2020-03-17 07:07:02 佚名

侃聊天下

房似锦和徐姑姑共同成交1.5亿总价老洋房拿2个点共300万元佣金了，与安家50%分成也应有150万各能分70万了，房似锦还单独做了好几单，加上几年的业绩下来，个人佣金收入怎么也有几百万了，不能够不诚实老是说自己没钱。作为房似锦母亲老是只会催钱也很不符合情理，按理能生出这么聪明的女儿的母亲，不会像催债的人一样向女儿索要，房似锦也没有必欠债似的躲避，寄了那么多钱也不见得家里有半点改善，弟弟说城里买了房，但还傻子一样在老家呆着。还有徐姑姑与房似锦合居一室完全是胡闹，除非两人有性的渴望，正常人不会，况且他俩还是店长，怎么做人？还有题外话就是房屋买卖佣金太高了，按房子总价收取点率不合理，一线城市房子随便千万，2点就20万，可购房人要干好几年，这太不合理了，中介费必须实行封顶制度，希望国家出台政策加以规范和限制，以保护购房人的切身利益。

公道21609482

老洋房业务是非常小众的业务板块，整个上海能够交易的老洋房就几十套，而混迹在老洋房圈子的一共就百十来号人，所有老洋房都在这个圈子中内部流通。这些人可能几年才会有一次交易行为，而且他们不一定非要找中介进行交易，很可能内部就把流程走了。

徐文昌做老洋房板块，更多是出于兴趣，指着这块业务发家致富根本不可能。目前徐文昌还是租房住，连自己的房子都没有，所以老洋房那种开单开单吃几年的模式，根本没必要自己投入开门店去运营，平时养一大堆员工无所事事，一点都不现实。

他性格本来就佛系，偏懒散型，不适合自己创业。目前靠着安家天下这座大山，吃香的喝辣的，又没什么业绩压力，比起自己单干舒服多了。

徐文昌房似锦被翟云霄抓住把柄一锅端之后，房似锦让徐文昌带她走，两人一起出去单干。徐文昌听了摇摇头，表示娘娘你想的太简单了。

徐文昌说了三点理由：第一、现在他们被翟云霄阴了，离开安家天下，就是逃兵，感觉特别怂；第二、安家天下并没有对不起他们两个，相反两人很多经验和资源，都是在安家天下积累起来的，不能因为这点挫折就离开。

第三、徐文昌知道房产中介这行的底子，都是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，虾米吃细菌，细菌吃新冠病毒。他们如果出去创业，多半就会变成小红帽和阿拉丁那样，做一个区域小店。而且他们的竞争对手就变成了鱼化龙、王子健、朱闪闪、谢亭丰、鱼化龙他们，徐文昌觉得他们不应该被这件事情连累。即使要走，也得把这件事情的影响消除以后，再跟娘娘出去开疆拓土。

所以说徐文昌就是圣母情结太重，做事情瞻前顾后优柔寡断，不可能下定决心跟房似锦一起出去闯，开个雌雄双煞门店怒怼安家天下。

而且还有十几集的剧情，太早出去后面就没法演了，所以还是先忍着让翟云霄继续欺负吧。

咸鱼茶馆

《安家》最新的剧情里面，有了一个很有意思的事情，那就是，翟云霄处罚徐文昌、房似锦2人，朱闪闪、王子健等门店的工作人员，都表示，自己可以跟着徐姑姑一起出来单干。而且，凭借徐姑姑老洋房的业务能力，他为何不愿意选择自己单干呢？这背后，到底有什么问题呢？个人觉得，原因是三个方面的。

第一，徐姑姑对安家天下，是有感情的。对于这样的一个平台，他是没有怨恨的，他也表示，这样的平台，是没有问题的。有问题的人，是翟云霄，而他与翟云霄，的确是有私人恩怨的。

因为徐姑姑是一个重感情的人，所以，他舍不得断掉这样的平台。然后，对于大家建议的单干，他也是拒绝了。这样的拒绝，符合徐姑姑的人设，与定义。这样的设置，让徐姑姑的人设，变得更加稳定了，挺好的，不然的话，则会感觉他的人设，是混乱的。

第二，徐姑姑也是为了房似锦。众所周知，打天下是很难的，所以，对徐姑姑来说，业务能力是很强，房似锦的业务能力也是如此。但是，一旦跳出安家天下的话，对他们来说，一切都是全新的开始，对房似锦这种家里随时需要钱的人来说，肯定是没有办法过这种不稳定的生活的。

