用戶3591132182502
1、建設工程規劃許可證（包括附件）；
2、建設工程開工審查表；
3、建設工程施工許可證；
4、規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書；
5、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；
6、經建設行政主管部門審查批准的設計圖紙及設計文件(建築圖審、消防圖審等)；
7、建築工程施工圖審查備案證書；
8、圖紙會審紀要；
9、施工承包合同（副本）；
10、水準點、座標點等原始資料；
11、工程地質勘察報告、水文地質資料；
13、建設單位與相關部門簽訂的協議書。
二、施工單位需要
1、建築、水、電、消防施工企業資質證書、營業執照及註冊號；
2、國家企業等級證書、信用等級證書；
3、施工企業安全資格審查認可證；
4、企業法人代碼書；
5、質量體系認證書；
6、施工單位的試驗室資質證書；
7、工程預標書、工程中標價明細表；
8、工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為複印件）
9、建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證複印件。（安全員、電工、電氣焊須持建設行業與勞動部門雙證、消防安裝人員施工操作證）
10、建設單位提供的水準點和座標點複核記錄；
11、施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；
12、施工現場質量管理檢查記錄；
13、建設工程開工報告。
三、開工到竣工之間的施工環節：
打工程樁——挖土至設計基底標高上平50cm左右——人工清——剔鑿樁頭至設計標高——砂石墊層——砼墊層——防水——防水保護層——底板鋼筋綁紮——砼澆築——地上部分——基礎驗收——地上部分——主體封頂——砌體工程——主體驗收——抹灰工程——屋面工程——幕牆工程——膩子——樓地面——水電安裝——外牆工程——外腳手架拆除——室外管網、散水——竣工清理——竣工驗收
追問
監理這塊呢？ 還有個事情要問下，其中有一棟樓計劃在原有的兩棟樓之間建設，那基礎該怎麼處理，才不會影響原有的兩棟樓。（挨的特別近）
回答
工程項目實施前按照工程管理實施細則對監理進行招、投標，工程開工到竣工其旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施監理的關鍵部位、關鍵工序等按照監理工程管理實施細則進行管理。
樓與樓之間的法定間隔距離是有要求的，按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。另按照規定住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。按照建築設計防火規範，在3.3.1條中有廠房的間距要求，在5.2.1條中有民用建築的間距要求。對比兩邊的參數，廠房間距要求大於民用建築的間距要求，因此廠房與辦公樓的消防距離建議參照3.3.1條。防火間距同時與建築物的耐火等級有關係，如耐火等級均為一、二級，間距不小於10m。
地基基礎的處理按照地基基礎處理規範jgj79-2002執行
苦逼的設計銀
一、1、設計資質種類不多，主要包括綜合設計資質、行業設計資質、專業設計資質以及專項設計資質。
2、大部分設計資質的級別都分為甲級、乙級、丙級以及丁級
二、甲級
承擔本專業建設工程項目主體工程及其配套工程的設計業務，其規模不受限制。
1、從事建築設計業務6年以上，獨立承擔過不少於5項 工程等級為一級或特級的工程項目設計並已建成，無設計質量事故。
2、單位有較好的社會信譽並有相適應的經濟實力，工商註冊資本不少於100萬元。
3、單位專職技術骨幹中建築、結構和其他專業人員各不少於8人、8人、10人；其中一級註冊建築師和一級註冊結構工程師均不少於3人。
4、獲得過近四屆省級建設行政主管部門評優及以上級別評優的建築設計三等獎及以上獎項不少於3項，參加過國家或地方建築工程設計標準、規範及標準設計圖集的編制工作或行業的業務建設工作。
5、推行全面質量管理。有完善的質量保證體系，技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度鍵全。
6、達到國家建設行政主管部門規定的技術裝備及應用水平考核標準。
7、有固定的工作場所，建築面積不少於專職技術骨幹每人15平方米。
二、乙級
承擔本專業中、小型建設工程項目的主體工程及其配套工程的設計業務。
1、從事建築設計業務4年以上，獨立承擔過不少於3項工程等級為二級及以上的工程項目設計並已建成，無設計質量事故。
2、單位有社會信譽以及相適應的經濟實力，工商註冊資本不少於50萬元。
3、單位專職技術，骨幹中建築、結構和其他專業人員各不少於6人、6人、8人；其中一級註冊建築師和一級註冊結構工程師均不少於1人。
4、曾獲得過市級建設行政主管部門評優及以上級別評優的優秀建築設計三等獎及以上獎項不少於2項。
5、有健全的技術、質量、經營、人事、財務、檔案管理等制度。
6、達到國家建設行政主管部門規定的技術裝備及應用水平考核標準。
7、有固定的工作場所，建築面積不少於專職技術骨幹每人15平方米。
三、丙級
承擔本專業小型建設項目的設計業務。
1、從事建築設計業務3年以上，獨立承擔過不少於3項工程等級為三級及以上的工程項目設計並已建成，無設計質量事故。
2、單位有社會信譽以及必要的經營資本，工商註冊資本不少於20萬元。
3、單位專職技術骨幹人數不少於10人；其中二級註冊建築師不少於3人(或一級註冊建築師不少於1人)，二級註冊結構工程師不少於3人(或一級註冊結構工程師不少於1人)。
