中国人自古以来对于房子都有一种特殊的感情。在中国传统思想熏陶下，“有房才有家”这种思想在当代社会依然盛行。毕竟对于中国人来说有房才能结婚生子，有房孩子才能受到好教育，有房才能安居乐业。所以，就算现在中国房价如此昂贵，依然有很多人倾其所有去买房。
住房已经严重过剩
如今高房价问题不但影响了人们正常生活，也影响了国家经济健康发展。不过从2016年9月开始，国家开始对房地产行业进行调控，随着这几年的调控力度不断加大，“住房不炒”的观念也逐渐深入人心。如今，中国房价也开始出现下跌迹象，很多炒房客都在降价售卖自己的房子，对于普通购房者来说，都怕现在购房，如果未来房价下跌，造成自己亏损。
其实，现在中国现在已经不缺房子，根据西南财经大学的家庭金融报告数据显示：截至2019年，中国城镇空置房超过4亿套，空置的房子就足够16亿人口居住！并且大家都可以看得到，现在全国各地依然在热火朝天地到处盖房子。房子那么多，但是人口却越来越少，根据统计，2019年中国新出生人口1465万，又创历史新低。失去了人口的支撑，房价将失去上涨的动力。所以在不久的将来，中国会出现很多像现在鹤岗那样的城市，人口资源枯竭，房价很可能也会跌倒大葱价。马云所说的“房子贱如葱”的时代也是有可能实现的。
炒房时代已经成为过去
对于炒房客来说，房价只有大涨他们才能通过投资房子挣钱，房价如果降价、不涨或者微涨炒房客都是亏损的。因为购房贷款产生的利益、通货膨胀、房屋折旧等都是炒房客的成本。在未来，国家还会出台房产税、空置税、房东税等等，这些对炒房客来说都是致命的打击。所以，房子会越来越没有投资价值，对于持有很多套房子的人来说未来房子也可能成为自己的负担，比如现在的美国不就是这样吗？很多人因为付不起房产增值税不得不卖掉自己的房子。
所以在中国，未来大部分城市的房产将失去投资价值，可能只有那些一线城市和那些举一省之力发展的省会城市有投资价值。这些地方房价又高，只能是少数人能做的事了，可以预测，炒房的时代已经迎来终结！
人工智能行业悄然兴起
为什么中国人热衷于投资房子呢？其中一个很重要的一个原因就是中国普通老百姓投资渠道匮乏，有钱只有投资房子。现在房子不能投资，那么普通老百姓还能去投资什么，还有什么行业像以前房地产那样持续增长几十年呢？很多人会说是大健康、教育行业，虽然这两个行业也是不错的行业在未来，但是这个两个行业也发展了很多年。如今有一个行业刚兴起不久，大家还对这个行业有些云里雾里不清楚，但是阿里巴巴创始人马云和玻璃大王曹德旺都十分看好这个行业，并且好多强企几年前就已经大规模进军这个行业了。可能大家已经猜到了是什么，就是AI智能行业。
很多人对AI智能的印象可能还只是存在于大荧幕的科幻片里，但是很多人却不知道，AI早已经融入了我们的日常生活。比如百度的小度音响、苹果手机的Siri、小米手机的小爱同学、自动驾驶等等，这些都是AI产品。
各大强企纷纷布局
很多互联网企业都早早地开始布局AI行业了，比如阿里巴巴的达摩院、腾讯牵手海思布局AI行业等等。但是这其中，AI行业的领头羊却是现在不显山不显水的百度，百度很早就布局AI行业，最近几年百度更是全力发展AI业务，小度音响、自动驾驶汽车都是百度近几年的明星产品。
AI可以说是一个新兴行业，但是它的未来前景不可估量，未来人们的生活方方面面都离不开AI智能，我相信下一个黄金十年、二十年、三十年……都将属于AI智能行业。
总结：现在房地产行业在国家不断加大力度的调控下，房子真的没有什么投资价值，对那些需要投资的人来说，不如去考虑一下那些在未来有发展潜力的行业，不管是大健康、养老、教育还是AI智能行业，它们在未来都比房地产行业更具有投资价值。
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