三晋新视界
我们这都是一层是车库，有半层步梯才是一层所以不能排除一层不做电梯，一层电梯费我干物业的时候，都是一层统一缴纳300元的电梯维护费，电费等等可以不用缴纳，一层坐的少可以相对减少，谁也没有权利终止，你买的是电梯房不能坐电梯，所以电梯费还是应该缴纳的。如果连基础费都不愿缴纳，请选择买步行房屋的一层居住，选择了这样的房子这就属于公摊，没有那一个条文可以说一层无需缴纳电梯费用。
从06年开始我们这都是10+1或着是几层+1,如果不是几层楼房+1的房子，我觉得应该不用缴纳吧，一层不用爬楼，因为确实用不到啊对吧。
甜甜蜜蜜好宝贝
我也是住一楼的，不过我小区只有6层楼，没有电梯，现在国家提倡老旧小区为老人着想可以安装电梯，我邻居楼上邻居自以为是，随意而为，从来就没有顾忌过邻里关系，造成了邻里关系非常紧张，如果我这栋楼装电梯的话我会坚决不同意的，对于这种人只有让他自己种的苦瓜自己尝。
好想你煙酒茶
说个题外话，本来中国商品房刚开始的时候，还没有那么多几十层以上的高层住宅，有些人为了谋利，大力宣传，高层的好处，什么空气好，看得远。那时候很多人不愿意买高层，金三银四就是这么来的，其实别墅基本上都建两三层。
那么问题来了，那么高电梯很重要，我十几年前就说过以后电梯要出好多好多的问题，后来果然应验，因为从原装改为国产以后那个质量可以说下降不知道好多，五六年前那些国产货，质量可以说无法形容。
一楼肯定不会给电梯费，电梯和一楼有毛关系，我哦小区一二楼不交电梯费。
这次疫情，与世隔绝，我想住得太高的住户，可能还是容易抑郁些。
酒肉穿肠过美味留心间
关于电梯收费，无论怎样处理都难让住户都满意，只有低楼盘没电梯靠11路车才没矛盾！先说刷卡乘电梯，看试公平，其实操作起来麻烦，也有不公平。例于，我住二十八楼，你住五楼，是分层收费还是乘一次收费一样，如果一样，低层住户肯定不同意，如果按层收费，每层就得一个价，不然大家心里不舒服！如果一层一个价，那顶层人心里不舒服，你五楼乘一次五毛，那我就得二元八，如果我家人比你家人多，一天上下几次，十几年后，是不是光乘电梯费就可以买你们低层一户了？还有，刷卡乘电梯，家里来客人了，是不是要下楼迎接，客人走了下楼相送？楼层住户下班了，几个人进电梯了，谁刷卡？我想谁都不愿意为别人刷卡！再说说一梯不收费的，那二楼也可以说，我只上一层楼，也不走电梯，走几步路，也没问题，一大家人，一年可以省好多费用呢？如果三楼再碰到几户要节约的住户，那不是都乱套了！我个人认为，世间上的事，没有绝对公平的，唯有一刀切才便于管理，一楼住底层，电梯确实用得少，但你不上楼串门，上楼顶晒衣物，安太阳能？一楼底绿化，地面是你家花园呀！如果都去扯，怎么公交车一站也是两元，十几站甚至几十站也是两元，有人去扯不公平嘛？如果你认为底层收费不合理，可以不买电梯楼盘呀！
半生浮沉皆看淡
我就是一楼的，底下有个架空层。原先也没电梯的。所以我觉得可以协商解决。比如小区原先停车位不够，人家有人有两三部车的是不是可以给我留一个，规定一户只能停一部车，竟然大家都讲公平的话，什么时候有绝对的公平呢？作为业主，同意安装是你们的权利，但不同意安装应该也是我的权利吧！没安装电梯不就是肯定不用坐电梯吧！而且如装电梯的话肯定要装在我客厅的窗户旁楼梯旁，影响是绝对的。
Wa830621
这个问题我来解决。
假设一部电梯造价12万元，按照一至六楼均摊，每层交二万，考虑到一楼确实不需要用到或者很少用到，需求不够强大，那么一楼的二万元公摊可以缩减至只交5000元。
二楼三楼楼层处于中间位置，相对于四五六楼来说，电梯对于他们来说只是方便了一些而已，毕竟走楼梯也不是太费劲，所以他们还是只出公摊的20000元。
四五六层住户相对来说对电梯的需求最大，而电梯给他们提供的便捷相对于123层来说，则会更强一些，那么，一楼住户被减免掉的资金就需要456层用户来补齐，这也是合理合情的。
我的这个办法被中央房改委纳入（办法意见一文），如果你们有需要的可以去百度
江湖一把刀
都是什么文盲法盲在回答问题啊，还有自称法律工作者在瞎扯。这根本不是一楼不交电梯费合不合理的问题。而是一楼本来就不用交。在很多城市，老楼装电梯为了让一楼同意，还要给一楼补偿的，就这很多一楼都不同意，电梯装不了的多了去了。你让人家交钱，怕是傻了吧？
西凉君的历史观
你住一楼一万年不坐电梯，这本身就是天大的笑话，不说你活不到一万年，就是你活一年，你都有坐电梯的可能，别问我怎么知道的，不信在电梯口装个监控试试，要是抓不到你坐电梯就没有天理！
