最近一個月，保利的股價大幅拉昇，表現格外搶眼。包括今天，也是在地產股一片綠油油中飄紅收盤的。
有人說，是因為保利發展控股近期獲取了多幅優質地塊，夯實了土儲。在中國指數研究院發佈的《2020年1-2月全國房地產企業拿地排行榜》上，保利發展控股以136億元的成績位列TOP4。
也有人說，是因為上個月保利發展控股策劃的“229美秒節”促銷活動，成為了行業經典案例。線上秒殺日當天，累計成交房源7000+套，成交金額超100億元，“8.8優惠券”累計銷售7萬+，線上累計曝光5000萬+。確實令同行嫉妒又震驚！
當然也可能是因為保利發展控股今年的第一場全國性發佈會——保利發展控股Well集和社區雲發佈會。
保利發展控股上線的“健康人居”全新產品，令全國廣大購房者早就開始期待，這在行業是打響第一槍的首發動作。對信息嗅覺異常靈敏的資本市場，自然會對保利發展控股懷揣高期望。
2020年3月12日，晚間八點，“保利發展控股Well集和社區雲發佈會”終於揭開了它神秘的面紗。如果你相信央企對行業趨勢的預判，那麼，看懂了這場發佈會，你就看懂了疫情後市的產品趨勢。
首先，疫情之前，健康住宅就開始流行了。
此前，根據《中國大健康消費白皮書》的統計數據，99%的人會主動獲取健康知識，55%的人會購買保健品，53%的人會使用線上診療，46%的人會購買健康家電。
疫情肆虐後，中國人重塑人生觀、價值觀，又加強了對健康住宅的渴望。
我們不僅知道了這個社會什麼樣的人才是最重要、最可愛、最值得我們信賴的，絕非娛樂明星，也不是網紅，而是平日裡那些平凡的“逆行者”；同時，我們也明白了最值錢的東西，不是房子、車子，不是名與利，而是我們健健康康的身體。
在過去，所謂的健康住宅大多停留於一間房子的內部空間層面。可能只是開發商為個體業主提供的一套智能家居解決方案，下載一些APP到手機裡，再把家裡的智能家居都用起來而已。
現在，能稱之為健康住宅的，一定是需要開發商站在一個社區全局的視角上，去考慮整個社區的生態問題。 先從整體性出發，再落回到每一戶個體上，找到痛點與需求，從而為業主帶來基於科技、智能與健康的全生命週期的生活方式。
保利發展控股就是這樣乾的！從室外到室內，從整體到個體，保利經過深入的洞察後，著重研究了疫情後以下三類關於健康人居的客戶需求變化：
業主已經從僅僅只關注住宅內部的空氣、水、溫度、噪聲，開始擴展到對公共區域安全與健康的關注，如高頻的接觸點、公共的活動和社交空間等這些公共環境健康。
城市房價越來越高，房子越來越小，可業主的生活卻越來越豐富。疫情期間，和家人長期窩在一個空間裡，終於意識到個人隱私多麼可貴，有套大房子多麼美好。有沒有可能，戶型設計能再優化出更大空間？或者，令家的很多功能，運動的、娛樂的、工作的、乃至於收納的，往社區延伸？
互聯網+、大數據時代已經改變了我們很多的生活習慣，業主對配套和服務的響應速度也提出了越來越高的要求。那些場景化的、敏捷的空間與服務，才能更聰明地滿足業主的生活需求。以上，就是保利發展控股總結的，這次疫情所帶來的三大客戶需求趨勢的改變。
基於以上三大客戶需求，保利發展控股全生命週期居住系統2.0，通過Well Space 健康高效空間、Well Support 健康便捷服務、Well Smart 健康安全科技的3S 系統，打造出了無Well 不至的Well 集和社區。
通俗點可以這麼理解：保利將從產品空間、智慧社區、物業服務等多個層面，讓用戶最直接的體會到保利無微不達、無Well不至的品質與關懷。
具體來說，將會融入十大健康技術。包括：健康敏捷組團、健康微氣候、全齡健康運動系統、7*24小時小家變大、高效潔淨家政、36°8物業健康升級服務、全時會所、定製健康家裝、智慧社區大腦以及無接觸式通行。
這次疫情期間，普通小區的業主下樓拿快遞，當你全部武裝地走到大門口時，你面對包裹堆積如山，根本無從下手。當你又抱著大包小包的快遞，還得想辦法騰出手來刷門禁卡時，對可能入侵的病菌是提心吊膽。
但在Well 集和社區，就不會面對這樣的尷尬。
通過設置社區外環與組團雙大堂，形成健康敏捷組團的規劃特色。
具體來說就是，外環組織後勤網約車、搬家車、外賣快遞及垃圾清運等輔助功能；組團大堂服務於5-6棟不同樓宇，在百米的半徑內，快速接駁各項服務。
在疫情期間，有樓盤爆出業主通過電梯傳染的案例，那麼Well 集和社區如何提升公區健康配置？
答案並不是人臉識別和手機智控技術！因為即使有了這兩大技術，刷臉開了底層大堂鎖，還是要用手去推門；進了電梯廳，還是要用手去按樓層。
Well 集和社區的做法是，通過升級人臉識別+電動門+智能呼梯定層，實現真正的無感歸家暢行體驗。同時，除了大堂、地下室、電梯廳等公區強化通風、排風設施之外，在電梯轎廂裡增加光離子除菌技術，把過去被動式的環境汙染處理，升級為主動打造公區優質微氣候。
