房产风云杂谈—山伦
你好,我也是在深圳,希望能对你有帮助。
首先疫情的影响是确实存在的,不只是房地产行业。现在深圳的疫情并没有完全放开管控,毕竟这是人口超千万的大城市,而且外来人口占大多数。
尤其是现在国外疫情蔓延严重,深圳作为特大城市而且毗邻香港,境外输入的形势不容乐观,这几天深圳还是有确诊增加。
所以在这样的情况下,小区管控严格是正常的,而且你也没有办法和小区管理人员争辩什么,这个是为了大家的安全,小区也是为了业主安全,这个是他们的工作职责。有些地方你办理了健康证或填写了深i你申报码可以进入,有些地方是不行的。
我建议你可以采用这样的方法:
1、耐心的跟客户解释,相信现在这样的情况大家都可以理解,这样可以抵消客户的抵触情绪。
2、带客户看一下周遍的配套,比如附近的公园、地铁站、学校这些,看房很大程度也是看附近的配套,配套好了自然选择意向高。
3、想办法弄一下房源视频、图片这些,尽量拍的详细一些,让客户了解清楚。
4、保持好跟客户的沟通联系,一旦管理放开了,邀请客户来现场看房,尽力在现场完成确认,这个就看你个人的语言组织能力和沟通技巧了。
希望能对你有一定帮助。
阿峰杂谈
给客户办个健康证明,只要不发烧,持有健康证明,小区无权不让进的。
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青岛雪狼
顾全大局,非常时期
凯文凯莉
先把看房这一块放下,收集好房源,整理好信息,多给顾客作些沟通,了解他的需求和价位。
在疫情期间,很多网上办公,多收集要出售的房源,多了解潜在顾客,适当用网络工具完成看房,下单等操作。
小明看深圳
一般禁止务工人员来的,都是一些重灾区,其他地方的可以持健康证到达目的地后测量一下体温正常,无发烧咳嗽就行,广东复工都这这样,没有说禁止来!前两天刚来广东深圳!
新乐vlog
让中介联系房东,声称房东亲戚好了
请叫我志明哥哥
我是一诺,希望我的分享可以帮助到你!加油!
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一诺的vlog
大疫当前,只能顾全大局等待疫情结束,解封后再看房。小区保安也不敢随便让你们进啊,追究起来可能上纲上线的,犯不着!
特能叔1688
昨办?扯蛋办![呲牙][呲牙][呲牙]
YYL余永林
外人不能进入是全市规定,不是某个小区特例。请在特殊时期遵纪守法,可以多学习安家,录些视频。