2020年開年，新冠肺炎來勢洶洶，給各行各業帶來了極大的影響，房地產行業也概莫能外。作為我國經濟生活中的重要部分之一，房屋居住觀念在面對疫情時受到衝擊，那麼這場突如其來的疫情給租房市場帶來了哪些變化，疫情後深圳租房小區如何選擇呢？
一、租房量價的變化：成交量大幅下跌
樂有家研究中心數據顯示，疫情發生後，深圳2月份租房成交量環比1月份大幅下跌71.6%，與去年同期相比更是下跌了88%。
畢竟在2月份深圳的復工率並不高，據證券時報報道，2月18日深圳上班族集聚的科技園復工率不足10%，復工的人少，2月租房成交量低也就不足為奇了。
相較於成交量的大幅下跌，深圳租房價格還是比較堅挺的，除了羅湖、福田、鹽田有下跌外，其他各行政區成交價均上漲，其中龍華區上漲16.88%，一騎絕塵。
二、租房方式變化：線上租房佔比上升23%
特殊時期，樂有家研究中心數據顯示，有更多的客戶願意選擇線上交易，疫情前後，線上租房客戶佔比由54%上漲到77%，上升了23%。
三、租房形式變化：合租比例降低至2.8%
這次疫情，全國都在提倡不聚會，不串門，疫情後，大家對居住環境的私密性、衛生也更為重視，根據樂有家內部成交數據顯示，選擇合租的客戶佔比由疫情前的3.6%下降到疫情後的2.8%，而隨著深圳復工的有序推進，復工率的進一步提高，合租的佔比也許會進一步下降。
疫情後，大家對低密度、綠化率高小區的關注度也會進一步提高，樂有家整理了深圳top20的同類型熱門租房，這些小區容積率均低於2、綠化率均高於50%，居住起來也比較舒適，具體如下：
四、深圳各片區出租房源熱力圖
目前各地疫情情況趨向穩定，深圳復工也在有序推進，租房市場將迎來小高峰，樂有家根據內部掛牌數據整理了深圳租房熱力圖，其中龍崗中心城、布吉、西鄉等片區掛牌在租房源量最多，選擇也多。
此次疫情後，大家對居住環境的要求也會更高，未來的需求也會更進一步分化，無論怎樣，希望大家都租到好房，住到好房，2020年萬事順遂~
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