Q：長期投資持有，就前景來看，高新區西北中梁保利這兒和高鐵碧桂園隆基泰和的樓盤怎麼選擇。目前兩個區域的房價都有破發情況。拼仔說說。
A:可以說，目前看來，滄州未來住區在向更多樣性分化。您看到的兩個過去一兩年樓市比較熱點的區域，又可以看到完全不同的方向和進展。
先說高新區，我所謂的大西北角一帶。經歷了五六年的發展，其實可以說是一個相對聚攏成型的居住片區。首先有很好的交通，並且學校，醫療，綠地等大配套落地時間可見。又有一些商業/產業利好依託。所以，這基本可以算是一個可見的成熟的居住片區了。目前呢，1W起這樣的一個房價也算是當代窪地。那麼，反過來看，其實他的增值潛力也許也是較弱的，因為從目前看來，利好已完全釋放，房價被前期透支（當然這個情況，在滄州的各新區都明顯存在）。但投資風險上來看，這個區域應該是比較小的，因為基本要達到所見所得的情況。
而，高鐵新區來看啊。屬於去年以來開始被熱捧的新版。第一一定要說，他也是交通利好的一個區域，現有的北京路上海路，貴州大道，拉短了其與主城區的距離。除以上提到的幾條可預見的城市縱向主幹道外。高鐵機遇和，商務區定位也是需要重點關注的。另一面看，其區域臨板塊正是西南高點。從價差和區域距離看，我覺得有拉近空間。
看完兩段描述，我想您大概已經得到我個人的答案了。單純從這個題面看，投資潛力大的同時，也預示著相對高的風險嘛。
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