要开始抢房了？
买房卖房都讲究时机，一般来说每年的“金三银四”、“金九银十”都是比较好的上车和销售的机会。
但今年由于疫情的影响，大家没事基本都不怎么出门，街道变得冷清，楼市也跟着寂静了，远没有“金三银四”的热闹。原本计划在年后开盘的项目纷纷推迟，或是专为线上开盘。
近期，随着疫情形势较为缓和，楼市也逐渐复苏，朋友圈的销售动态开始多起来了，不少楼盘跃跃欲试，准备开盘推售了。
据不完全统计，近期南宁楼市预计有16个项目将要开盘，其中荣和东站城市广场、银河龙湖江与城、万科第五园、云玺台等10个项目为纯新盘。
以下是具体的楼盘开盘动态。
（仅供参考，以售楼处的实时信息为准）
近期预计开盘的项目青秀、五象、江南、兴宁、西乡塘等城区都有。除了老盘加推之外，大部分是新盘项目首开，购房者的选择又多了一些。
西乡塘区
一直备受关注的老盘推新项目华润置地万象华府，小探在群里看到消息说在3月21日开盘，推四期15/16#楼，建面约97-142㎡三至四房，毛坯交付。
社群讨论截图
项目在北湖老城区内，周边配套完善，自身规划有商业中心，配建幼儿园、小学和初中，交通完善有地铁，一期和二期都卖得不错。
这次开盘有网友表示先进系统抢房，然后再去现场看房，这次抢不到，下次有机会再继续。作为老城区少有的开盘必抢盘，华润万象华府关注度颇高。
社群讨论截图
青秀区
青秀区即将开盘的项目都是新楼盘，位置多在正在开发的三岸板块，产品类型既有也有住宅。 作为置业高地，在经过十多年的发展之后，各项配套成熟，整体房价比南宁其他城区要高点。
广源凤岭壹号院推建面约30㎡的住宅公寓，预计参考价23000元/㎡，而银河龙湖江与城和阳光城江山璟原的价格估计也不会很低。比较适合对于环境以及生活配套有较多考量的改善置业群体。
兴宁区
兴宁区近期预计开盘的项目也是首次亮相。新盘云玺台体量较小，占地面积约30亩，容积率2.5。3月28日营销中心开放，首期推6#楼，共18层，建面约84-120㎡的三至四房。
万科第五园在三塘板块，占地约105亩，容积率1.8，是一个低密楼盘，偏向改善型。片区目前还在发展阶段，大型商业较缺乏，道路还在建设中。
万科第五园位置图
项目规划有28栋6层高的洋房，1梯2户板楼设计。首期开盘推1/2/3/5/6/7#楼，建面约143-180㎡，精装交付。
小结
在纯新盘开始入市，老盘加推之后，楼市正在逐步回暖。购房者的置业计划也可以开始进行了，提前了解各个项目的价格变动，留意销售动态，新盘和在售旧盘相互比较，看看是否有合适的出手机会。
阳春三月，万物复苏。希望在接下来日子里，生活能够尽快步入正轨。
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