最近一个月，保利的股价大幅拉升，表现格外抢眼。包括今天，也是在地产股一片绿油油中飘红收盘的。
有人说，是因为保利发展控股近期获取了多幅优质地块，夯实了土储。在中国指数研究院发布的《2020年1-2月全国房地产企业拿地排行榜》上，保利发展控股以136亿元的成绩位列TOP4。
也有人说，是因为上个月保利发展控股策划的“229美秒节”促销活动，成为了行业经典案例。线上秒杀日当天，累计成交房源7000+套，成交金额超100亿元，“8.8优惠券”累计销售7万+，线上累计曝光5000万+。确实令同行嫉妒又震惊！
当然也可能是因为保利发展控股今年的第一场全国性发布会——保利发展控股Well集和社区云发布会。
保利发展控股上线的“健康人居”全新产品，令全国广大购房者早就开始期待，这在行业是打响第一枪的首发动作。对信息嗅觉异常灵敏的资本市场，自然会对保利发展控股怀揣高期望。
2020年3月12日，晚间八点，“保利发展控股Well集和社区云发布会”终于揭开了它神秘的面纱。如果你相信央企对行业趋势的预判，那么，看懂了这场发布会，你就看懂了疫情后市的产品趋势。
首先，疫情之前，健康住宅就开始流行了。
此前，根据《中国大健康消费白皮书》的统计数据，99%的人会主动获取健康知识，55%的人会购买保健品，53%的人会使用线上诊疗，46%的人会购买健康家电。
疫情肆虐后，中国人重塑人生观、价值观，又加强了对健康住宅的渴望。
我们不仅知道了这个社会什么样的人才是最重要、最可爱、最值得我们信赖的，绝非娱乐明星，也不是网红，而是平日里那些平凡的“逆行者”；同时，我们也明白了最值钱的东西，不是房子、车子，不是名与利，而是我们健健康康的身体。
在过去，所谓的健康住宅大多停留于一间房子的内部空间层面。可能只是开发商为个体业主提供的一套智能家居解决方案，下载一些APP到手机里，再把家里的智能家居都用起来而已。
现在，能称之为健康住宅的，一定是需要开发商站在一个社区全局的视角上，去考虑整个社区的生态问题。 先从整体性出发，再落回到每一户个体上，找到痛点与需求，从而为业主带来基于科技、智能与健康的全生命周期的生活方式。
保利发展控股就是这样干的！从室外到室内，从整体到个体，保利经过深入的洞察后，着重研究了疫情后以下三类关于健康人居的客户需求变化：
业主已经从仅仅只关注住宅内部的空气、水、温度、噪声，开始扩展到对公共区域安全与健康的关注，如高频的接触点、公共的活动和社交空间等这些公共环境健康。
城市房价越来越高，房子越来越小，可业主的生活却越来越丰富。疫情期间，和家人长期窝在一个空间里，终于意识到个人隐私多么可贵，有套大房子多么美好。有没有可能，户型设计能再优化出更大空间？或者，令家的很多功能，运动的、娱乐的、工作的、乃至于收纳的，往社区延伸？
互联网+、大数据时代已经改变了我们很多的生活习惯，业主对配套和服务的响应速度也提出了越来越高的要求。那些场景化的、敏捷的空间与服务，才能更聪明地满足业主的生活需求。以上，就是保利发展控股总结的，这次疫情所带来的三大客户需求趋势的改变。
基于以上三大客户需求，保利发展控股全生命周期居住系统2.0，通过Well Space 健康高效空间、Well Support 健康便捷服务、Well Smart 健康安全科技的3S 系统，打造出了无Well 不至的Well 集和社区。
通俗点可以这么理解：保利将从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面，让用户最直接的体会到保利无微不达、无Well不至的品质与关怀。
具体来说，将会融入十大健康技术。包括：健康敏捷组团、健康微气候、全龄健康运动系统、7*24小时小家变大、高效洁净家政、36°8物业健康升级服务、全时会所、定制健康家装、智慧社区大脑以及无接触式通行。
这次疫情期间，普通小区的业主下楼拿快递，当你全部武装地走到大门口时，你面对包裹堆积如山，根本无从下手。当你又抱着大包小包的快递，还得想办法腾出手来刷门禁卡时，对可能入侵的病菌是提心吊胆。
但在Well 集和社区，就不会面对这样的尴尬。
通过设置社区外环与组团双大堂，形成健康敏捷组团的规划特色。
具体来说就是，外环组织后勤网约车、搬家车、外卖快递及垃圾清运等辅助功能；组团大堂服务于5-6栋不同楼宇，在百米的半径内，快速接驳各项服务。
在疫情期间，有楼盘爆出业主通过电梯传染的案例，那么Well 集和社区如何提升公区健康配置？
答案并不是人脸识别和手机智控技术！因为即使有了这两大技术，刷脸开了底层大堂锁，还是要用手去推门；进了电梯厅，还是要用手去按楼层。
Well 集和社区的做法是，通过升级人脸识别+电动门+智能呼梯定层，实现真正的无感归家畅行体验。同时，除了大堂、地下室、电梯厅等公区强化通风、排风设施之外，在电梯轿厢里增加光离子除菌技术，把过去被动式的环境污染处理，升级为主动打造公区优质微气候。
