2020-03-16 11:14:29 佚名

碧桂園丁健花

你好我是修飾家老苗。專注裝修裝飾的專家歡迎你的關注。

這個問題只能因家庭而議。要在不同的情況下不同分析。

#第一次買小戶型的房子#

這種群體我建議直接買精裝房。那樣差不多你可以直接入住。畢竟我相信小戶型的房子不是你最終的歸宿。只能說是一個過渡房。如果是毛坯交房後你要半年左右的裝修，裝修完畢後還要半年放置期。這樣加起來就要1年了。這樣要比精裝的房晚住一年。這樣精裝房至少可以節省一年的房租錢。更多的原因可以參考我其他的一些關於小戶型裝修的問答。

#換大戶型房子的#

這種群體我建議最好買毛坯房。此時他們對生活品質已經有了很大提升，對裝修也有了很多的瞭解。精裝房的裝修效果可能無法達到他們的要求，裝修材料不好，牆面顏色不喜歡，地磚不是理想的花型，廚衛質量不太好等。如果打不到他們的滿意，然後再對精裝房進行改造，裝修升級，花費的精力和費用會更多。買毛坯房就會更合適一些，你可以找更多的設計師，出很多的設計方案。找出讓你一個符合你審美的方案，進行裝修。當然你也要把控好裝修材料質量，施工工人的技術水平，施工工期的時長等完全按照自己的想法儘量裝修出理想狀態。

#購買房屋附屬價值#

當房子的附屬價值決定你必須要買這套房子時。例如純粹為了工作方便，孩子就近上劃入片區等。那你就更要直接買精裝了，這樣更方便你解決你當前的問題。隨時入住，不住還能隨時出租。如果買毛坯房，會讓你為這個真正的過渡房勞神太多。

願我的回答能夠幫助到你。歡迎留言，私信我們共同探討。

修飾家

對每個家庭來說，選個稱心如意的房不容易，買個房更不容易，買了裝修的也是不容易，裝修起來那細緻入微的考慮，選擇裝修材質也是操心勞力呀，本來買房是好事，這麼多累，我們可以在買房時選擇精裝修房那應該說是件完美事情嗎？

說起裝修勾起我幾年前的買房的經歷，因為之前裝修過幾套房子，每次裝修總想裝修有特色，因為裝修一次不容易，費勁心思，自裝修開始就沒有了週末，更別說陪孩子的時間了，真的裝修累了，這次買房我打算不買毛坯房，找個裝修好的能拎包入住的，第一次看房網上圖片，很吸引人，裝修迷人，戶型滿意，是我想要的面朝大海春暖花開的感覺，很快就籤合同，約定時間收房，一路上伴著喜悅的心情來到房裡，首先映入眼簾的就是破碎的花盆植被到處凌亂不堪，更讓我徹夜難眠的是這前業主養著動物，動物生活的陽臺到處散發著動物味道和一團團不斷飛舞動物毛髮，瞬間崩潰，此時我內心無比自責和後悔，怎麼會是這樣呢?不斷陷入痛苦中，也許我有衛生潔癖，幾經深思熟慮後，決定重新裝修，這次裝修那真是終身難忘，拆裝工作，廢物搬運處理又無形中比毛坯房增添了更多的麻煩。

朋友們，在選擇精裝修房的時候，一定要親臨現場仔細觀察，房屋的使用情況是否能達到自己的領包入住，如果不能滿足，那要熟慮一下，否則裝修起來比毛坯房更增添更多的麻煩。

jane259

裝修房子我是親身經歷的。太累了。太崩潰了。小到螺絲釘都自己操心，放心。結果忙前忙後三個月，最後還是很多地方不滿意，被坑的，被糊弄的，甚至還跟裝修的人發生不愉快。如果讓我再選，我還是選擇毛坯。這次我會找個大的正規的設計公司。然後一切交給他們。哪怕多花點錢也沒事。如果是裝修好的。哪怕新房。但是誰知道人家裝修時候是啥樣的。

阮小妹z

你好，很高興為你解答

我是一個從業 6 年多的房產經紀人，然後也接觸了很多客戶，你說一下他們買精裝房和毛坯房的一些原因:

第一:精裝修房，基本上大多數買精裝房的分為兩種:

1.買二手精裝修房的，主要是考慮到手頭資金有限，因為在二手房市場上面，精裝修房和毛坯房的價格差不多，而大多數購房者考慮到買房成本的問題，那麼就會考慮到買一個裝修好的二手房，這樣省錢又省時。

