2020年3月9日-3月15日，威海住宅成交174套，成交面积20353.7㎡；非住宅成交130套，成交面积7957.31㎡。二手房市场均价11214元/㎡，较上周环比下跌0.28%。

一、新房市场

据威海市住建局数据统计，本周(3.09-3.15)威海住宅成交174套，成交面积20353.7㎡；非住宅成交130套，成交面积7957.31㎡，具体成交情况整理如下。

数据来源：威海市住建局 整理：诸葛找房威海站

3.09-3.15各区域成交面积占比图中可见，环翠区成交16117.92㎡，占比56.8%；经区成交8774.15㎡，占比30.9%；高区成交2741.06㎡，占比9.7%；临港区成交722.88㎡，占比2.5%。本周环翠区超过经区，成交面积占比超过半数，多为恒大海上帝景的成交量拉动销量占比。

数据来源：威海市住建局 整理：诸葛找房威海站

3月1日截止今天，据威海市住建局数据统计，新房销量排名第一的是恒大海上帝景，本月共销售127套，销售面积9817.65㎡；销量排名第二的是威海湾八号帝景，本月共销售43套，销售面积4021.08㎡。

关注新闻的朋友们想必不会忘记，今年2月中旬，恒大集团发布全国各楼盘特大优惠的通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折优惠。3月1日～3月31日可享受78折优惠。由于优惠政策和力度空前，一时间引起大量购房者们的关注。威海市的几个恒大楼盘也在这一个月里纷纷打出购房促销政策，这不，刚刚出来的新房销售排行榜就是很好的证明，恒大海上帝景的销量遥遥领先，几乎达到第二名的三倍。

数据来源：威海市住建局 整理：诸葛找房威海站

二、二手房市场

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年3月15日，威海市二手房市场均价11214元/㎡，与上周11245元/㎡的均价相比，环比下跌0.28%。三月已经过去一半，传统旺季“金三银四”并未在如期而至。从威海市二手房挂牌价趋势来看，二手房价格呈现出稳中微跌的趋势。

2、二手房各城区市场价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，经区、高区、临港环比下跌，其他城区二手房价格环比上涨。本周市场价最高的依然是经区，本周市场价12141元/平方米，环比下跌1.19%；环翠区本周市场价11874元/平方米排名第二，环比上涨0.67%。

3、二手房各城区挂牌房源

本周威海市二手房总挂牌量为33432套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量10317套；经区挂牌量排在第二位，二手房挂牌量7380套；荣成挂牌量在各城区中排名第三位，有7139套挂牌房源。

本周降价房源量最多的商圈是环翠区塔山，降价房源量有14套；排在第二位的是望岛，有12套降价房。涨价商圈中，荣成的中心城区，环翠区的新港、望岛，文登城区均有5套涨价房源。有置业意向的购房者可以酌情考虑。

5、热门降价小区

从本期热门降价小区排名中看，恒大海上帝景以10套降价房源位列第一，小区均价13484元/平方米。其次是华发九龙湾，有8套降价房源。恒大海上帝景已连续多周降价房源量排名第一，有置业意向的购房者可以多多关注。

三、一周重点新闻

1、环翠区卫城片区、经区韩乐坊片区入选我省首批城市品质提升试点片区

日前，山东省住房和城乡建设厅公布了第一批山东省城市品质提升试点片区名单，全省12市共有23个片区成为山东省城市品质提升试点片区。其中，我市环翠区卫城片区、经区韩乐坊片区成功入选，试点期为2年。

2、总投资120亿元!威海宝能逍遥城一期项目开工

宝能逍遥城是经区26个市级重点项目之一，位于东部滨海新城，是宝能集团在烟威地区投资的第一个文旅综合体项目。总建筑面积193万平方米，计划分四期开发，将建造总部商务中心、休闲购物中心、旅游度假中心、品质宜居中心、康美娱乐中心五个建筑组群，涉及五星级酒店、酒店商墅、风情商业街、高层住宅等多种建筑业态。

目前，已开工的旅游度假中心和品质宜居中心属一期开发项目，总建筑面积33万平方米。其中，旅游度假中心计划2020年10月完成主体施工，2022年12月交付使用。品质宜居中心计划2020年10月完成主体施工，2023年3月交付使用。

3、威海市361个房屋建筑在建工程项目实现开复工

眼下，正是各类工程项目抓生产、赶工期的好时节。10日，记者从市住房城乡建设局了解到，截至目前，全市共有361个房屋建筑在建工程项目开工复工，开工率达85%。一边抓疫情防控不放松，一边抓安全生产不落后，各区市房屋建筑在建工程项目的施工现场春潮涌动。

閱讀更多 諸葛找房威海站 的文章

關鍵字: 兰州置业新攻略 威海 广州恒大淘宝足球俱乐部