16日上午，烟台举行重点项目集中开工仪式，38个重点项目同时开工，市委书记张术平在开发区出席中国（山东）自由贸易试验区烟台片区国际会展文旅中心项目开工仪式并讲话，宣布项目开工。”

华侨城“山海城”

之前我们介绍过华侨城在烟台这些年的一些布局，截止目前，华侨城在烟台有过消息的项目有5个，分别是牟平项目、幸福项目、芝罘南康佳之星、古现文旅小镇、莱山山海城综合体。

其中莱山的山海城综合体项目投资最高，总额达到了300亿元。就在16日上午，该项目一期已经正式开工了，一期预计投资为22亿元。

开工现场

项目位于莱山区黄海游乐城，案名欢乐海湾。东向面海地理位置优越，这里原已成为市民游玩的场所。

欢乐海湾项目是华侨城“山海城”综合体项目的一期工程，由华侨城北方投资有限公司投资建设。欢乐海湾项目总投资22亿元，总用地面积133亩。项目定位为大型高端文旅综合体，对标深圳欢乐港湾，集游乐、演艺、休闲、创意、度假等业态于一体，目标是打造烟台乃至中国北方首选的滨海旅游及休闲度假新地标。

该项目以商业和娱乐业态为主，划分主题娱乐综合区、酒店餐饮休闲区、艺术科技体验区、文创特色商业区和休闲娱乐商业区5大功能专区。项目建成并成熟运营后每年营业额约25亿，可吸纳就业岗位2000余个，年客流量约300万人次。

从项目现场的规划图看，欢乐海湾总共有5部分组成，每一部分都有各自的功能。

包括有酒吧街、零售餐饮、文创街区、影院、电竞中心等多种业态。

主编观点：

烟台有着非常丰富的海岸线资源，但是目前开发还不完善，依靠着海岸打造的文旅项目少之又少。

仅有的37度梦幻海和渔人码头各自的规模都不算太大，更不要说那种开放式的，可以自由进入的文化园区了。

这一次的欢乐海湾，投资达到了22亿，而总体华侨城在山海城项目上的投资更是高达300亿元。还是在莱山的海边，不管是位置还是投资额度都可以说是烟台的顶级规划了。

目前，已经实际有动作的华侨城项目还有芝罘区的康佳之星。前面说的5个华侨城的项目中，最新规划的是古现文旅小镇，也是开发区的重点项目。

而牟平和幸福的华侨城项目还有待进一步落实，我们会持续关注。

今年包括华侨城在内，海上世界、幸福新城等烟台的重点项目都进入了建设的冲刺阶段。

接下来，我们可以期待更多新规划的落地。

专家解读

此次华侨城选择在莱山打造欢乐海湾，意义不仅是一个简单的游玩的场所这么简单。更重要的是给烟台增加一个新的旅游吸引点，激发烟台的旅游资源。

从这一点看，今年烟台好几个项目都是根据这个需求打造的。包括华侨城在开发区的文旅城小镇、芝罘仙境项目囊括的朝阳街、崆峒岛、所城里、芝罘湾以及牟平养马岛旅游的整体打造等。

这一系列的工程，都是为了能够增加烟台的旅游关注度，让来到烟台的游客有地方、有项目可以玩，同时丰富港城市民的生活。

同时，烟台的很多旅游资源都是位于中心城区，这是很多城市比不了的。下一步大力打造市区旅游，将是烟台一张非常靓丽的名片。

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首发于公号【烟台新楼市】