所以，为了房似锦，徐姑姑求翟云霄了，也自扇耳光了。不得不说，在爱情面前，徐姑姑跟王子健一样，都很卑微，甚至是可以放弃自己尊严的。对徐姑姑来说，一个多么高傲的人，在这样的时候，其还是选择了容忍。因为，他的心里，是有房似锦的。

第三，有时候，业务能力强，也是建立在平台之上的。根据此前的剧情，我们知道，很多人选择安家天下，是因为这样的平台很好，是很多年的老品牌。对徐姑姑与房似锦等人来说，若是自立门户了，那么背后就没有大山了，对很多人来说，对他们的信任度，可能是会打折扣的。

这样一来，也增加了创业的风险性。现实生活中，也有很多类似的人，跟着别人创业，或者说，在大公司，如鱼得水，一旦自己创业，一些资源就没有那么好带走了。大树底下好乘凉的道理，在哪里都是适用的，对安家天下这样的门店来说，也是一样的。

综上所述，对徐姑姑来说，其之所以不选择创业，原因便也不难理解了。那就是，对徐姑姑来说，其担心的，不是他自己，而是房似锦，是其他的人。这样的徐姑姑，在一定程度上，也算是一个完美人设了。作为观众，个人还是希望，房似锦与徐姑姑能突破一切的困难，携手走上未来。如今，继续关注吧。（文/煮娱君）

随煮娱

作为《梦回十里洋房》的作者，《安家》徐文昌对上海老洋房如数家珍，他的过人能力也得到了“安家天下房产经纪公司”安总的赏识。安总一直有意请徐文昌来北京负责全公司的老洋房业务。

只能说安总用人不当，他太相信翟云霄这个准女婿了，以至于他布置的任务、不少都让翟云霄在执行中大打折扣。他让翟副总去负责协调公司准备设立老洋房分部的事项，翟云霄就说徐文昌只想做业务，对管理方面不感兴趣、没什么大出息。然后他把曾经的心腹房似锦派过去，准备偷学徐文昌的老洋房技能后、取而代之。

当翟云霄发现房似锦跟他不一条心了，她倒向了徐文昌一边。翟云霄就准备把房似锦一起毁掉，借着徐文昌在店里对客户大打出手的视频，撤销了徐文昌的店长职务。拿出房似锦若干年前来公司应聘时提供的学历证书，说她文凭造假、严重触犯了公司的用人纪律，就把房似锦的店长职务也撤销了，还剥夺了她做业务的权限。

房似锦觉得翟云霄（曾经带她入行的师傅）太狠毒了，弄得她太难堪了、已经没脸在店里呆下去了，就希望徐文昌能够带她走，凭借她们的能力和客户资源，自己干也不会太差。

徐文昌作为“静宜店”的原生店长，他不是一个人在战斗，他是带着一帮亲爱的兄弟姐妹用多年来积累的好口碑在做生意。

1、他可以离开，但是不能因为这件事情离开，那样的话、他就是仓皇而逃，店里王子健、老油条、朱闪闪、楼山关怎么办（鱼化龙还还一点，他毕竟是受过总部培训的公司储备干部）？他们可都是死心塌地的追随者。

2、出去干、会赚不少，但是预计会做得类似附近的小红帽那样，单打独斗、与大公司的资源共享是差别较大的。“安家天下”房产经纪毕竟是全国连锁的大型中介公司，房源信息是很庞大的。如果没有数据资源共享，像售卖“星星湾”房子、同时给苏天培转学、在学校附近就解决他们的居住问题是做不到的，类似这种连环房屋买卖的单子凭一个单打独斗的小中介是拿不下来的。

3、徐文昌的性格和生活态度，让他喜欢目前这种做生意的状态。轻松自然地生活，凭业界良心只赚该赚的钱。不到万不得已，他不想去换一种生活方式。

4、重要的是，徐文昌深深知道、自己被公司处罚，不是公司的错，而是翟云霄在公报私仇。“安家天下”对他不薄，只是翟云霄这位昔日的老同学在借题发挥想把他踢出局。

既然这样，《安家》徐文昌即便在老洋房上很有能力，他还要受制于翟总并接受处罚，不到万不得已、他不会出去自己干。他深信清者自清。坚持做好人，恶人自有天收！

两年的海

如果徐文昌可以独自开店，他早就行动了，何必要等到翟云霄向他发难，才考虑这一步呢？事实证明，即便徐文昌在老洋房业务上能力出众，他也依然无法离开安家这个平台。

徐文昌自己没办法收集大量房源

房产中介这个行业和许多行业相差甚远，他们主要是依靠海量的资源，来满足客户的需要。安家天下有完备的资料库，收集房源的流程完善，且分店遍布整个上海，想要跨区域咨询一个房源非常方便。

