2020-03-16 11:14:29 佚名

碧桂园丁健花

你好我是修饰家老苗。专注装修装饰的专家欢迎你的关注。

这个问题只能因家庭而议。要在不同的情况下不同分析。

#第一次买小户型的房子#

这种群体我建议直接买精装房。那样差不多你可以直接入住。毕竟我相信小户型的房子不是你最终的归宿。只能说是一个过渡房。如果是毛坯交房后你要半年左右的装修，装修完毕后还要半年放置期。这样加起来就要1年了。这样要比精装的房晚住一年。这样精装房至少可以节省一年的房租钱。更多的原因可以参考我其他的一些关于小户型装修的问答。

#换大户型房子的#

这种群体我建议最好买毛坯房。此时他们对生活品质已经有了很大提升，对装修也有了很多的了解。精装房的装修效果可能无法达到他们的要求，装修材料不好，墙面颜色不喜欢，地砖不是理想的花型，厨卫质量不太好等。如果打不到他们的满意，然后再对精装房进行改造，装修升级，花费的精力和费用会更多。买毛坯房就会更合适一些，你可以找更多的设计师，出很多的设计方案。找出让你一个符合你审美的方案，进行装修。当然你也要把控好装修材料质量，施工工人的技术水平，施工工期的时长等完全按照自己的想法尽量装修出理想状态。

#购买房屋附属价值#

当房子的附属价值决定你必须要买这套房子时。例如纯粹为了工作方便，孩子就近上划入片区等。那你就更要直接买精装了，这样更方便你解决你当前的问题。随时入住，不住还能随时出租。如果买毛坯房，会让你为这个真正的过渡房劳神太多。

愿我的回答能够帮助到你。欢迎留言，私信我们共同探讨。

修饰家

对每个家庭来说，选个称心如意的房不容易，买个房更不容易，买了装修的也是不容易，装修起来那细致入微的考虑，选择装修材质也是操心劳力呀，本来买房是好事，这么多累，我们可以在买房时选择精装修房那应该说是件完美事情吗？

说起装修勾起我几年前的买房的经历，因为之前装修过几套房子，每次装修总想装修有特色，因为装修一次不容易，费劲心思，自装修开始就没有了周末，更别说陪孩子的时间了，真的装修累了，这次买房我打算不买毛坯房，找个装修好的能拎包入住的，第一次看房网上图片，很吸引人，装修迷人，户型满意，是我想要的面朝大海春暖花开的感觉，很快就签合同，约定时间收房，一路上伴着喜悦的心情来到房里，首先映入眼帘的就是破碎的花盆植被到处凌乱不堪，更让我彻夜难眠的是这前业主养着动物，动物生活的阳台到处散发着动物味道和一团团不断飞舞动物毛发，瞬间崩溃，此时我内心无比自责和后悔，怎么会是这样呢?不断陷入痛苦中，也许我有卫生洁癖，几经深思熟虑后，决定重新装修，这次装修那真是终身难忘，拆装工作，废物搬运处理又无形中比毛坯房增添了更多的麻烦。

朋友们，在选择精装修房的时候，一定要亲临现场仔细观察，房屋的使用情况是否能达到自己的领包入住，如果不能满足，那要熟虑一下，否则装修起来比毛坯房更增添更多的麻烦。

jane259

装修房子我是亲身经历的。太累了。太崩溃了。小到螺丝钉都自己操心，放心。结果忙前忙后三个月，最后还是很多地方不满意，被坑的，被糊弄的，甚至还跟装修的人发生不愉快。如果让我再选，我还是选择毛坯。这次我会找个大的正规的设计公司。然后一切交给他们。哪怕多花点钱也没事。如果是装修好的。哪怕新房。但是谁知道人家装修时候是啥样的。

阮小妹z

你好，很高兴为你解答

我是一个从业 6 年多的房产经纪人，然后也接触了很多客户，你说一下他们买精装房和毛坯房的一些原因:

第一:精装修房，基本上大多数买精装房的分为两种:

1.买二手精装修房的，主要是考虑到手头资金有限，因为在二手房市场上面，精装修房和毛坯房的价格差不多，而大多数购房者考虑到买房成本的问题，那么就会考虑到买一个装修好的二手房，这样省钱又省时。

