中國網財經3月17日訊 日前，維維股份（SH:600300）因此前披露的擬以1.8億元購買關聯方房產相關事項收到上交所問詢函，上交所要求維維股份對房產及交易資金具體情況予以充分披露。
13日，維維股份披露了關於擬收購維維印象城綜合開發有限公司部分房地產暨關聯交易的公告。維維股份在公告中表示，根據徐州市新城區的總體規劃，公司總部所在地需搬遷，公司擬收購維維印象城綜合開發有限公司（以下簡稱“維維印象城”）的維維大龍湖L7-4獨棟商務綜合體。
由於維維集團股份有限公司（以下簡稱“維維集團”）持有維維股份15.91%的股份，同時維維集團持有維維印象城100%的股份，因此本次交易構成關聯交易。
13日披露的公告同時顯示，相關房產的賬面開發成本1.38億元，評估值為1.82億元，較賬面值增值0.45億元，增值率為32.48%。本次交易價格擬在評估價值的基礎上經雙方協商確定為1.8億元，較賬面值增值0.42億元，增值率為31%。
上交所在問詢函中要求維維股份補充披露：上述房產開發成本主要項目的具體構成及金額，並說明相關成本費用構成是否與當地可比房產項目相一致；標的房產前期主要開發進展和目前開發狀態，預計竣工驗收及可投入使用時間，後續開發和竣工驗收是否存在風險或障礙；結合所處位置可比較物業市場成交價格等，具體說明標的房產的評估定價公允性。
維維股份2019年三季報披露，報告期末公司貨幣資金期末餘額19.31億元，短期借款期末餘額36.76億元，財務費用1.5億元。此外，預付款項期末餘額4.73億元。
上交所同時要求維維補充披露：公司貨幣資金的主要構成及金額，如存在資金受限情況，請說明受限原因及金額，並說明本次交易的資金來源；公司與股東維維集團之間的債權債務、資金往來和擔保情況，是否存在股東佔用上市公司資金的情形；具體說明本次交易的必要性、合理性。
本文源自中國網財經
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