宅家期间，相信大家都有这样的感受，首先是家里“呆不住”，其次是东西“不够放”，再有就是空间“不够用”，在房间走动几步都会挡住家人看电视的视线遭来嫌弃。于是，原本和谐的家庭氛围，也开始有了碰撞。
Well 集和社区找到了解决方案。即使是95㎡三房、120㎡四房的户型，因为创新了可分可合的“泛客厅”多功能空间概念，最终实现了可变空间的无限可能。
在95㎡的儿童房中，通过精细化设计优化出4㎡的活动空间，全屋收纳多出了整整20%的空间；在120㎡户型中，除了满足二胎家庭所需的儿童房之外，客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，使父母、业主及子女三代人分别有各自独立的宅家空间。
除了以上这些硬实力，在未来，Well 集和社区的软服务会带来这些美好场景：
如本次疫情期间，保利发展旗下保利物业与“平安好医生”、“春雨医生”、“看见心理”线上健康平台合作，为社区业主提供在线问诊、心理咨询服务。
并且，通过“蔬菜到家”服务稳定社区生鲜供应——即使在最严重的武汉地区也保障了所有业主的正常生活供给。还有保利物业升级加强物业健康上岗、科学消杀等规范......这些，未来都将成为Well 集和社区的标配内容。
以上，就是保利发展控股全生命周期居住系统2.0——Well 集和社区的亮点部分，更多创新升级还有待你的挖掘。对于这个引领未来住宅趋势的新产品，保利用了一段话来概括它的理念：
它是一种健康生活精神，
是倡导自然和美、天人合一的新生活价值理念；
它是一种健康生活方式，
是健康、智能、高效、互联的新生活体验方法；
它是一种健康生活标准是，
Well 3S系统及十大健康技术所定义的高质量人居生活模式。
此次保利将发布的Well系列，不仅树立起了全新的人居标杆，升级了好房子的新标准，还促进了行业的深思乃至引领变革。如今置业正当时，河源是否可以享受到保利的健康好房？
保利堂悦，坐落于河源城市图腾万绿湖片区，距离国家4A级万绿湖景区约2公里，自然资源得天独厚，生态居住价值非常高，
是河源罕见的1.8低密生态健康大盘。保利堂悦拥有五大健康价值体系，健康空气、健康户型、健康低密、健康装标、健康水质，称得上健康社区的优选、都市纯净"桃源"。
河源保利堂悦所处的万绿湖片区，森林覆盖率达71.6% ，常年居全省前列，负氧离子含量高达50000个/m³，项目周边青山合抱，群峰延绵，是怡然自得的生态环境。居于保利堂悦，犹如居于天然氧吧，尽情呼吸鲜氧。
在园林规划上，保利堂悦用自然的设计手法，配以新中式的景观风格，打造一个U+自然生活社区。
河源保利堂悦园林平面规划图
社区园林拥有景观会客厅、阳光草坪、全龄活动区、交流天地等全龄交互的社区空间，讲景观与社区配套融合，集集观景、游玩、运动、趣味于一体，让每个年龄层都能找到自己的空间主场，给居住者更加健康舒适的生活体验。
社区园林效果图
保利堂悦规划建面约140-167㎡高拓伴山别墅与建面约100-142㎡军工品质精妆三四房。保利堂悦精妆洋房，南北朝向、三四开间，通风透气，采光良好，为室内带来清新鲜氧。
四开间南北对流户型
对于卧室空间来说，南北朝向、采光通透，白天能给到干爽舒适的生活环境，晚上也能给到更加温馨愉悦的睡眠环境。如果是四房，这样的体验不能主人能享受到，小孩、长辈都可以享受。
四开间南北对流户型
保利精妆房不仅健康，还够“聪明”，全屋带大牌精妆，处处体现人性化设计。
保利堂悦样板房图
比如，全屋采用环保建材，更配备全屋换气新风系统，能过滤换气，吹散室内长期开空调的封闭环气，防止灰尘和细菌入侵室内，还能去除室内湿气和异味，防止家具发霉腐坏，让室内更清新自然。
保利堂悦样板房图
比如，卫生间采用三折淋浴门、防滑地砖，干湿分离，有效保证卫生间的干燥。同时，卫生间带防溅水插座、助力扶手、带拉绳功能的一键紧急报警按钮、镜面一体柜等，充分考虑老人的安全，保证家人生活的舒适与安全。
保利堂悦样板房图
健康住宅将是未来趋势，也是越来越繁华越来越忙碌的都市文明的向往，在保利堂悦这片都市纯净"桃源"，每一处园林的转角、每一个光影闪烁的绿荫，都可以找到一夕生活的安宁，保利堂悦携手五大健康价值体系，健康福利Well你而来，在这个春天，助你一步直达Well集和社区的美好。
保利堂悦样板房图
首期8万起，可置业保利好房，买好房选央企保利品牌，约100-142㎡军工品质精妆房，约140-167㎡高拓伴山别墅，诚邀品鉴。
- END -
河源保利堂悦<>一手信息、河源购房政策、购房优惠全掌控，足不出户也能选心仪好房，宅在家，也能选好房。
河源保利堂悦位于万绿湖景区旁，坐拥五大健康价值体系：空气好 | 水好 | 户型好 | 装标好 | 低密度，让你拥抱山湖，悦享健康。
閱讀更多 吉屋網河源站 的文章