如果徐姑姑单干，终究是双拳难敌四手。他一个人的能力，精力也有限，无法搞定那么多房源。时间一久，徐文昌单做的店就会沦为小红帽那种区域小店，难有大发展，也做不长远。

老洋房的业务太过特殊，所谓三年不开张，开张吃三年，这也就导致徐姑姑大部分时间都是没有什么业务的。可是人在上海吃喝拉撒都需要钱，所以留在安家起码能有相对稳定的一份底薪收入，不至于在没有业务时坐吃山空。

客户来找徐文昌买卖老洋房，看中的也是安家天下这块儿金字招牌。如果脱离了安家是个平台，徐姑姑看老洋房的本事再高，也翻不起什么大浪。有需求的客户，也就无法慕名而来。

徐姑故在被翟云霄降职之后离开，就等于坐实了他和房似锦的错误，无法再为自己翻案

用徐文昌的话说，安家公司一直对他们很好，政策宽松，业绩压力也没有那么大。徐文昌常年护着朱闪闪，两年多未开出一单的闪闪，在安家的庇护下，拿底薪也能过得光鲜亮丽。

惩治徐文昌和房似锦完全是翟云霄的个人行为，不过翟云霄借了公司的名义，找了个静宜门店全体员工殴打客户的借口，趁机发难罢了。对不起徐文昌的只有翟云霄，跟公司无关。

既然不是个人和公司之间的矛盾，那么也就犯不上另起炉灶，跟原公司的同事们为敌。况且如果徐姑姑一走了之，他和房似锦的事情就再也没有查清的可能了。二人今后如果创业失败，在房产中介圈也很难混下去，只有留下来，才有真相大白的一天。

徐文昌本身的性格只适合守业，不适合创业

徐文昌为人佛系，若是他挑大梁开店，难以开阔向前，还是这种守成式发展更适合他。

徐文昌和房似锦如果这时离开，静宜门店的其他同事们也会六神无主。由于人手缺乏，总公司可能还会派来其他的同事来填补空白，这样一来，留下的同事们不一定要面临怎样的窘境。

为了维持住原有的平衡，徐文昌和房似锦也不能走。

每个人的职业选择和他的性格，及当时所处的环境都有着千丝万缕的联系。不管怎么说，在这个特殊时期，徐文昌离职还真不是个明智的决定。留下来，才有更多可能。

萌萌小笑笑

我先说下徐文昌，首先一点他从小不愁吃穿，同时他的人生的经历和阅历都是很丰富的主要是和他的家庭是有一定的关系，从剧中我们都可以了解徐姑姑不仅仅为人处事很有亲和力，同时他是有一定的老洋房的资源，我只能说徐姑姑吃喝不愁吧。

那么我们在说说这个为什么不去自己发展还要受制于翟总呢，我们先从经商这块来说，平台这块，好的产品需要对它进行塑造，宣传，包括你要有一定的人流量，在进行一系列的打包，才可以卖出好的价格卖出去，一定的影响力，那么平台就是很重要，好的平台就会有好的客户，简单的一个品牌店，普通的店和旗舰店区别，相比普通的店和旗舰店客户量肯定是不一样的，同时客户的层次也是不一样的，相比买房也是一样，现在很多人都会选择有一定的影响力的店面，对于买家来说主要是放心，毕竟买房绝对是一笔不小的数目的；

我们再来说下人感情这块，在剧中我们知道徐姑姑来这家店应该是很多年了，对于徐姑姑来说这里的一切都太熟悉了，对于徐姑姑这里可能不仅仅是工作的地方，是他第二家，很多人就是这样吧怀旧，我相信大家肯定有很多怀念的地方吧。

这基本上都是我自己猜测

笔落写下爱

一，从徐文昌的身世背景，我们可以看到，徐文昌小时候接触的社会名流很多。这些有钱人，什么都不缺，追求的是生活的品味和有钱人的面子（这也是林茂根为何一定要买老洋房的原因），大多数有钱人都是住在上海的这些老洋房里，经常游走于其中，对上海的这些老洋房，自然会十分熟悉。

