最近，關於樓市的鬥爭達到了白熱化的階段，樓市下一步的走勢，在此一決。一方面是中央政府，推進制度性建設邁出重要一步，不動產登記制度草案，開始公開徵求意見；另一方面地方政府放開限購，試圖逆轉樓市頹廢現狀再推高房價的目的，已經擺到檯面上。
據報道稱，自2014年8月16日起，哈爾濱樓市“限購令”在實行了三年後正式宣佈取消，購房人在哈市購買商品住房(含二手住房)辦理網籤備案和房屋權屬登記時，不再要求提供住房情況證明。數據顯示，目前全國46個限購城市中，僅剩北京、上海、廣州、深圳、南京、銀川、蘭州、大連、長春、三亞、珠海11個城市尚未調整樓市限購政策，已經有35個城市公開取消限購政策。
國家統計局最新發布的《2014年1-7月份全國房地產開發和銷售情況》顯示，今年前7個月，商品房銷售面積、銷售金額雙雙同比下降。其中，住宅銷售面積下降9.4%，銷售額則下降10.5%。可以發現，幾乎所有房地產指標都出現下降，且跌幅進一步擴大。
我們客觀地看到，目前的樓市，已經呈現多種態度，開發商企圖以價換量，走出資金困境，地方政府出臺救市性政策，還想在土地市場再撈一把，而購房人基本不買賬，繼續觀望的情緒依然很濃。房地產市場的下滑趨勢能不能根本扭轉，除了要看各方的努力外，更重要的是看中央政府的決心。前幾天，就有人放出風來，說房產稅在2020年前都沒戲，不動產登記與房地產關係不大等等（此文是2015年發表）。
然而，就是在這個節骨眼上，15日，備受關注的《不動產登記暫行條例（徵求意見稿）》正式公佈並公開向社會徵求意見。意見稿提出：不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員應當對不動產登記信息保密。為加強登記信息共享與保護，還明確權利人、利害關係人、有關國家機關有權依法查詢、複製不動產登記資料。可以說，不動產登記條例的出臺是中國社會的一大進步，促進我國住房的制度化建設，必定在廉政建設等方面發揮重要作用，與官員財產公開政策相呼應，有利於增加執政的透明和可信程度。
不動產統一登記為將來開徵房產稅打下了良好的基礎，會堅定人們對市場長期走向的信心，在一定程度上改變市場預期，從根本上看也是促進樓市的健康發展。
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