2.買一手精裝修房的，主要是考慮到方便，因為自己平時工作比較忙，然後也不懂裝修，索性就買個精裝修房子，價格雖然高點但是方便一些。

以上就是大多數人買精裝房的原因，下面我們說一下買毛坯房的。

第二:買毛坯房，不管是買新房還是二手房，他們都有一個共同特點，覺得別人的裝修不好、風格也不喜歡、而且還不知道裝修過程，覺得不放心，擔心有偷工減料和一些未知的情況在裡面。所以他們在買房的時候就會選擇買毛坯房，而且還可以按照自己的的風格裝修，想裝歐式就歐式，中式就中式等。

最後總結一下:我個人買房子的話，二手房我會選擇買精裝修的，本來就是買二手肯定圖方便;買新房的話還是買毛坯的，畢竟開發商的裝修我還不怎麼放心的。

以上為個人經驗總結，希望能夠幫到你

Hi有屋

大家好，我是雅麗，很高興回答您的問題。買精裝房和毛坯房有哪些優點？一起來分析一下。

1、省時間

精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。

2、省事

精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好後，拆牆改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。

買毛坯房有哪些優點？

1、價格低

一般來說，同一區域毛坯房的單價普遍要比精裝房低一些。其實，這一點對於不需要裝修的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。

2、裝修多樣化

相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。

買毛坯房好還是精裝房好？

1、從價格來看精裝與毛坯的差別

精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢俱的。

2、不管是毛坯或精裝要選擇合適的樓盤

精裝房一般都是一個樓盤統一設計的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。比如說你打算在A區買房，但是這個區域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結。只有當你的目標樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。

3、購房前多瞭解樓盤信息

有的購房者屬於跟風的情況，自己的決定搖擺不定，本來計劃在A區買房，但是聽大家說B區精裝房好，於是自己也想看，看來看去暈菜了，或者說一時衝動買到了B區。清醒後發現B區並不適合自己，後悔萬分，有句話是，不忘初心，方得始終。

4、適合自己的才是好的

買房要考慮到整個家庭的情況，買房無非考慮這幾點，地段、環境、質量、戶型、樓層和價格。買房是大事，猶豫糾結很正常，只要耐心一步步看過來總會找到適合自己的那一套房子。

精裝房和毛坯房比較明顯的區別就是裝修上的區別，購買精裝房的缺點是裝修風格上會比較單一化，不過購房者在後期可自行選擇傢俱風格等裝飾品，不必擔心自己的家沒有特色，只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進行大的改造了。

曹雅麗

買毛坯或是買精裝修房都各有利弊，每個家庭情況不同，最好是分析自己的需求去決定。如果家裡居住人口比較多，對居住空間有特殊的要求，資金又相對充足，肯定是毛坯的更合適，可塑性更強。

從我個人經驗來說，買房，我會選擇精裝修的。

為什麼呢？首先，我家居住的人不多，大多數時候是我自己住。家裡的功能要求相對比較簡單，具備客廳、餐廳、臥室、書房、生活陽臺、儲物櫃這些基本功能就可以了。

除此之外，我會選擇精裝修的房子還有以下原因：

一、裝飾之美在軟裝而不在硬裝。

重裝飾，輕裝修，不但體現了環保的概念，更多的是留一個念想給你自己發揮。如果硬裝做的太滿，後期可供發揮的就比較少了，況且硬裝的裝飾效果總是沒有軟裝的效果來得柔軟、溫馨。

