對於農村土地,你認為可以值多少錢一個平方?

劉華銀mark


面對土地分五個當次來說,一,是一線城市:二內城區,三是城郊,四是鄉村,五是邊遠農村,邊遠農村土地價格是三四萬元一畝,如果全郭買斷四萬可以確定收鉤到手。


餘學臣


這個所有東西的價值都是對人的。

我作為一個山區的,又離城市比較遠的小山村發個言。

我們這裡有些村裡人已經在城裡買房,老家裡的田地也都荒了,未來也不準備回老家生活了,那農村土地對他們而言,就只能說了勝於無,可有可無。

而對於一些在村裡活了大半輩子的老人,他們過了半輩子的臉朝黃土背朝天的日子,也跟土地打了一輩子的交道。在他們眼裡,土地是不值錢的,因為種地很難給家裡帶來很好的收入。但是在他們眼裡,土地又是無價的,他們沒有了土地,他們的生活就會徹徹底底的改變,他們的生活方式會徹徹底底的改變,他們會不適應,可能在家裡都能閒出病來。

同樣,對於我們這些在城裡又沒買房,又不願意在老家種地的年輕人,村裡的土地可能就又不一樣了,我們認為村裡的土地很難變現,但我們又期望它能給我們帶來很好的經濟效益,哪怕成為新農民也是可以的。


東瓦池樹哥哥


我認為土地本來是無價的,是農民的命根子,如果非得標個價格,那就按照國家徵收來計算,如下可以參考下。

1、徵收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地佔用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。






新農村橙哥


你好,我是三農領域創作者田野漫步者,很高興回答你的問題,希望我的回答對你有幫助!

農村土地價值主要有以下兩個方面:

一、徵地補償

1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

1、耕地佔用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

以上就是農村土地的價值,希望我的回答能幫到你!


田野漫步者


你好,我是驍驍媽,很高興回答你的問題

農村土地價值不是一概而論的,不同地區的價值存在地方差異,一般可以參考地方基準地價和土地的年產值。

影響農村土地價值的幾個因素,一就是地理位置。好的地理位置能夠早就優良的生產生活環境,也利於農產品的銷售,能夠產生更大的價值,因此土地的價值也隨之上漲。

還一個就是承包剩餘年限。一般說來剩餘年限越長的土地,價值也越高。二輪土地承包時國家是採取的自動延包政策,但是目前我國土地政策改革異動,關於農村土地的價值也是水漲船高,因此農村土地也是會越來越值錢的。





驍驍媽


對於農村土地可以值多少錢一個平方,按照現在房價,分區域看待了。

一,按照一線城市高樓房價,一線城市農村土地應該99萬/平方。

二、按照二線城市房價,二線城市農村土地應該50萬/平方。

三、按照三四線房價,三四線農村土地應該25萬/平方。

四、其他地區房價,應該10萬/平方以上。

按照平均房價,960萬平方公里土地賣掉可以買下宇宙,賣掉北京買下日本,賣掉一線城市可以買下北美,賣掉省會城市可以買下歐盟。


劉華銀mark


農村是人類最後的淨土了,也是所有農村到城市務工人員最後迴歸的避風港,所以我個人認為不能和金錢掛鉤,








大盛的村寨


500一個平方,因為農村土地不能用錢衡量,也不能太低也不能太低,畢竟農村土地是國家的,不能隨便買賣,更不是用錢衡量的。太高農民買不起。


英文老師陶翠翠


不都是國家土地嗎?能買賣嗎所以不好談錢


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