4、有必要的技術、質量、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
5、計算機數量達到專職技術骨幹人均0.8臺，計算機施工圖出圖率不低於75%。
6、有固定的工作場所，建成面積不少於專職技術骨幹每人15平方米。
雅禾設計
1、工程設計綜合資質
工程設計綜合資質是指涵蓋21個行業的設計資質。
2、工程設計行業資質
工程設計行業資質是指涵蓋某個行業資質標準中的全部設計類型的設計資質。
3、工程設計專業資質
工程設計專業資質是指某個行業資質標準中的某一個專業的設計資質。
4、工程設計專項資質
工程設計專項資質是指為適應和滿足行業發展的需求，對已形成產業的專項技術獨立進行設計以及設計、施工一體化而設立的資質。
（二)工程設計綜合資質只設甲級。工程設計行業資質和工程設計專業資質設甲、乙兩個級別；根據行業需要，建築、市政公用、水利、電力（限送變電）、農林和公路行業可設立工程設計丙級資質，建築工程設計專業資質設丁級。建築行業根據需要設立建築工程設計事務所資質。工程設計專項資質可根據行業需要設置等級。
（三)工程設計範圍包括本行業建設工程項目的主體工程和配套工程（含廠/礦區內的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網管線和配套的建築物等全部配套工程）以及與主體工程、配套工程相關的工藝、土木、建築、環境保護、水土保持、消防、安全、衛生、節能、防雷、抗震、照明工程等。
建築工程設計範圍包括建設用地規劃許可證範圍內的建築物構築物設計、室外工程設計、民用建築修建的地下工程設計及住宅小區、工廠廠前區、工廠生活區、小區規劃設計及單體設計等，以及所包含的相關專業的設計內容（總平面佈置、豎向設計、各類管網管線設計、景觀設計、室內外環境設計及建築裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調設施、抗震加固等）。
關鍵還要看建設項目的具體要求。
設計老譚
看招標單位的要求，一般大型建築招標都會下發招標文件的，根據招標要求滿足最低標準或者大於標準。
下面給你分別看下甲乙丙丁的標準。
工程設計專業資質
1、甲級
承擔本專業建設工程項目主體工程及其配套工程的設計業務，其規模不受限制。
2、乙級
承擔本專業中、小型建設工程項目的主體工程及其配套工程的設計業務。
3、丙級
承擔本專業小型建設項目的設計業務。
4、丁級（限建築工程設計）
4-1一般公共建築工程
（1）單體建築面積2000平方米及以下。
（2）建築高度12米及以下。
4-2一般住宅工程
（1）單體建築面積2000平方米及以下。
（2）建築層數4層及以下的磚混結構。
4-3廠房和倉庫
（1）跨度不超過12米，單梁式吊車噸位不超過5噸的單層廠房和倉庫。
（2）跨度不超過7.5米，樓蓋無動荷載的二層廠房和倉庫。
4-4構築物
（1）套用標準通用圖高度不超過20米的煙囪。
（2）容量小於50立方米的水塔。
（3）容量小於300立方米的水池。
（4）直徑小於6米的料倉。
工程設計綜合資質
1-1資歷和信譽
（1）具有獨立企業法人資格。
（2）註冊資本不少於6000萬元人民幣。
（3）近3年年平均工程勘察設計營業收入不少於10000萬元人民幣，且近5年內2次工程勘察設計營業收入在全國勘察設計企業排名列前50名以內；或近5年內2次企業營業稅金及附加在全國勘察設計企業排名列前50名以內。
（4）具有2個工程設計行業甲級資質，且近10年內獨立承擔大型建設項目工程設計每行業不少於3項，並已建成投產。
或同時具有某1個工程設計行業甲級資質和其他3個不同行業甲級工程設計的專業資質，且近10年內獨立承擔大型建設項目工程設計不少於4項。其中，工程設計行業甲級相應業績不少於1項，工程設計專業甲級相應業績各不少於1項，並已建成投產。
1-2技術條件
（1）技術力量雄厚，專業配備合理。
企業具有初級以上專業技術職稱且從事工程勘察設計的人員不少於500人，其中具備註冊執業資格或高級專業技術職稱的不少於200人，且註冊專業不少於5個，5個專業的註冊人員總數不低於40人。
企業從事工程項目管理且具備建造師或監理工程師註冊執業資格的人員不少於4人。
（2）企業主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、15年以上設計經歷，主持過大型項目工程設計不少於2項，具備註冊執業資格或高級專業技術職稱。
（3）擁有與工程設計有關的專利、專有技術、工藝包（軟件包）不少於3項。
（4）近10年獲得過全國級優秀工程設計獎、全國優秀工程勘察獎、國家級科技進步獎的獎項不少於5項，或省部級（行業）優秀工程設計一等獎（金獎）、省部級（行業）科技進步一等獎的獎項不少於5項。
（5）近10年主編2項或參編過5項以上國家、行業工程建設標準、規範，定額。
1-3技術裝備及管理水平
（1）有完善的技術裝備及固定工作場所，且主要固定工作場所建築面積不少於10000平方米。
（2）有完善的企業技術、質量、安全和檔案管理，通過ISO9000族標準質量體系認證。
（3）具有與承擔建設項目工程總承包或工程項目管理相適應的組織機構或管理體系。
根據要求來，如果資質不夠就需要你想辦法提升資質或者掛靠了。
沙丁魚°
致少要有：建築行業（建築工程）甲級資質，工程資詢單位甲約資信證書，質量管理體系認證證書，職業健康安全管理體系認證證書，環境管理體系認證證書。注意：適度投資，合理配置，質量，美觀，並與總規和周邊和諧一致。
紅衫書生
1、工程設計綜合資質
2、工程設計行業資質
3、工程設計專業資質
4、工程設計專項資質
ZDL東方亮
甲級設計資質
蕭文設計
施工一級資質
