用户1645781424790
先给大家讲一个故事：有一个房客租到一个带家具的房子。由于他不习惯用别人的餐具，所以他对房东说可以把所有餐具拿走，他有自己的餐具。房东想了想，最后还是执意给他留下了一些盘子、碗和杯子。因为，房东说，如果没有任何餐具，可能会被认为是没有家具的房子。
所以你看，属不属于“有家具”的房子，并不是像我们想象的那么简单：有张床就是有家具或者有冰箱就是有家具。
法国法律对于“有家具”的房子的界定非常详细：比如，必须要有“足够的”餐具、必须是有冷冻和冷藏功能的冰箱、必须要有相应的清扫工具（比如房子里有地毯，那就要给房客准备好吸尘器）等等。
如果你作为房东不按照规定的条条框框把该准备的东西给房客准备好，后果就是万一产生矛盾，法官很容易将你的出租房界定为不带家具的房子。
有家农民
有差别，我之前出租过几年房子，都是给租户准备了家居的，这个问题其实是羊毛出在羊身上，作为房主你的房子里家私齐全就会很快租出去，而且比不带家私每月要贵几百，这样一年算下来就是几千块，我一般都是去二手家居建材市场买这些，整屋下来也就这点钱，还能让你的房子最快的租出去。其实是省了自己的时间和钱！
路哥的生活日志
本人是房东也是租客，就说一下自己的看法吧，如果说的不对，网友可以补充一下。
差别就在于你有钱或者没钱，有大把钱的情况下。我建议呢，住那种商务酒店比较好。
如果个人经济条件一般的情况下，不建议租家电，家具，所有配套齐全的房子。第1租金贵，第2押金多。
所有东西损坏，租客入住之前，是由房东负责。入住之后，是由租客负责了。
房东为了节约成本，不会买很好的家具，家电，大多数都是那种便宜的或者二手的。有些人住的时间长的，租了一年左右，所有的家具和家电自己换了个遍，房租却比其他人的贵。
如果您的资金有限的情况下，您住的时间短，可以要求有床。剩下的，天气热，随便买个风扇。天气冷，一个电热棒就搞定了。如果您住的时间长，要不要要求有床自己决定了。其他所有的配置还是自己买吧，自己买的质量好，用着舒服（土豪可以忽略。）
一乐拉面好好吃
你好，这要看个人爱好，租房也要分情况，有些人是将就，有些人则是讲究，将就的人随遇而安，讲究的人随喜而居，有人喜欢带家私，有些人则不喜欢，但对于房东而言，带就要比不带绝对的价格要高，其中缘由大家都明白就是方便，但天下没有免费午餐，方便是要收费的，具体也要看家私的数量和质量了，至于带与不带，房租的差别有多大，那就要看这些家私在你心里的性价比到底有多高了？
雨中枫落
相对来说租带家私的房子相对来说更方便实惠。
租空房子自己添置家私，成本高且后续有问题时都只能自己找人处理，离开的时候只能舍弃或低价处理。
一般来说同类型房子，如都是老房子，面积也差不多，同样是一些家私用品，房租比空房子价格大概贵到1/3。（我自己租房的经验）
然后不同城市不同房型带家私和不带家私，租金价格应该区别挺大的，所以建议自己多上门看房子自己做对比。
创造多多的RMB
您好，租房带家私和不带家私差别很大！给您分析下原因:
一:【这是由租客的性质决定的】
租客之所以要租房，就是为了省心省力的，设想一下，谁会往租的房子里购买大件，哪天不租了搬家怎么办？卖肯定赔钱放没地方放，拉回老家还不够路费钱，关键是不爱折腾，因为租房本身就是为了图省心的。
租房群体大多不稳定流动性大，很难在一个地方住很久，所以，带不带家私，决定着你的租房速度及租金价格。
二:【租客分高中低，家私配置也要分开档次】
假如你房子所在小区是高档小区，就需要高档装修。因为租这类房子的租客，一般是外籍人员.公司驻外高管.特殊人群，共性是不差钱，追求生活品质，所以，你也能要上价。
同理，中档小区中等装修就行。这样的房子一般租给家庭。比如陪孩子读书的，买了新房在装修暂时居住的，公司中层合租的。而低档小区简单装修能满足基本生活需求就行，这部分群体针对的是外来务工人员，刚参加工作的年轻人。他们的特点是一般不在家里做饭，所以厨房不重要，但洗澡设施不能马虎。
三:【给点租房建议】
1:尽量不租给公司外来务工人员:很可能就给你当成宿舍了，以后住多少人就不一定了。（我曾经有套房租给网吧老板，还是男女混住的。交房时我从里边收拾出几麻袋空矿泉水瓶，房子给你造的跟猪圈似的）；
2:租出去后要不定期回去看看，说不定就给你转租了，原租客带着二租客的押金回老家了。虽说合同无法律效力，但毕竟是个麻烦事。其次定期去物业查看水电费，看看家里物品出没出问题，毕竟人与人的素质是不一样的；
3:租赁一般讲究“大修在主，小修在客”，或者一开始就在合同中注明，比如下水道堵了谁疏通等问题；
4:“买卖不破租赁”:你这房子要卖，要先跟租客打招呼，因为他有“优先购买权”，如果他不买，让他写个放弃购买的书面东西；其次，即便你房子卖出去，你不能向外赶人家走，除非双方自愿打成一致或者事先在合同中注明。
说了这么多，祝您租房愉快，感谢您的提问！（如果觉得对您有帮助可关注我，我会持续输出关于房产的干货，谢谢啦！）。
橛橛梗梗
您好：
这个取决于是新房还是老房子，
新房子，有些房主把房子简单装修出来就是要租个好价格，所以价格就高一些。
老房子，原业主可能是二次改善住房把老房子租出去，这样他的老家具大多数也肯定不会全部搬走，这样的带家具的老房子出租和普通的区别就不大。
如果自己行李多还是选择不带家具的不然没地方放，如果行李少就选择带家具的，这样将来搬家也不至于有很多东西，不好搬。
希望能帮到您，谢谢
李海滨1118
在城市租房大部分都有家具,一些基本必备的家具是都应该有的。如果缺什么你可以要求房东增加或者买,当然不是特别贵重的,但是如果房租价格到位应该买,比如电视...在三线城市或城镇及城乡结合部,那些刚进城的农民是不会带家具的,而且房租很贵,大城市房租含取暖费,而他们不含,还说便宜,其实他们的价格更贵!所以像家具这些东西要自己去争取. 如果是这样,价格不会有什么出入,这个要你自己去商量去争取啊.可以告诉他你的要求,如果房子紧缺他们是不会答应你的,否则没有人租的话,他们就一定会满足你的. 这个要因区域不同而不同,因城市不同而不同,因位置不同而不同,因房子不同而不同。
俺村的影城
带不劳家私，差不了多少，甚至一点不差。因为往外租房子的人，大多有两套以上的住房，这套房子可能属于，房东原来自住的，换了大房子，里面的家俱没有必要带走，不跟形势了。现在的租房人，没有自带床铺的，如果东家不带家私，房子很可能不好租，为了尽早租出去，房东是不会计较这点钱的，再说即使房东自己置办床铺，也花不了几个钱，省得租一户搬动一户，十分麻烦，这样还好租，对谁也好。
殿忠杂谈
自己看着办！
