leslie_cheung

恕我直言，农村宅基地房子倒了，如果没有人居住了和房子所有权人户口迁出了，宅基地可能被村集体收回，房子所有权人只能选择放弃。。如果房子仍然有人居住和房子所有权人户口还在村集体，居住人和房子所有权人可以重建。

《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地归村集体所有，使用权归全体村集体成员，只要户口还在村集体，就享有宅基使用权，如果户口迁出了，户口不在本村集体，也就不是本村集体成员了，房子没有倒塌，还可以继续居住，但不能重建，只能维修装潢。房子不倒，村集体不会收回宅基地的，一旦房子倒塌了，又没有人居住，户口又不在村子里了，村委会肯定有权收回宅基地使用权。

房子倒了，又不想放弃宅基地使用权，只能把户口迁入村集体才行，不过城镇非农业户口转农业户口现在非常难的。只要户口还在村集体，可以在废墟上重建。没有钱可以借，如果是建档立卡贫困户，还可以申请农村危旧房改造补贴，我们当地危旧房改造补贴重建户每户补贴20000元，东拼西凑，加上自己积蓄，还是可以在宅基地上把房子盖起来的。房子倒了，但有些建筑材料还是再利用的，重建房子，花不了多少钱的。

我国农村宅基使用原则是“一户一宅”，严禁“一户多宅”，严禁非法侵占、非法使用农村土地，不得在保护的基本农田上违章建筑。要想保住农村老宅基地，首要条件必须是村集体成员，其次是没有第二块宅基或房产。房子不倒，村集体没有权利收回宅基。不想放弃宅基地使用权，必须重建。如果以没有钱重建为理由，想占着宅基废墟不放弃，理由是站不住脚的。

农村有些地方现在也有廉租房了，如果实在筹措不到钱，无法把房子重建起来，干脆申请廉租房居住，不过宅基要放弃，我认为还是千方百计地把房子盖起来，盖不起楼房，可以盖平房居住，毕竟置办了一份产业，是自己的家产，房子产权属于自己的。

我国人均耕地低于世界平均水平，十分珍惜和合理利用土地资源，是全社会的共同责任。保护好耕地，就是保护我们的粮仓，维护粮食安全，保住子孙后代的“饭碗”。用地要申请，要规划，要审核，要合法。房子没有人居住要及时卖给村集体其他成员，倒了就一文不值了，宅基地想不放弃都难。户口迁出了，就别打占宅基地的主意了！

长江三农

农村宅基地房子倒了，即不想放弃，又没钱重建，这个问题该怎么办？

其实，首先要考虑的，你有没有资格重建，其次才能考虑有没有钱重建的问题。现在农村的宅基地不是过去的宅基地，现在农民只有宅基地的使用权而没有所有权，而这个使用权，在很多情形下是可以灭失的。

如果是新中国成立以前，那时候宅基地属于私有，没钱建放那儿，谁也动不了你的，想啥时候建就啥时候建。可是人民公社化后，农村的土地都收归集体，宅基地的私有化取消了，农民想盖房子，只有通过申请的方式取得，但根据规定，申请后如果两年不建设，村里有权收回重新分配。

而对于农村的老房子、旧房子，国家承认你的产权，但老房子重建是要履行相关手续的，必须经过申请批准，在有关部门监管下建设。在当今政策下，如果你是农村户口，又只有这一栋住房，那你还有将倒塌的房子重新建设的权利。暂时没有钱重建，可以先借钱重建，也可以暂时缓一下，先租住或着借住，等到经济条件允许了再申请重建。

如果你现在虽然是农村户口，但是这栋房子是一户一宅以外的房子，是通过继承或以前购买取得的房子，那你只有对这栋房子的拥有权，宅基地使用权附属在房子上。这样的房子不允许重新翻建，只能维修维护。而你现在的房子已经倒塌，就不再对该宅基地拥有使用权了，所以，不论有钱没钱，都都无法重建了。

如果你的户口已经离开农村，你在农村的房子已经倒塌，同样你便丧失了该房屋的宅基地使用权，无法再重新建设，即使你再有钱，申请重建也不会通过。你再不想放弃，也只能放弃。

综上，农村老房子倒了重建，只有在一户一宅的条件下才能获得批准，如果你属于这样的情况，你对该宅基地的使用权是永久的，暂时没钱重建，完全可以缓一缓再建，当然也可以借钱重建或者申请危旧房屋改造补助，在上级政策的扶持下将房子重新盖起来。如果已经丧失了重建的资格，那就不用考虑了。

齐东晏子

对于农村的宅基地上的房子都倒塌了，如果没有钱进行重建的话，基本上宅基地就由村集体无条件收回，当然前提条件必须是自己有另外的房子居住，也就是说有自己的居住场所，对于农村宅基地上的老房子倒塌，不影响自己的居住。

农村宅基地的所有权归村集体，由于宅基地的特殊性，在上面盖上了房屋以后，宅基地的使用权就归盖房子的主人使用，而且深入的年限随着房屋存在的时间而不断的延续。房屋时间存在越长，宅基地的使用时间也就越长，也就是说宅基地的使用权是一种永久性的。一旦出现拆迁等原因，必须对房屋的主人实行相应的补偿。

对于农村宅基地上的房屋倒塌了，而且又没有钱去重建，说明这家的主人的确是贫穷，可以，在我当地的乡镇建设部门进行申请危房改造的项目。目前全国正在大力的排除农村的危房，主要是因为脱贫的原因实行两保障的措施，也就是保持保住，至少让贫困户有饭吃有房住。所以现在对于农村的危房一旦出现了倒塌的现象可以申请危房改造项目，尽管申请的资金相对来说比较少，但是对于房租的重建方面资金基本上差不多的，当然要盖洋房是不可能的，需要自己加一部分钱。

