这是一种假象。
最后小编想说，现在网络发达，任何一件事情放到网上就可以得到迅速扩张，房价也一样。小编也非常期望房价能够跌到大部分人能力范围之内，但是至少国家这次出台一些政策后，涨价基本上不会了，希望国家能再精细化这个住房不炒政策。对此你怎么看？欢迎评论区留言。
NewBee12345
这个问题
我最有资格回答你了
年前刚买了一个期房
一直在担心
怕开发商倒闭啊，毕竟
开发商需要的资金链太大了
一个月利息都要几百万
几千万
所以害怕成为阑尾
问题来了
1 最不愿意楼上破产的是
想想
第一银行
二二市府
三国家
四才是买房人民
对于前三来说四就显得微不足道了
开发商倒闭了银行钱水漂了，国家经济大寿
影响，
开发商倒闭了到处是烂尾，市府怎么接管，多了就没法接管了，所以
后面的国家更害怕，对地
所以国家发布了一系列措施，一天放款几千亿救楼市
地方政府出了一系列优惠，措施
不能让悲剧发生
这些原因导致疫情一过房地产成了想摸摸
2你看看在国家重大疫情面前，有房子的只能说更安全
再特殊时期还能呆在家里
你没有房子你去哪里隔离
家永远是心灵的港湾
有家的地方才有爱情
才有幸福未来
救生圈33445
我是做房产的。买卖心不同，其实房价不涨或微涨，就说明房子在降价。房子有三个致命的特点。第一高杠杆，高杠杆就意味着高利率。第二房子的土地年限是70年，房屋10后的性价比就会直线下降。20年的房子银行最多贷款百分之五十。第三房子的变现比较困难，急需用钱只有抵押或降价出售。目前看房子对冲风险的能力在下降。大家如果投资房产，就一定有风险。投资有风险。谢谢！
如此有理
房价不能一篇而论
1 各城市不一样，一线，强二线和其他城市不一样，库存去化周期非常短，是没降。
2 各开发商的策略不一样，缺钱的，新开盘的，恐慌的会以价换量，负债率低的，已经高价卖了很多的，对市场抱有乐观的不太会降，但如果前者持续增多的话会带动后者跟着降。
3 一二手不一样，开发商可能有些熬得住，但好多做企业的或者近期急需要用钱的人，可能会低价抛售自己的房产。
总结：市场要自己亲自去跑去感受，听来的总是被加工过的声音。现在各行业都刚刚复工，谈市场尚早，让子弹再飞一会。
汤飙
首先，网络内容要核实发布者的真实身份，也就是其权威性和可靠性。有的不够权威的机构和个人发布价格下跌的信息可能与真实市场不一致。
其次，房价上涨或下跌一般指整体市场走势，并不代表所有房产同时上涨或下跌。如房地产价格指数，是一个综合指标，其有平均的含义。也就是说是平均意义上的上涨或下跌。
最后，现实中不同城市，不同地段，不同品质的房产上涨或下跌是不同步的，而有的可能涨 有的则可能下跌。
金融与经济
嗯 房子对于大多数老百姓来说，应该算是小众商品，如果不是国家规定房价网上备案规定，他跟传统的袖子里买骡马无异，一个愿买，一个愿卖，彼此接受就好了。我想，古人传统小众商品交易的道理或许对你对当今房地产交易的认识也会有一定的启示吧😊
三华里
仔细分析一下，如果房子跌的厉害，那么开发商没有能力就不开发新的楼盘，那么房子少就会继续上涨，如果买的多，他也涨，房子不是庄稼，割了又涨，总体分析，会继续上涨。
xvm万事如意
来，跟我一起唱，你哭着对我说，网络上都是骗人的。
没房的都希望房价跌，有房的都希望房价涨。你说是有房的多还是没房的多？说话管用的是有房的还是没房的？