2.买一手精装修房的，主要是考虑到方便，因为自己平时工作比较忙，然后也不懂装修，索性就买个精装修房子，价格虽然高点但是方便一些。

以上就是大多数人买精装房的原因，下面我们说一下买毛坯房的。

第二:买毛坯房，不管是买新房还是二手房，他们都有一个共同特点，觉得别人的装修不好、风格也不喜欢、而且还不知道装修过程，觉得不放心，担心有偷工减料和一些未知的情况在里面。所以他们在买房的时候就会选择买毛坯房，而且还可以按照自己的的风格装修，想装欧式就欧式，中式就中式等。

最后总结一下:我个人买房子的话，二手房我会选择买精装修的，本来就是买二手肯定图方便;买新房的话还是买毛坯的，毕竟开发商的装修我还不怎么放心的。

以上为个人经验总结，希望能够帮到你

Hi有屋

大家好，我是雅丽，很高兴回答您的问题。买精装房和毛坯房有哪些优点？一起来分析一下。

1、省时间

精装房不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。

2、省事

精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

买毛坯房有哪些优点？

1、价格低

一般来说，同一区域毛坯房的单价普遍要比精装房低一些。其实，这一点对于不需要装修的理财者来说，是真的可以省下不少钱，同时也是一个不错的买房选择。

2、装修多样化

相较到精装房的单一风格，毛坯房就显得较多样化了。因为毛坯房装修可个性化，而且在毛坯交楼时购房者可以根据自己的喜好进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化装修。

买毛坯房好还是精装房好？

1、从价格来看精装与毛坯的差别

精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。

2、不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘

精装房一般都是一个楼盘统一设计的，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的。所以买房的前提是在合适的区域选择合适的楼盘。比如说你打算在A区买房，但是这个区域全是毛坯房楼盘，根本没有精装房，这样也省得你纠结。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好掂量一番了。

3、购房前多了解楼盘信息

有的购房者属于跟风的情况，自己的决定摇摆不定，本来计划在A区买房，但是听大家说B区精装房好，于是自己也想看，看来看去晕菜了，或者说一时冲动买到了B区。清醒后发现B区并不适合自己，后悔万分，有句话是，不忘初心，方得始终。

4、适合自己的才是好的

买房要考虑到整个家庭的情况，买房无非考虑这几点，地段、环境、质量、户型、楼层和价格。买房是大事，犹豫纠结很正常，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子。

精装房和毛坯房比较明显的区别就是装修上的区别，购买精装房的缺点是装修风格上会比较单一化，不过购房者在后期可自行选择家具风格等装饰品，不必担心自己的家没有特色，只是在整体的户型上不能够像毛坯房一样进行大的改造了。

曹雅丽

买毛坯或是买精装修房都各有利弊，每个家庭情况不同，最好是分析自己的需求去决定。如果家里居住人口比较多，对居住空间有特殊的要求，资金又相对充足，肯定是毛坯的更合适，可塑性更强。

从我个人经验来说，买房，我会选择精装修的。

为什么呢？首先，我家居住的人不多，大多数时候是我自己住。家里的功能要求相对比较简单，具备客厅、餐厅、卧室、书房、生活阳台、储物柜这些基本功能就可以了。

除此之外，我会选择精装修的房子还有以下原因：

一、装饰之美在软装而不在硬装。

重装饰，轻装修，不但体现了环保的概念，更多的是留一个念想给你自己发挥。如果硬装做的太满，后期可供发挥的就比较少了，况且硬装的装饰效果总是没有软装的效果来得柔软、温馨。