宅家期間，相信大家都有這樣的感受，首先是家裡“呆不住”，其次是東西“不夠放”，再有就是空間“不夠用”，在房間走動幾步都會擋住家人看電視的視線遭來嫌棄。於是，原本和諧的家庭氛圍，也開始有了碰撞。
Well 集和社區找到了解決方案。即使是95㎡三房、120㎡四房的戶型，因為創新了可分可合的“泛客廳”多功能空間概念，最終實現了可變空間的無限可能。
在95㎡的兒童房中，通過精細化設計優化出4㎡的活動空間，全屋收納多出了整整20%的空間；在120㎡戶型中，除了滿足二胎家庭所需的兒童房之外，客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化設計，使父母、業主及子女三代人分別有各自獨立的宅家空間。
除了以上這些硬實力，在未來，Well 集和社區的軟服務會帶來這些美好場景：
如本次疫情期間，保利發展旗下保利物業與“平安好醫生”、“春雨醫生”、“看見心理”線上健康平臺合作，為社區業主提供在線問診、心理諮詢服務。
並且，通過“蔬菜到家”服務穩定社區生鮮供應——即使在最嚴重的武漢地區也保障了所有業主的正常生活供給。還有保利物業升級加強物業健康上崗、科學消殺等規範......這些，未來都將成為Well 集和社區的標配內容。
以上，就是保利發展控股全生命週期居住系統2.0——Well 集和社區的亮點部分，更多創新升級還有待你的挖掘。對於這個引領未來住宅趨勢的新產品，保利用了一段話來概括它的理念：
它是一種健康生活精神，
是倡導自然和美、天人合一的新生活價值理念；
它是一種健康生活方式，
是健康、智能、高效、互聯的新生活體驗方法；
它是一種健康生活標準是，
Well 3S系統及十大健康技術所定義的高質量人居生活模式。
此次保利將發佈的Well系列，不僅樹立起了全新的人居標杆，升級了好房子的新標準，還促進了行業的深思乃至引領變革。如今置業正當時，河源是否可以享受到保利的健康好房？
保利堂悅，坐落於河源城市圖騰萬綠湖片區，距離國家4A級萬綠湖景區約2公里，自然資源得天獨厚，生態居住價值非常高，
是河源罕見的1.8低密生態健康大盤。保利堂悅擁有五大健康價值體系，健康空氣、健康戶型、健康低密、健康裝標、健康水質，稱得上健康社區的優選、都市純淨"桃源"。
河源保利堂悅所處的萬綠湖片區，森林覆蓋率達71.6% ，常年居全省前列，負氧離子含量高達50000個/m³，項目周邊青山合抱，群峰延綿，是怡然自得的生態環境。居於保利堂悅，猶如居於天然氧吧，盡情呼吸鮮氧。
在園林規劃上，保利堂悅用自然的設計手法，配以新中式的景觀風格，打造一個U+自然生活社區。
河源保利堂悅園林平面規劃圖
社區園林擁有景觀會客廳、陽光草坪、全齡活動區、交流天地等全齡交互的社區空間，講景觀與社區配套融合，集集觀景、遊玩、運動、趣味於一體，讓每個年齡層都能找到自己的空間主場，給居住者更加健康舒適的生活體驗。
社區園林效果圖
保利堂悅規劃建面約140-167㎡高拓伴山別墅與建面約100-142㎡軍工品質精妝三四房。保利堂悅精妝洋房，南北朝向、三四開間，通風透氣，採光良好，為室內帶來清新鮮氧。
四開間南北對流戶型
對於臥室空間來說，南北朝向、採光通透，白天能給到乾爽舒適的生活環境，晚上也能給到更加溫馨愉悅的睡眠環境。如果是四房，這樣的體驗不能主人能享受到，小孩、長輩都可以享受。
四開間南北對流戶型
保利精妝房不僅健康，還夠“聰明”，全屋帶大牌精妝，處處體現人性化設計。
保利堂悅樣板房圖
比如，全屋採用環保建材，更配備全屋換氣新風系統，能過濾換氣，吹散室內長期開空調的封閉環氣，防止灰塵和細菌入侵室內，還能去除室內溼氣和異味，防止傢俱發黴腐壞，讓室內更清新自然。
保利堂悅樣板房圖
比如，衛生間採用三折淋浴門、防滑地磚，乾溼分離，有效保證衛生間的乾燥。同時，衛生間帶防濺水插座、助力扶手、帶拉繩功能的一鍵緊急報警按鈕、鏡面一體櫃等，充分考慮老人的安全，保證家人生活的舒適與安全。
保利堂悅樣板房圖
健康住宅將是未來趨勢，也是越來越繁華越來越忙碌的都市文明的嚮往，在保利堂悅這片都市純淨"桃源"，每一處園林的轉角、每一個光影閃爍的綠蔭，都可以找到一夕生活的安寧，保利堂悅攜手五大健康價值體系，健康福利Well你而來，在這個春天，助你一步直達Well集和社區的美好。
保利堂悅樣板房圖
首期8萬起，可置業保利好房，買好房選央企保利品牌，約100-142㎡軍工品質精妝房，約140-167㎡高拓伴山別墅，誠邀品鑑。
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河源保利堂悅<>一手信息、河源購房政策、購房優惠全掌控，足不出戶也能選心儀好房，宅在家，也能選好房。
河源保利堂悅位於萬綠湖景區旁，坐擁五大健康價值體系：空氣好 | 水好 | 戶型好 | 裝標好 | 低密度，讓你擁抱山湖，悅享健康。
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