筝筝之音寇人心弦
这个问题看过新闻。有司法解释,双方可以协商解决或延期继续交易。单方面不履行肯定是不支持的。
问天几度
房屋买卖协议已经签定,既具有合同法律效力,买卖双方应予以履行。
疫情虽为不可抗力,但疫情并不会影响房屋买卖合同的执行。若是有影响,应可以延迟交房。如果卖方因此延期交房,买方应予理解和配合。
现在买方以疫情为借口停止履行合同,提出退房退定金,显然是找借口。不排除个人原因,从法律层面定金可不退。
从实际操作,卖方也可视买方因此给自己造成多少损失,适当退还部分定金,双方协商解决也好。
退一部分,是情份。一分不退,是法理!
若卖方起诉,输的可能性更大。
一河潍水向北流
你也起诉他 追究他百分之二十的违约金
燕郊房产牛蛙眼
很高兴回答您的问题。
1.首先问清买方具体什么原因造成不买,如果确实是因为家中出现变故,而导致家中用钱,我们应该坐下协商,毕竟当初他也是诚信买房,您诚心卖房。可以等他处理好事情,在约定办理房产过户的问题。
2.如果买方就是故意不想买,这部分定金肯定不会退的,因为这些钱会在双方买卖协议体现出来,买方不得无故不买,否则定金不会退的。这些相信买方也会看写在合同里面说明。
3.保留好买卖合同协议,收集好证据,如果真向您起诉做好应对,如果通过第三方中介成交,由第三方协商定金可以少退一些,毕竟是对方违约,不是您的责任。
最后希望建议对您有所帮助,
小高房多多
谁违约谁拿损失,别说上法院就是上国务院也得讲理,权压不了理
董树祥1
签了协议怕什么,不用退,让起诉
难得的糊涂
这里奉劝大家一句买房赶快买。因为疫情金融危机要来了。每次金融危机后房价就一定大涨,为什么呢?因为央行会放水救市,一放水人民币就贬值,人民币一贬值房价就一定会上涨。房子最终会跌没有错,但那是人口减少带来的问题,就那也是几十年以后的事情,你能等得了几十年?而且我告诉你们想房子跌价再买你这辈子是不会等到了。何况土地.人工.成本.材料都在成几倍的增长。如果你是刚需立刻买房,千万不要再等。
稳稳的幸福JL
武汉的吗?等你上法院起诉的时候说明疫情已经结束啦
王牌飞行员柱子
他起诉没用,有合同,谁违约谁赔双倍定金,这是法律规定的,没事,不用怕。买房是个傻逼,法盲
四块二毛九
不退,合法的!