为抗疫情,个体户关闭门店,房东租金该怎么办?

Z18S画y生


我来说下个人的一些想法:目前很多商户受疫情的影响,不能开门做生意,不能够营业,房租、员工开销大,很多都已经关闭,还有一些摇摇欲坠,只有资金宽裕的还能维持,即使全面复工,有些单位也坚持不了太久。

一、和房东商量,很多房租都是从私人房东,所谓的“中国好房东”不是没有,减免个个把月的也大有人在,所以和他好好商量,当然,有时候也要想下,房东也有可能不是全款,银行催他,他也没办法,所以外这种不可抗力的情况下,适当减免是有可能的;

二、开发商协商,房租有可能是开发商的,不是我们私人的,这种就好办一些,因为祖国大灾大难面前,作为一个有责任和担当的企业他们会为大家考虑,或者商家多找一些人,一起请愿让开发商减免,相信众望所归,一定可以,我们这面N37综合商业体就是这种;

三、单位的或者政府的,这种就很好办,财政向来都是取之于明用之于民,何不顺水推舟,既得了民心,有稳定了经济,相信领导不是没有想到!祝事业有成,疫情之后,一定会有狂欢!!




醒醒吧国人们


如果签订了租赁合同,看看合同上有没有关于目前这种情况的约定,如果有,从其约定。我们国家的这次疫情属于不可抗力,在法律上叫做“事件”,通俗点说就是我们改变不了的。这次不是合同履行过程中的风险,因为风险是可以预见的;也不属于情事变更,情事变更是指当下的情况与合同签订时相比,已经产生了重大变化尤其是指经济方面,现在还远没达到这种程度,而且情事变更必须通过法院认定。

如果没有签订租赁合同,要按照合同法总则的规定以及合同法分则对于租赁合同的规定执行。也就是没法减免房租。

现在是一级响应的特殊时期,双方协商解决吧,互相体谅一点。慢慢就会好起来的。


李律师李一平


我也是一个个体户,题主的处境在下感同身受。现在虽然从安徽老家回到浙江经营地了,还在隔离状态,大约还有5天就接触隔离了,到时就可以营业了,我是做小吃餐饮的,疫情不结束营业是不接受堂食的,只接受外卖(美团,饿了么)虽然难过也得过,难做也得做,没得选择。房东减房租?我是想都没想过,疫情是不可抗力的事情。大家都有损失,损失大小而已。相信国家,国家不会对咱们这些个体户不管的,一定会出台一些针对性的扶持政策。所以房租该给的还的给人家,疫情,是全中国人共同的敌人,咱们中国人不管是做什么行业的,做什么工作的,做生意的还是上班的,共同抵御来犯之“敌”,咱们个体户有损失也不能把损失转嫁给房东。有些房东家底殷实,心态开明,给租户们减免一定租金,我们感激他们。不减免的,我们也不强求。困难大家共同度过。




云雾下大地上成长中


这种要看房东怎么看,一般情况房租还是要给,因为说到底房东的损失是最大的,开店基本的风险承担每个老板都需要有,虽然这次的损失大家都始料未及,房东宽裕的话可以适当减免一点,租客也会感谢,但是不减租客也不能责怪房东,因为谁的钱也不是大风吹来的


陈柯言日常逗


你的这个问题大概是目前除了疫情以外最受关注的问题之一。因为疫情几乎每一个个体商户都受到了不小的亏损,疫情期间店铺关闭不但没有收入还要支付各种费用。其中房租就是最大的一笔开支,如果能够稍微的减免一些租金对商户来说可以减少一些损失的。但是这次疫情可以说是属于天灾人祸型的吧,房东他是没有义务去承担这次疫情所造成的经济损失。当然有个别房东确实是个大善人,会适当的给商户减少一些租金。就比如我的一个做小吃店的朋友他的房东就是个善人,所以你可以找你的房东诚心的谈一谈,买卖不成仁义在嘛,你好他好大家好,和气才能生财。祝你生意兴隆!


一日壹记


为了抗击疫情,个体户关门房租怎么解决?我想这个问题只能自己解决,我们这么大一个国家,不可能国家给你买单,房东要是好说话的话,减免一些,房东要是不减那也没办法,人家也没有义务去减免房租。凡事都要想开。


行云流水生命不息


疫情,全国人民经济稍微下降一部分,所以房东如期收取全额房租也在情理之中!部分房东减免房租值得点赞,不减免我们也不能批判,不喜勿喷!


Jonye


建议商家还是能够自己寻找风口作为突破口,因为谁也不易,房东也是本该疫情的受害方,如果双方哪一方可以抗住,自愿让利,那不是义务。所以,我们还需要靠自己来提升疫情后的商业运作!


捷诚科技Nirvana


如果是个人房东只能和房东协商,协商不成也没有什么办法,法律上房东没有义务减免房租的。


网吧自救者


将心比心最重要,谁的钱也不是刮来的,这种要本着有商有量的心态出发,大家相互帮忙最重要,谁没个困难时期呢


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