一家两兄弟,老大户口分开后不去村里申请宅基地,有啥影响?

小天爷


、必须申请,没有获得国土及相关部门宅基地的审批同意,属于违法建房


欧阳延彪


这个问题应该说是看地方而定的呢,说说我这农村的分户口的情况,我们这分户口很简单,结婚后把户口簿拿去派出所一分就行,至于分宅基地我们这是不需要去村里申报的,只要你地皮,有钱把房子建好,然后请亲戚朋友吃一餐就算是分家了


倒霉熊的忠实粉丝


第一,先简要分析未申请宅基地的主要原因。

因分户必须要有住房,既然能单独立户,那必定是先前已将父母的房屋分开并正式过户了产权。那么,因有农房就可能不符合申请宅基地的条件。

另外,若独立户现有的产权农房宅基地面积未达到规定的标准,虽可以申请迁建或扩建,但当地已无宅基地可申请或当地已列为农房建房冻结区,也不有申请宅基地。

再者,虽单独立户,但觉得居住在父母分给的房子里挺好,或因经济原因不想迁建或扩建,以及已在城里购买了商品房或已打定主意要购买商品房(其他村民的房屋),也可能不申请宅基地。

第二,再了解未申请宅基地可能地以后的影响。

  1. 能申请未申请是放弃集体给的福利。农村宅基地申请越来越难,若现在有机会却不申请,待以后想申请时可能就申请不了。毕竟宅基地是作为农村村民最重要的福利之一,自动放弃了从某种程度上来说也是一种损失。

  2. 能申请未申请是放弃很有价值的资源。宅基地是很重要很有价值的不可多得的资源,农村宅基地价值越来越高,且资源难得。现在申请可以不花钱或少花钱,以后申请可能将花更多的钱。同时,现在申请后有面积较大的宅基地,以后自己利用空间更大、利用价值更高(也许还能办小型企业或部分出租),即使“变现”也能有更多的收益。从这一个角度来说,有可能会造成一定的经济损失。

最后,再了解下新申请宅基地的使用规定。

宅基地并不申请批准了就表示永远是你的了,房子灭失了,新申请的2年后都未建房,集体都有权按规定进行收回。所以,不能只想着先把宅基地申请下来让它空起来增值,也许就是竹篮打水一场空。

(本文图片来自于网络)


乡村微视界之乡村漫记


老大户口分开后不去申请宅基地,就没房屋产权。如何今后申请就必须要提供两兄弟房屋产权分家析产协议书并且家庭成员签字盖手印,逐级批准盖章报房管局申领:房产权证书。


绿水青山是合法用户名


有些城市是不能申请在基地了

户口分出来不代表分家

分家在农村一般是分灶和房子才是分家

没有申请在基地就是亏了一块地,要是能申请最好是申请,落叶归根这是农村人思想。在外面混在好根还是在农村,毕竟祖祖辈辈多在农村里。


德化乡村小黄


改革开放每个家庭分田分地分宅基地基本上都己经固定了,大家庭人口多分户也是分你原来的宅基地,村集体那留有宅基地给你的呢?如果是你原来的宅基地分户不用申请就可以建房。


呼和号达


这个肯定有影响。首先,从手续上虽然分家了,但是实质在一起居住,这样更容易产生家庭矛盾,相互之间就会用这个说事。其次,不申请宅基地,以后假如没办法享受政策,比如易地搬迁项目等。


一小孔丞相


我们村凡是男丁就分给宅基地,不管你人在哪,回不回来都分。有一个去美国二十多年了,照分不误。我爸离开村里巳60年了,我们兄弟两个依然分有宅基地。我们村不管你要不要,人在哪都分,无须申请。


海欢志勇


不需要去申请,农村的祖宅基地现在已经是私人财产了不必要去申报。但翻新从建要办手续要办房产证。


新农民小李


我们农村就不须要,等你有钱随时回家修建,农村里个个都是宅基地的


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