想想看，现在的电梯房都有地下车库，哪怕你住一楼，如果你的车停在地下车库里，你就会用到电梯。你可能会说，我爬楼梯，如果这样说的话，6层以下的住户都可以这样说他爬楼梯，因为中国目前大部分6层以下的楼房是没有电梯的，人家都是爬楼梯的，所以2楼到6楼的业主这样说也有一定合理性，所以他们是不是也可以不交费？为了证明你不会坐电梯，你可能会说你家没车或者车子不停地下车库里，所以根本不会去地下车库。是的，这些你说的都可能是真的，但你也可能会坐电梯，到楼上邻居家去串门或办事，你就可能坐电梯，你可能会说，我家楼上没有认识的人。这栋楼没有认识的人，别的楼上有没有，你要不要去？去了会不会坐电梯？
其实抬了这么多杠，目的只是告诉你，世界上就没有绝对的公平，你认为住一楼交电梯费不公平，二楼的就可以说他家楼层矮，楼上都比他们坐电梯用的路程长，但交费一样，不公平。三楼的就可以说他家只有2个人，二楼的有5个人，他家人少但是交的钱一样多，不公平.......
如果办一件事情要让所有人都满意，那这件事情肯定办不成，所以只能是让多数人满意，少数服从多数，不满意也得服从！就像王老板抱怨说，老张一个老光棍儿，老子每个月还得给他交生育保险，他这辈子连老婆都找不到了，一万年都用不到生育保险！嘿，不好意思，既然国家规定了，你就得交，国家利益和公共利益面前，一切都得让步！谁能保证你现在是光棍儿就永远是光棍儿？理儿就是这么个理儿，不喜勿喷！
我是阿品
我是成都的.成都开展老小区改造电梯工程，一楼确实是不缴费的，2-6楼按楼层高度缴费，六楼最多，二楼最少！因为一楼回家本就不会用电梯，你改不改对一楼住户也没啥用处，要改造电梯还侵占一楼空间，有时候还会给一楼住户带来安全隐患和其他问题，比如采光和噪音！我看还有人说你住一楼串门不串门？这就幽默了，是不是物管还得统计一下每户的来访客人数？按流量来收费？
毅叔叔皮不皮
低楼层对电梯收费不同意，有的怕麻烦不愿意改变，觉得加装了电梯会带来遮光，带来噪音，暴露隐私。最主要的是对收费的比例有异议。
物权法已经规定了，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务。
电梯作为公共设施应当在小区内的业主都承担相应的权利和义务。就像小区内的路灯，不能因为你天天呆在家就不安路灯了。并且虽然住在1楼也不代表永远都不用电梯。这是为什么呢？第一，有可能去楼上串门，去天台晾衣服需要用到电梯。即使这个楼没有，其他的楼有可能会有。第二，现在很多小区有地下车库，从1楼到地下车库还是要坐电梯。
随着我国老龄化的发展，老旧社区加装电梯很有必要。
根据全国老龄工作委员会办公室的研究，2030年我国老年人口占比达到23.3%。我国已经进入老龄社会。
全国老龄办，民政部等5个部委联合发布了《关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》，其中就提到要加强社区和家庭的事老化设施改造，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯。并且各地已经出台了试行的方案。比如成都就规定，整栋楼是否加装电梯，必须征得所在楼栋专有部分，占建筑物总面积2/3以上的业主，并且总人数2/3以上的业主同意。这些加装电梯的老旧社区，一般老龄人口比较多。加装电梯这种适老化的设施是非常有必要的。不能因为你家里没有老人就不考虑其他家庭出行需要。
多种方式降低业主负担，减少1楼住户的疑虑。
1.申请补贴。既然老旧社区安装电梯受到国家的支持，那么可以申请资金的补贴，比如北京等城市就会提供政府补贴。
2.定出资比例。针对1楼业主的质疑，可以设定分摊比例。比如某小区一共有7楼。安装电梯后给1楼住户补贴3%。2楼出资10%。3楼出资10%，4楼出资18%，5楼出资19%，6楼出资21%，7楼出资22%。
3.刷卡。 按照刷卡的次数收费，每乘一次电梯上下均刷卡，2~3层是一个标准，4~7层又是一个标准。用这种梯度收费的方式，实现大多数业主的公平。
4.减少电梯对一楼的负面影响。针对电梯，对1楼造成的采光和噪音影响，可以在选择电梯公司的时候，多采用透明的材质，尽可能不影响采光，同时电梯的使用上采用变频电机将噪音降到最低。
我是发姐，十年行业经验，时常分享楼市动态、购房知识，点击关注，我们一起交流，一起成长吧。