在基本相同的硬装背景下，不同的家庭会装点出完全不同的家居氛围。我们可以通过窗帘、装饰画、花艺、地毯、装饰品、床上用品、沙发家具这些打造出极具风格的家居氛围。

软装的面很广，即便一模一样的硬装，也能出惊艳的家居效果。在这个层面说，完全不用担心自己家的硬装与别人家差不我就会“家”也撞衫了。

二、节省时间、节省金钱。

时间就是生命、时间就是金钱。如果买房与装修这两件会发生在一起的事，你准备的预算并不充足。那么，精装房是最好的选择。

大家都说现在的人越来越懒了。其实也是生活越来越累人了，白天应付工作的事已是精疲力尽，你自信自己一个外行人能把房子装修得比房产公司更出彩吗？

还不如将这时间与精力用来享受生活，或是努力工作。专业的人做专业的事，没毛病。

三、我想我不会在一个房子终其一生。

现在社会节奏太快，别说去想10年、20年甚至是一生的景致。你都不知道明天是什么样的，就像这次疫情，把我所有的计划打破了。多少家庭就此支离破碎，阴阳相隔。

很多人会说，房产公司装修的材料不放心，用料不实在。

还是回到那句话，预算充足，怎么作都不为过。另一方面，也真的不太可能在一个房子里终其一生。一生虽不长，换几个房子，或是换几个城市生活倒是很常见的事。

身边看太多例子，装修花了将近半年一年，结果住不到5-10年，就换房了，甚至都不在这个城市了。

也许老来对房子的要求会是另一个模样，现在如果再购买房子，我就是要买精装的。不愿意将太多时间与精力在与装修公司、水电工、木工、油漆工等等一系列周旋中。

壹诺

对于大家买房是喜欢买毛坯房？还是需要买精装修房，为什么？这个问题。我的观点如下：

第一，萝卜白菜各有所爱，主要看个人的取舍。

第二，买毛坯房和买精装房各有利弊，利弊分析如下。

A，毛坯房

有利一面：

毛坯房相当于一张白纸，你可以在上面，尽情发挥的画你想要的东西。可以叫设计师，根据你的居家理念，你的居家装修配置，你的装修风格设计施工，打造成你真正意义上喜欢的房子，这样住起来相对来说比较舒服，也有成就感。

自己对房子装修购买的建材质量知根知底，防止精装修房开发商以次充好，偷工减料。

不利一面：

自己要从设计、购买建材、装修、施工到入住都要自己跟着，而且要去组织材料，人工，装修好一个房子至少需要一两个月时间。特别是对许多工薪阶层来说，根本就没有时间顾及。

有可能为房屋室内装修款发愁。

如果自己装修的房子，从装修到入住还有好几个月时间，而且为了避免甲醛对家人身体伤害，装修好房子还要空几个月才能入住。

B，精装修房。

有利一面

房子装修这块不用自己操心，只要自己再添加一些家用电器，买来通风一个月就可以住。

自己也不需要为房子装修款发愁。

不利一面

房子的装修风格及房子使用的建材色调都已经定格了，你没得选择，不管你喜欢不喜欢反正买来就这个样子。

开发商房子用的建材质量的好坏，自己不清楚，存在着甲醛等环保问题，影响身心健康。

第三，如果购房者有时间的话，我相信大多数购房者都会选择自己装修毛坯房。因为房子对人一生来说很重要，是大件，谁都希望把自己窝精心打造好，必境是一辈子陪伴事，花了这么多钱买房，总希望自己住得舒服，室内装修是自己喜欢风格。

但愿我的回答能够给你及广大网友提供参考价值。

房地产小百科

大家买房时都会纠结这个问题。我在这先列举一下购毛坯房的优缺点：优点是1：可以根据自己的喜好自由装修设计，户型，墙体，管道和地面，施工时的问题一目了然。2：装修质量有保证，选材和设计自己都可以把关。3：购房成本低，装修费用自己可以把控，精装房一般要多出两千一平米。4：验收简单，要求国家强制性标准，这给开发商留下了投机的空白。毛坯房的缺点是：1：装修费心。如果是外行，选材上有可能会吃亏，如果搭配不好，起不到预期的效果。2：会耗费大量的时间和精力，真是费心费时又费力。

再来说说精装房的优点：1：避免了自主装修的烦恼，拎包入住，简单省事方便。2：装修成本低，由于是集中采购，规模化运作。精装房的缺点是：1装修质量没有保障，细节问题处理不到位，材料质量缩水，承诺不能兑现，交房与样板房不一致，装修存在的隐患，室内空气不达标，交房以后的出现的各种各样的问题无人负责。2：风格单一，统一的装修风格难免会是千篇一律的结果。3：验收复杂。精装房没有出台相关验收标准。

选择什么样的房子因人而异。毛坯房适合一些有闲钱对居住环境要求高或者收入一般的工薪阶层；而精装房适合一些有经济实力且没空或者是购房来做投资出租的人。

希望你对你选择购房有所帮助[祈祷][祈祷][祈祷]