开发商原本想要在2020年逆风翻盘，不曾想却在一开始就遇到了“黑天鹅”，其实现如今陷入困境的人并非只有开发商，还有很多真正需要买房的人也被眼前的环境搞得摸不清头脑，导致不敢轻易下手，那么现在究竟是不是买房的绝佳时候呢？
其实现在的开发商面临的难题主要有两个，一方面，在2020年会有95家房地产公司超过5500亿元的债券到期，这也意味着2020年将会是一个房地产业还债的一年。大家都知道房地产业最重要的就是资金的流动，如果把钱都拿去还债了的话，拿地建房自然也会受到影响。
另一方面，现如今的楼市还有大量的库存房没有卖出去，这或许是最关键的问题。开发商原本打算趁着过年的浪潮清一波库存，可是一场突如其来的变故却让库存越积越多。自一月份开始，全国至少有上百家售楼部接连关闭，线下售房处于停滞不前的状态。在2月份的某一天，30个城市加起来的房产交易量才达0、5万平方米，同比下降90%，这种情况在以往是绝无仅有的。
面临这种情况，很多企业纷纷开启了“自救”行动，据中房网数据不完全统计，目前至少有超过150家房企开通了线上售房通道。除此以外，这些房企还加大了售房力度，不仅可以无条件退房，并且还有“75折售房”等有人条件。虽然售房的方式不一，并且优惠力度很大，可是效果却不太理想。超过90%的人表示自己不会通过网上买房，比较买房不是一件小事，网上只能看见几张图片，无法了解全貌。同时还有70%的人表示自己会延期买房或者取消了买房计划，其实内行也建议大家：再等等。
因为大家可以发现其实每年都会有打折售房的情况出现，2020年并没有什么不同，而且有的房子名义上是在打折出售，可是有心人却发现这些打过折的房子跟2019年不打折时候的售价并没有什么区别。而且无条件退房也是一个幌子，想要退房也需要缴纳全部首付款，而定金的退还也没有大家想象中那么容易。
那么现在该不该买房呢？据统计，在2019年底，我国100个城市新建商品房库存已经超过了5717万平方米，而房屋交易量为4818万平方米，也就是说当前的楼市情况已经是“供大于求”的局面。因为一方面，我国的新生人口数量逐年下降，社会已经逐渐步入老龄化，而另一方面，住房在不断修建，所以库存商品房呈现出逐年上升态势，可以预见在未来，房价下跌是一个必然趋势。
如果是自己住，首付月供能够成熟的了还好，如果期待的是房价上涨，以及纯粹的炒房变现的话，对于市场的行情要有一个更为直接和清醒的认识。
其实房子说到底不过是一个居住的工具，不管是买房还是租房都是一样的，现如今的年轻人的思想观念也在不断转变，大家不再盲目追求房子，为了买房而买房，而是更加注重生活品质，尤其是经过疫情的考验之后，更多的人将生活回归到了家庭之中，在追求财富的同时，也开始用心打理自己的生活质量，其实这是一件好事，不知道大家如何认为呢？
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