日本发布的《2019观光白皮书》上显示，大阪旅游消费总量居全日本总量最多。大阪作为“观光立国”战略特区，已经成为首选的日本旅游目的地！可以预见大阪未来
民宿业巨大的经营潜力！
大阪地处日本关西地区，是关西最大的经济中心，和首都东京并列为日本最具代表性的大都市，同时也是在世界最具知名度的国际性都市之一。
2019年日本大阪市的年度GDP总量为1863亿美元，相当于人民币1.25万亿元。
大阪GDP的总量和中国的南京、长沙、杭州等二线城市或者新一线城市水平相当。
如果把大阪市的GDP放到中国排名，基本上也是非常靠前的。
在人均GDP方面大阪远超北京，人均GDP为6.9万美元，换算成人民币就是46万元左右，而北京的人均GDP是12.9万元。旅游业和服务业是带动大阪经济的支柱性产业。
游客人数爆发
旅游经济红利无限
自安倍晋三执政以来，“观光立国”战略成绩显著。
据JNTO数据，2018年访日游客达3,119万，大幅超出了“2030年达到3,000万”的预期目标。这其中，中国内地游客数量达838万，总消费1,545万亿日元，在人数及消费规模上均排列首位。
2019年上半年，访日游客数量以史上最快速度突破了1,600万，创下多项历史同期记录。
作为日本两大交通枢纽之一的大阪坐拥关西国际机场，是所有到访西日本游客的必经之地，而游客数量的井喷式爆发，首要带动的便是住宿业的增长。
根据大阪观光局统计，2018年留宿大阪的海外游客超过1,141万，节假日、樱花季、红叶季等重要日子里，“一房难求”的情况常会出现。
住宿房源的缺口令民宿经营迎来巨大商机，大阪政府大力发展合法民宿，领先全国推出“特区民泊”，使得拥有资质的民宿主可365天合法经营，收益前景可观。
随着入境人数的增长，日本政府已将推动访日游客人数的目标上调至“到2020年达到4,000万人，2030年达到6,000万人”，人口红利将为民宿经营带来无限财富。
赌场合法化
造就全新房产奇迹
2018年7月，随着IR实施法（IntegratedResorts，带有赌场的综合度假区）正式通过，日本民营赌博首次实现合法化，明确作为首个开放地的大阪将赌场设立在人工岛梦洲，有望于2024年正式营业。
包括美高梅、新濠博亚娱乐、拉斯维加斯金沙集团在内的等8家国际博彩巨头纷纷下注大阪。
美高梅集团负责人视大阪为集团运营第一候选，而澳门赌王之子何猷龙，更是表示新濠博亚娱乐愿意为大阪带来1万亿日元规模的投资，使大阪成为世界顶级观光地。
根据日本观光局数据推测，2030年梦洲IR博彩度假村将为大阪带来超过2,200万人次的旅行者，美国顾问公司Global Market Advisors预计大阪每年的赌博收入可超过100亿美元，高于新加坡两座赌场的年收。
赌场的开设意味着巨大的经济效益，以澳门为例，2018年，全年入境旅客超3,500万人次，按年增加9.8%，酒店及公寓平均入住率达91.1%，全年旅客消费（不含博彩）达696.9亿澳门元。
而拉斯维加斯在1941年便建成了首家赌场，2017年房价涨幅仍保持在10%以上，涨幅位列全美第二位。
即将代替澳门成为亚洲第一赌城的大阪，势必创造最强劲的房产奇迹，放眼全球，这是绝无仅有的掘金机会。
澳门2018年旅游统计：
世博会将至
“黄金效应”蓄势待发
2025年，大阪将举办以“闪耀生命之光的未来社会设计”为主题的世界博览会，会期共185天，日本政府预计入场人数约为2,800万人，拉动经济效益约为2万亿日元。
世博会被誉为经济增长新引擎，在带动固定资产投资增长、形成新消费热点、促进经贸发展等方面，有着无与伦比的推进力，后续效应更是充满无法估量的潜能。
历史上，埃菲尔铁塔是1889年世博会留给巴黎的“摇钱树”，而大阪如今的地位、关西经济带的形成，也归功于1970年时曾举办过世博会。
2010年上海世博会是对世博经济最好的诠释。世博会为上海带来的“产出影响”为794.77亿元人民币，“增量消费”为468.64亿元人民币，7,308万人次的游客来访，十一期间催生“最热黄金周”，当年GDP增长9.9%，经济效益是北京奥运会的3.49倍。
参考上海市2008年-2017年商品住宅均价，世博会的举办成为上海房价的分界点，举办当年，上海房价同比涨幅超35%，之后涨幅更是连年大幅度攀升。根据上海财经大学世博研究院副院长分析，世博会的投入能带动约1.2万亿的产业增加值，其中，有1/3的增加值将体现在世博后。
时隔半个世纪，大阪再次举办世博会必将成为日本最振奋人心的经济新增点。在世博之前抢占房产先机，即可安享后世博时代的“黄金效应”。
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