有多少打工的人,辛苦一年,一半的钱给了房东?你怎么看?

老洋说事loveq


  只有在一线城市,较会享受的年轻人才会把一半的工资给房东,绝大多数还是不会的。

  一线城市应届大学毕业生均资在6500左右,你拿3000多块钱去租房吗?3000块钱可以在较中心地带租个30平的小公寓。

  但是你一个应届毕业生,收入都不稳定,你敢在较中心地带租个小公寓吗?事实你只会蜗居,两三个人合租,甚至到离工作较为偏远的地方合租。

  在租房方面,较正常的是将20%左右的工薪支付房租。如果是扣除五金一险和税收实际拿到的工资,一般会占到30%左右,严重一点的可能占到40%。

  如果你把一半的工薪交给了房东,那么说明你生活在一线城市,且相对会享受。而至于怎么看,良性看待了,不要过度亢奋,毕竟与收益不匹配。


三人聚众


辛辛苦苦打工赚的钱,结果一半给了房租,你怎么看?

对于题主提出的这个问题,我个人认为,如果工资不高,但是租房子价格不低,或者说你工资并不低,只是房租贵,交了房租后钱已经所剩无几,那么可以理解。

其次是,如果你的总体收入不高,但是由于自己比较看中生活质量,租比较贵的房子,那么每个月把仅有的工资,一半拿去交房租了,(你选择享受生活付费了)那么也无可厚非!

一般会选择自己在外租房子住的,有几种原因;

第一、单位没有提供住宿,每个月给点补贴,只能自己去租房子住。

第二、单位有提供住宿。但是自己不愿意挤宿舍,感觉那么多人住同一间宿舍太吵,于是自己外出租房。

第三、家庭式,通常是拖家带口在外面打拼,这种是必要租房者。

第四、情侣间,现在有很多情侣谈恋爱早早就同居了,租房也成为了他们不可或缺的一部分。

第一和第三是完全没办法,需要自己租房子住,为了工作和家庭,就算周边的房子再贵也得得租。

第二种和第四是由于个人原因才去租的房子,这比费用原本是可以剩下的。

我个人也是自己在外面租房子住的,家庭式,每个月加水电费600多,一房一厅,房子还蛮新蛮大的,因为是学校周边,大多数在这边租房都是为了方便孩子,房租也不算贵,用掉工资的十分之一。

如果是个人在外面租房。我个人认为,没必要租那么好贵的,因为是白天上班,房子就在那里空着!租个差不多的就可以了,最好加上水电费不要超过当前工资收入的一半。

既然都出来外面打工了,为的是赚钱而不是享受生活,要享受也是等经济条件比较宽松时,那会不用顾及房租或其它等支出,生活也会轻松很多。


谜桔


这个问题,需要区别来看待。

虽然说打工,辛苦一年,一半的钱给了房东,但是你不给房东,你哪里有房子住呢?比如说很多农村到外去打工的,基一上就是过了年就出去,第二年春节的时候才回来。每个月要往老家寄生活费,本身就所剩无几,要想攒钱在城里买房也不现实。

即便是打工收入比较高的,可能会觉得如果凑够了钱,为啥不在城里买房,交个首付之后,每个月的月供也比房租高不了多少,为啥不买房呢?这样看起来似乎有点道理,但是要知道,很多农村人出外打工,一般都是到广东、江苏这些省份,打工是不固定的,并没有考虑在这些地方定居。

说白了,现在这个城市打工收入还行就继续打工,如果收入不行了,可能就到别的地方打工去了,那么在这个城市买了房之后,这房子又有多大的用处?再者,本身打工的,从感情上来说,只是漂泊在外,每年还是要回家,打工攒够了钱,很多人还是会选择回农村自己盖个房,并没有想在他乡买房。