二，徐文昌认识的能人多，帮助了他很多。就比如秦教授，是他的好朋友，在很多法律上的事，帮了他很多。这些都是一顿饭的事，没什么成本。

三，徐文昌自己对老洋房有独到的心得。徐文昌自己曾出过一本书，《梦回十里洋房》。这本书，连安家天下的大老总都十分称赞，足以说明这本书的好。也说明了徐文昌对老洋房的理解是别人所不及的。

四，徐文昌自己为人处事的能力。因为他十分清楚，老洋房牵扯的东西很多，但说到核心问题，还是一个“人”字，只要处理好了人的关系，做老洋房业务还是很轻松的。

五，徐文昌手上有着一个专业修缮老洋房的团队，（当然，这个不是徐文昌自己的，是他能够请得动的人）。老洋房由于年代久远，在房屋修缮上，十分重要。

六，徐文昌不缺钱，他是真的爱老洋房，心态也好。所以他能做得下去老洋房的业务，不怕周期长，不怕劳而无果。

星巴克小贱贱

最近很多人一直在追孙俪和罗晋主演的《安家》，该剧主要讲述安家天下中介的金字招牌房似锦（孙俪饰演），临危受命，被她的上司翟云霄下派到业绩平平的静宜门店之后发生的一系列温情故事。

众所周知，房似锦被上司翟云霄派到静宜门店，表面上是来提高门店业绩的，其实，她是在翟云霄的秘密授意下，挖走原店长徐文昌（罗晋饰演）的所有客户后，把徐文昌踢出安家天下。

罗晋饰演的徐文昌，在门店深得大家的喜欢，在剧中是公认的老好人，无论是邻居还是下属，都亲切的称呼他为“徐姑姑”，他的性格很善良，是个“佛系”之人，懂得利用人心来达到宣传的效果，所以严叔一定要将买房这样的大事交给他们店处理。

而房似锦的生活非常的单调，也没有什么好朋友，之前她觉得翟云霄对自己是最好的，所以当翟云霄把她派到静宜门店来接替徐文昌，并且学习老洋房业务，她想都没想就答应了，但是在来了之后慢慢的融入了这个大家庭，因为和徐文昌在一起租房子的缘故，心里面也喜欢上了徐文昌，也渐渐的打开了自己的心结，所有的一切都告诉了徐文昌，内心变的温暖了很多。

你以为的徐姑姑和实际上的徐姑姑压根不是同一回事，徐姑姑给人的感觉很佛系，不求上进，大家应该也很纳闷这样怎么当上店长的？徐姑姑那是真人不露相，要不总部怎么派房似锦来偷师的，一套老洋房，三年不开张，开张吃三年！一套1.2亿，两个点，240w。所以徐姑姑还是很喜欢目前的工作状态的，而且安家天下静宜店的每一位店员都各自有其存在的价值。

在最新剧情中显示，房似锦高高兴兴接了一桩老洋房业务，但这栋老洋房却是三家人共同拥有，买卖的过程中产生了很多纠纷，房似锦也被牵扯其中，不仅佣金没拿到，还遭到江奶奶两个外甥的殴打。徐文昌看不下去，帅气保护媳妇房似锦，一拳打伤外甥男，徐文昌也因此遭到公司处置。

翟云霄和徐文昌是水火不容的，他根本不会接受自己一手调教出来的人最后成为了徐文昌的左膀右臂，所以在房似锦生日的时候找到了她，向房似锦表明了自己的心意，其实就是想要打感情牌来利用他，但是当他给房似锦提出让他离开静宜门店的时候，房似锦拒绝了，翟云霄知道她估计已经喜欢上了徐文昌，所以开始搞破坏了。

房似锦看到徐文昌被处置于心不忍，于是向翟云霄求情。翟云霄和徐文昌本就有恩怨，他一直想抓住徐文昌的小辫子狠狠收拾他。他之前让房似锦把徐文昌开除，房似锦迟迟不动手。翟云霄这个人小肚鸡肠，不仅将房似锦停职，还揭开了房似锦学历造假的秘密，小人得志的嘴脸真让人气愤。房似锦让徐文昌带她一起离开安家天下，自主创业。

翟云霄以为房似锦和徐文昌因此一蹶不振，无法立足，但结果却让他大失所望。在最新预告中，房似锦和徐文昌双双辞职，一起创业。