3月1日，恒大副总裁刘雪飞在线上销售发布会上介绍，恒大2月份共实现网上认购总套数99141套 。这样的成绩，在这个特殊的2月无疑称得上一枝独秀。
步入三月，其他开发商们还在跟着恒大“抄作业”，学霸已经开启新一轮营销革命！
恒大网上卖房又有大动作，这一次，直接把“家底”全亮出来。
3月18日，恒大重磅宣布，参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开，相关房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格，皆一一清晰展现。
购房者无需到达楼盘现场，即可在线上清楚了解到意向房源的价格情况，实现“明明白白放心买”。而恒大率先将一手房源透明化，这一前所未有的创举，堪称“第一位吃螃蟹的人”，势必将再次引发行业巨震。
恒大的“学霸笔记”
考得好总是有原因的。翻开恒大2月份的“学霸笔记”，其实道理也很简单：一是给用户真让利、真打折，力度之大让网友想到了“双11”；二是发挥群众的力量，让更多人帮恒大卖房，通过恒房通撬动销售。
3月，恒大的优惠将更打动人：
门槛更低：认购定金降至3000元，即用户交3000元即可在线锁定房源。3月13日开始，客户本人购买或推荐他人购买时，选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房，都可享受各项重大权益和奖励。
价格更优惠：截至4月1日前，恒大全国楼盘均可享受78折优惠，若通过“恒房通”平台推荐成交可再享额外97折；在此基础上，根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，用户还可再享受93至98折等额外优惠；
买不买房都能赚钱：若本人买房，除了3000元定金可抵房款，房屋总价还能在减40000元的基础上再打99折。如果本人不买房，恒大也给出三种赚钱方法。
一是，若自己推荐他人成交任意一套，可获得35000元奖励及房价1%的佣金。以市面上比较普遍的总价100万元的房子为例，如果推荐一个朋友成功购房，那么坐在家中便可获得3.5加1共计4.5万元奖励。二是，若自己锁定的房源被其他人买走，可退回3000元定金，并获得额外3000元补偿。三是，房子没卖，邀请好友注册恒房通，即可获得30元现金奖励，上不封顶。
难以模仿的“大玩家”
除此之外，恒大还有两项服务承诺，彻底免除用户的后顾之忧。一是最低价购房：自《商品房网上认购书》签署之日起，在5月10日前，如若所购买楼盘价格下调，客户可获补差价；二是无理由退房：自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。
双重保障的背后是企业综合实力的支撑。这些举措离不开许家印和恒大对重大战略机遇的研判，重大决策的果断，也离不开恒大全员的执行力，与合作伙伴的协调沟通能力等等。
“恒大的这波操作，给整个房地产行业带来了新的游戏规则，原有的玩法在这个时候突然不灵了。"专家称，除了史上最低的让利折扣，关键在于这次轻松撬动“高收益”的新玩法。
“零成本”、参与门槛降低、轻松赚钱等等，无疑将吸引更多人参与进来。“你只要有一个智能手机，身边有人买房就可以参与。全民可玩，稳赚不赔，这种新的赚钱模式，对企业和购房者来说，其实也是一种双赢。”
为了尽可能提升利润，房企在楼盘销售过程中会争取以高价出售，因而会尽量隐藏价格。但恒大敢于做“第一个吃螃蟹的人”，可见在恒大看来，购房者体验比利润更重要，并且愿意放弃眼前微利，而拥抱长远趋势。在这点上，恰恰体现了一个房地产巨头对于传统房地产营销的反思与自我革新。
专家表示，这种新玩法能否成为2020年楼市的常态，还需要时间去检验。但随着整个房地产行业大环境的改变，恒大“首吃螃蟹”、创新求变的做法，给同行提供了一个较成功的典范，让销售回归本质：顾客为王，一切以购房者为中心。
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