再说年轻人在城里工作的情况,如果是本身考虑在这个城市长期发展,肯定租房是划不来的,现在房租也不便宜,以我本地为例,租一个70平方两室一厅的,月租金在1000左右,但是如果自己买一套,按8000元来算,一个小户型的70平方,房款就是56万,首付16.8万元,贷款39.2万元,按照5.4%的房贷利率贷款30年,每个月的月供2201.2元。

假如工资是5000元,租房子一个月付1000元,买房子的话每个月还款2200元,从收入里挤出1200元就可以还贷,但是还着还着这个房子是自己的,而如果租房的话,房子应以远是房东的,而且房租还会一直涨,可能过几年房租就变成1500元了,但贷款在利率下行的预期内,月供一般只会降不会升。

但问题在于,需要交这16.8万的首付,对于刚刚工作的年轻人来说,也拿不出这个钱来交首付,如果本身是城里人,父母亲戚凑一凑可能首付就有首落了。但是如果是农村人上学毕业在城市打拼,要拿出一笔首付来说,确实难度有点大。更别提在一二线城市,房价动不动就是几万,那就更是难上加难了。

因此,关于打工一半的钱都被房租拿走的问题,关键不在于划不划算,而在于有没有能力买房,如果本身有难力买房的情况下,肯定买房是要比租房划算的。但是有心无力的情况下,也只继续鼓足干劲,先为房东打工了。


财经宋建文


有的时候我们考虑问题的时候,不妨换位思考。我认为,如果要授予时代最可爱的人,那么房东可能算是其中的一类。

感谢持续上涨的房价,真的,如果房价不涨,买入房子的房东们,他们获得的微薄的房租收入,如果和高额的总房价相比,那完全可以说是在做”慈善“了。

根据上海易居房地产研究院发布《2019年一季度50城租金收益率研究报告》,研究对象是全国50个典型城市。

如果到这些全国最有代表性的城市去买房,仅靠租金收入回本,那起码要有40年。天啊,如果房价不涨,房东们的这些投资,绝对是最愚蠢的行为之一~~

根据Global Property Guide等披露的租金收益率来看,伦敦3.1%左右,纽约4.7%左右,洛杉矶5.7%左右,东京4.3%左右,大阪6%左右。北上广深的租售比不到2%,还有很大的调整空间呢~~

假设今后房价不会涨了,就按照纽约目前4.7%的租售比,大家猜猜我们未来主要城市的租金是涨,还是跌呢?我们再来探讨租客们的生存状态。

我们研究一下房租收入比(租金和可支配收入的比值)。根据某研究机构(很难获得官方数据)的数据显示,一居室的租金收入比情况如下:

这样的数据初看上去非常有欺骗性,如果对房地产没有研究的话,很容易得出错误的结论。数据的荒谬之处是,研究默认每个租房的人都租一整间房子,这显然是不正确的。一个个体,租房子的第一选择是租一间房子,而不是一套房子。如果租一套房子,那就是两个人,可支配收入要乘以2哦。

那么,按照正确的逻辑分析后,我们一下子发现,上图中的租金收入比,一下子就可以在此基础之上,降低50%。

最后,我要和大家说的是:世界上最发达的资本主义国家——美国这个比例是百分之三十几。


旁解生活与投资


在上海打工一半工资给房东,这样的人实在太多了。现在上海你租二室一厅的房子一年租金10万元,年轻小夫妻一年收入最多加起来20万,一半给了房东也不算太过。这是我们身边已经发生过的事情。当然,如果你想租一室一厅的,也就只有4000元/月了,关键看经济承受能力。


打工的人一半收入给房东会导致二个恶果:一是导致社会贫富差距拉大,房东啥事 情都不做,就可以贷款轻松买房拿房租,这等于是鼓励懒人,打击勤劳工作的人,拉开社会贫富差距。


二是房客把收入一半交给了房东,可支配收入就少了,再高的工资也不高了。除了正常开支之外,就不再消费了,这样不仅造成消费启动不起来,实体经济生存艰难,创业者大量退出,而且还影响到经济结构的转型。