在基本相同的硬裝背景下，不同的家庭會裝點出完全不同的家居氛圍。我們可以通過窗簾、裝飾畫、花藝、地毯、裝飾品、床上用品、沙發傢俱這些打造出極具風格的家居氛圍。

軟裝的面很廣，即便一模一樣的硬裝，也能出驚豔的家居效果。在這個層面說，完全不用擔心自己家的硬裝與別人家差不我就會“家”也撞衫了。

二、節省時間、節省金錢。

時間就是生命、時間就是金錢。如果買房與裝修這兩件會發生在一起的事，你準備的預算並不充足。那麼，精裝房是最好的選擇。

大家都說現在的人越來越懶了。其實也是生活越來越累人了，白天應付工作的事已是精疲力盡，你自信自己一個外行人能把房子裝修得比房產公司更出彩嗎？

還不如將這時間與精力用來享受生活，或是努力工作。專業的人做專業的事，沒毛病。

三、我想我不會在一個房子終其一生。

現在社會節奏太快，別說去想10年、20年甚至是一生的景緻。你都不知道明天是什麼樣的，就像這次疫情，把我所有的計劃打破了。多少家庭就此支離破碎，陰陽相隔。

很多人會說，房產公司裝修的材料不放心，用料不實在。

還是回到那句話，預算充足，怎麼作都不為過。另一方面，也真的不太可能在一個房子裡終其一生。一生雖不長，換幾個房子，或是換幾個城市生活倒是很常見的事。

身邊看太多例子，裝修花了將近半年一年，結果住不到5-10年，就換房了，甚至都不在這個城市了。

也許老來對房子的要求會是另一個模樣，現在如果再購買房子，我就是要買精裝的。不願意將太多時間與精力在與裝修公司、水電工、木工、油漆工等等一系列周旋中。

壹諾

對於大家買房是喜歡買毛坯房？還是需要買精裝修房，為什麼？這個問題。我的觀點如下：

第一，蘿蔔白菜各有所愛，主要看個人的取捨。

第二，買毛坯房和買精裝房各有利弊，利弊分析如下。

A，毛坯房

有利一面：

毛坯房相當於一張白紙，你可以在上面，盡情發揮的畫你想要的東西。可以叫設計師，根據你的居家理念，你的居家裝修配置，你的裝修風格設計施工，打造成你真正意義上喜歡的房子，這樣住起來相對來說比較舒服，也有成就感。

自己對房子裝修購買的建材質量知根知底，防止精裝修房開發商以次充好，偷工減料。

不利一面：

自己要從設計、購買建材、裝修、施工到入住都要自己跟著，而且要去組織材料，人工，裝修好一個房子至少需要一兩個月時間。特別是對許多工薪階層來說，根本就沒有時間顧及。

有可能為房屋室內裝修款發愁。

如果自己裝修的房子，從裝修到入住還有好幾個月時間，而且為了避免甲醛對家人身體傷害，裝修好房子還要空幾個月才能入住。

B，精裝修房。

有利一面

房子裝修這塊不用自己操心，只要自己再添加一些家用電器，買來通風一個月就可以住。

自己也不需要為房子裝修款發愁。

不利一面

房子的裝修風格及房子使用的建材色調都已經定格了，你沒得選擇，不管你喜歡不喜歡反正買來就這個樣子。

開發商房子用的建材質量的好壞，自己不清楚，存在著甲醛等環保問題，影響身心健康。

第三，如果購房者有時間的話，我相信大多數購房者都會選擇自己裝修毛坯房。因為房子對人一生來說很重要，是大件，誰都希望把自己窩精心打造好，必境是一輩子陪伴事，花了這麼多錢買房，總希望自己住得舒服，室內裝修是自己喜歡風格。

但願我的回答能夠給你及廣大網友提供參考價值。

房地產小百科

大家買房時都會糾結這個問題。我在這先列舉一下購毛坯房的優缺點：優點是1：可以根據自己的喜好自由裝修設計，戶型，牆體，管道和地面，施工時的問題一目瞭然。2：裝修質量有保證，選材和設計自己都可以把關。3：購房成本低，裝修費用自己可以把控，精裝房一般要多出兩千一平米。4：驗收簡單，要求國家強制性標準，這給開發商留下了投機的空白。毛坯房的缺點是：1：裝修費心。如果是外行，選材上有可能會吃虧，如果搭配不好，起不到預期的效果。2：會耗費大量的時間和精力，真是費心費時又費力。

再來說說精裝房的優點：1：避免了自主裝修的煩惱，拎包入住，簡單省事方便。2：裝修成本低，由於是集中採購，規模化運作。精裝房的缺點是：1裝修質量沒有保障，細節問題處理不到位，材料質量縮水，承諾不能兌現，交房與樣板房不一致，裝修存在的隱患，室內空氣不達標，交房以後的出現的各種各樣的問題無人負責。2：風格單一，統一的裝修風格難免會是千篇一律的結果。3：驗收復雜。精裝房沒有出臺相關驗收標準。

選擇什麼樣的房子因人而異。毛坯房適合一些有閒錢對居住環境要求高或者收入一般的工薪階層；而精裝房適合一些有經濟實力且沒空或者是購房來做投資出租的人。

希望你對你選擇購房有所幫助[祈禱][祈禱][祈禱]