近日，湛江市城市更新局官網對外發布了《2019年湛江城市更新》公告文件，將一批湛江重大項目的城市規劃成果圖集中展示。其中，赤坎區的一宗大型三舊改造項目(廣墾花園）—— 湛江農墾第一機械廠用地“三舊”改造項目的效果圖、規劃圖、地塊綜合技術經濟指標等也得以曝光。據文件顯示，該項目總用地13.1883萬平方米，將用2.2萬平方米地塊用於配建24班小學和12班幼兒園。
湛江農墾第一機械廠“三舊”改造項目位於赤坎區三環路東側、寸金路南側，用地面積131883平方米。市更新局於2019年7月19日批准了該項目單元規劃調整方案。該項目通過“三舊"改造，提供了18000平方米的24班小學用地、4000平方米的12班幼兒園用地、4948.03平方米的公共租賃住房、10702平方米的城市道路用地和1540.12平方米的公園綠地。
小區西南向沿街日景
小區北向沿街夜景
小區北向沿街日景
12班幼兒園效果圖
24班小學效果圖
地塊綜合技術經濟指標
據瞭解，早在2010年5月份，湛江農墾第一機械廠三舊改造就已啟動，2010年5月11日，湛江農墾第一機械廠與廣州誠億房地產公司簽署“三舊”改造項目合作框架協議，計劃5年內分兩期建成。此後，該項目並未實質性的進展。但在時隔9年之後終於迎來好消息，項目備案在2019年9月3日出爐，將該三舊改造項目命名為廣墾花園，佔地面積131883平方米，總投資額20億元。如今隨著項目效果圖、規劃圖的進一步曝光，項目的實際建設應該也提上了日程，相信在不久的將來，廣墾花園項目就會正式面世。
項目位置
項目地塊實景圖
信息來源：湛江市城市更新局、備案信息網，湛江房天下整理發佈，未經允許謝絕轉載。
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