当然,房东拿了租客的钱也不开心,他一套房子起码七八百万,租给你每月才8000多,他觉得这样的回报率实在太低了。只有1-2%。很多房东在説,投资房地产还不如去搞股权投资呢!回报率实在太低。所以,现在高房价必须降下来,这样房东的回报率才有所保障。同时,房价降了,可以有大量房产出售,很多人就会选择买房而不是租房,租金也能降下来。


不执著财经


现实生活不用去责怪别人或环境,但可以责怪自已。这是和尚对这个话题的态度。

在城市打工,没有自住房,要么公司安排有宿舍,要么自个儿在外租房住。既然是租房就得支付租金,这是理所当然的事情。至如说所在城市租金偏高,这是市场原因,全国都差不多的情况:



从全国居民消费支出结构可以看出,除了吃饭外,支出比重最大的就是居住因子,占比高达23.4%,人均约4647元。这是什么概念?相当于一个月收入5000元的人,有近1200元是用于住房开支,除去五险一金,余下的可能就真差不多近一半了。

由于房价高企,租金自然也不低,特别是一些刚毕业不久的大学生,租房这块的支出确实较大,生活压力也大。若想要降低生活压力,除了提升自已的收入外,那就是适当降低自已的生活质量,比方说与别人合租,这样可以减轻租金支出,改善和减轻生活压力,多存点钱好改变自已的人生。

城市生活,唯有改变自已,方能致远未来。

💕谢谢阅读!


野马和尚


打工的人,辛苦一年,一半的钱给了房东?这是有点夸张了。

房价高的离谱,对于打工者而言,买房就像登蜀道难于上青天,买不起房子,只能是租房子,可是房价高了,房租也跟着大涨,房租也贵的令租房者望而生畏,感叹买不起房子,也租不起房子,

可是尽管房租贵的离谱,但相对来说工资也是水涨船高,工资占房租一般是不太现实的,除非工资很低,却要摆谱,非要租住高档小区或者是高档公寓,那就难说了,打工者就需要按照打工者的水平,按照自己的工资租赁合适自己的房子,像偏远一点的小区、城中村或者是郊区农家房子,不用 去租套房,租一个单间,房租就会便宜很多,或者是跟人合租,房租自然下降。

多少工资就过什么生活,不要去摆谱,低收入偏要住高档房,这就是赶鸭子上架,工资别说支付一般房租,甚至还不够支付房租,

高房价是该被诟病,但也需要理性,发展是为了惠及芸芸众生,但高房价确实伤害了很多人的幸福生活,可是目前发展思维下,高房价还是很难改变的,那就只能委屈自己,工资低,就住差一点的房子。减少租金支出,或者节衣缩食,买一套房子。


杜坤维


辛辛苦苦打工一年的钱一半给了房东,那是没有办法很无奈,有钱谁不想有一套属于自己的房子,不要说全款买房子,哪怕按揭一套也比租房子划算,租房子到头来还是别人的,按揭房子虽然每个月还款,但至少是自己的,只能怪房价太高,要老百姓人人都能买得起,就好了,幸福感也增加了


四川农掌柜


在上海打工一年房租大概在4~5左右二室一厅房子应该说不错了,但是房子不在市区,如果在市区租房起码十万左右,哪么象这种租房客年收入也在三四十万左右吧,因为租房价格和高房价有关,所以一般低级打工回老家原因,关键是在三四线城市还攒不到这点钱吧,否则谁原意,把钱丢在房子上。


昆伦山燕子


年轻人若整租一套一居室,每个月的房租占收入约六成左右; 其中,北京、上海、深圳(一线城市),以及三亚(三线城市)等4个城市,每月租房成本占收入最高超过90%; 若选择和其他人合租,一线城市的年轻人,每个月用于付房租的费用,也要超过收入的30%! 另外,“新一线城市”重庆、杭州,以及二线城市哈尔滨、大连等城市的租房压力,也都位列排行榜前十名!


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