3月17晚間，萬科披露2019年財報，並連夜召開業績發佈會。18日早盤萬科A股和H股跌幅超4%，午盤繼續下跌，萬科A股最高跌6.97%，萬科H最高跌幅超12%。截止收盤，萬科A跌6.44%，報26.30元/股；萬科H跌11.42%，報24.05港元/股。
知名地產分析師嚴躍進分析，萬科股價大跌的背後是財報發佈引起市場悲觀。萬科財報顯示，2019年，萬科實現營業收入3678.9億元，同比增長23.8%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤388.7億元，同比增長15.1%，低於2018年20.39%的增速；毛利率27.2%，較2018年下降2.5個百分點；每股基本盈利人民幣3.47元，同比增長13.3%；每股分紅1.05 元，對應派息率30%。
18日，多家機構點評萬科2019年淨利潤等經營數據整體低於預期。國泰君安認為，2019年萬科歸母淨利潤389 億元，同比增長15.1%，較市場普遍預期的20~30%增速更低；全年銷售金額6308 億元，對應新增貨值5573 億元，依然去庫存狀態；未結金額6091 億元，均價14203 元，和2019 年的結算均價13577 元相比僅提高5%。中信證券認為，萬科2019年結算毛利率下行幅度超預期。公司2019 年結算毛利率僅27%，較去年下滑2.5 個百分點（其中四季度結算毛利率下行幅度達6 個百分點）。
萬科總裁及首席執行官祝九勝也在17日晚間的業績發佈會上表示，在整個行業特別是前10名來看，萬科營收從數字來看確實不是很理想的水平。
基於此，陸續有機構下調萬科目標價。其中，瑞信下調萬科企業目標價至27.4港元，評級降至“中性”；高盛將萬科A目標價由31.6元人民幣下調至29.2元人民幣。
不過，嚴躍進表示，萬科股價大跌也受到今天大盤繼續下跌的影響，市場也有過度反應。後續肺炎事件過後，萬科股價還有機會反彈。
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