对于户口在农村的现在现实情况一般只要有农村宅基地土地使用证，而且现在已经进行确权了，基本上宅基地还是自己使用的，即便是房屋倒塌了，村集体一般也不会收回，除非出现其他特殊的情况，比如遇到了拆迁方面的工作。当然对于户口不在本村而且已经迁出了本村的村民而言，在基地上的房屋出现了倒塌是不允许再重建的，宅基地必须无偿的归还村集体。

总之，对于农村的宅基地上的房屋倒塌了，而且又没有钱去重建，并且题主想保留农村的宅基地，如果说户口是在农村，并且拥有了宅基地的土地使用证，这个土地的使用权是不用去担心的，是自己可以保留的。如果想进行重建的话，可以到当地的乡镇建设部门申请危房改造项目能申请一部分资金来帮助重建。当然对于户口不在农村了，或者迁出了所在的村，在基地上的房屋出现了倒塌，村集体有权无偿的收回，宅基地上的房屋倒塌了，有钱也是不允许重建的。如果说自己确实没有其他的地方居住，可以与村集体进行协商，进行翻建的可能性也是有的。

宗元三农堂

对于农村里面的宅基地，房子倒了那么又不想放弃，他又没有钱重建怎么办？

其实针对这个问题有很多人都有不同的意见。那么今天我们来说说我们对这个问题的看法。

有农村户口，啥都不怕。

对于这个问题来说，假如我们的农村户口，农村户口是可以使用农村里面的宅基地的。

那么针对于这个情况，主要是你的老房子老宅基地倒塌了，所以针对于这个情况来说，即使没有钱重建重新盖房子。别人也不会把这些宅基地占去，也不会把这些人地没收。

因为首先是你的户口在农村里面，随时可能申请使用宅基地。那么这个时候即使村委都没有权利把这些产业基地分配划分给别人。

所以针对于这个情况来说，只要我们的户口还在农村里面，这个时候就不需要过于担心，至少在我们这边是这个样子的。

先把宅基地账给办下来。

假如这个时候你非常担心，担心这些宅基地被别人使用或者说是划分给别人。那么咱们就先把这个证件给办下来。

宅基地账是可以先办下来的，那么对于这个问题来说，我们可以先把这个证件给办下来。

可以申请办理宅基地证，但是对于老房子这些宅基地证件不知道有多少地方能够办得到。

具体在我们这边呢，基本上是属于空的宅基地，都不会给予相对应的证件。只要盖房子，只有实体的房子在那里才给予办理这个宅基地证件。

所以面对于这个问题来说，最好还是咨询一下当地的国土局，看看他们那里的政策是怎么样的。

先打地基。

假如没有钱的情况之下，又不想丢掉这些宅基地，那又不能够重建。

所以对于这个问题来说，我们还是把这个地基做好了，那么盖房子10年8年后再盖都没有问题。

对于先打地基，是可以办理相对应的宅基地证件的，所以先花个一万几千块钱把地基做好，这个时候你就可以拿到相对应的证件了。

所以面对于这个问题来看，我们有这么几种的选择方法，不知道大家更加倾向和依赖于哪一种呢？

农人莫小道

农村宅基地倒了，既不想放弃又没有钱重建怎么办？

农村宅基地上面的房屋倒了，按照规定，户口已经迁出本村集体的，宅基地是要被收回来的，而户口没有迁出农村的，如果两年之内宅基地上面没有重新建房，也就是宅基地被荒废两年以上，村集体也会收回。因此，这里我们把题主作为户口为迁出村集体的情况（迁出的话房屋倒了就会被收回，不管你愿意不愿意）宅基地上面的房屋倒了以后，不放放弃宅基喂下办法，那就是要在宅基地上面重新建设房屋，那么我们就从没钱建房这个角度想办法，我有三个办法。

第二，建设彩钢等简易房屋。宅基地上面的房屋倒塌以后，不建的话宅基地会被收回，所以，为了我们的利益，必须要建（建起来的房屋可能根本不住），这时候，我们不一定要建设多么好，多么上档次的房屋，可以建设彩钢房屋，让宅基地不要空闲着就行。

第三，有偿转让。对于题主的问题，房屋倒了，肯定是有其他房屋居住，要不然就是砸锅卖铁，也得把房建起来。因此，题主对于农村宅基地，需求不是太强烈，虽然本人不想放弃，但是有偿转让给本村村民，也是一个不错的办法，其他人有了宅基地建房，题主也拿到了钱，两全其美。

以上就是我对农村宅基地房屋倒了，不想放弃宅基地又没钱建房怎么办这个问题的看法，大家有没有不同观点，欢迎留言讨论。

甘肃清水大小事

像农村里有老房子，有老的宅基地，自己不去修房子，别人是不会去你家拆房子、建房子。老房子的宅基地是有房产证，土地使用证的，国家已经确权的。

像农村里这种情况有很多，有很多把房子重新修到另外的地方，在老宅基地上种上树，农村人都有有这种观念，那个地方是你的就永远是你的，一般不会去动别人家的东西。

房子倒了，没有钱修不要紧，有房产证、有土地使用证就可以了。土地是国有的，只要你的户口还在当地，就属于当地居民。像您这种情况，可以提出《危房补助申请》，交给村委，由村委向镇上递交、经过审核查实，领取危房改造补助金(专为危房改造而设立的)。

如果您家人的户口要是不在当地，已经迁到别的地方，这个性质就不一样了。当地村委就有权收回土地(只要有一个人在当地，房子都可以建，但是只有一个人的建筑面积，具体情况要和当地村民、村委去协商)。

我是常德农村小赵，以上都是个人意见，仅供参考。

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