嘉颜66
这个世界是互通融合的世界，哪国经济能独善其身，是经济的衰退，楼市你不去贷款，月供呀
炒股小白
开什么玩笑，这个专家想要来搏眼球吗？拿表面现象来蒙那些无知的菜鸟。
新冠疫情全球“大流行”，对全球资本市场形成了史诗级的冲击，股市、黄金、白银、原油全部遭到抛售。
美股出现了一个月4次熔断走势，道琼斯指数从今年高点29568点，下跌到美东时间周三见低18917点，最大跌幅10651点或36%，如此巨大的跌幅仅仅一个多月时间。
我们再来看看国内的楼市情况：
2020年2月，全国百城新建住宅平均价格为15173元，环比下跌0.24%；同比上涨3.05%，涨幅较上月份收窄0.34个百分点。
若按中位数计算，全国百城（新建）住宅平均价格9604元，环比下跌0.15%，同比上涨5.07%。
楼市和股市是两个完全不同的市场，这个专家的说法可能是看到股市暴跌，而房价没有大跌，就抛出“中国楼市是唯一赢家”，作为经济学者，这也忒JB业余了吧。
欧美股市暴跌，并不代表投资美国股市的投资者都在亏钱，因为欧美股市是可以做空赚钱的。作为专家，难道这一点不清楚吗？
同时，股市是一个高流动性风险市场，对于来自全球范围内的信息点非常敏感。疫情的影响毕竟是短期性的，股市的下跌与上涨往往就在某一个时间点的转换。当疫情控制住以后，在全球流动性宽松和负利率及财政刺激措施的驱动下，股市暴涨会有时。
国内楼市，可以说是一个封闭的内需市场。是老百姓生活的一种刚需商品，一个家庭有70%的财富在房子里，这种特殊性，也可以说楼市与股市根本不是一回事。
疫情爆发于中国，但是中国控制疫情的速度非常快，才没有引起大的问题，尽管这样，2020年2月份疫情最严重时，中国经济也呈现断崖式下跌，2月份中国制造业采购经理指数（PMI）为35.7%，较上月下降14.3个百分点。
在疫情控制可以预期的国内市场，也出台了大量的房地产行业扶持政策。如果不可预期的话，国内房地产业照样会崩踏。专家还会说“中国楼市是唯一赢家”吗？
在“房住不炒”和稳房价、稳地价、稳预期的调控目标下，中国楼市可以讲是一个政策调控的市场，这一点应当要清楚明了。否则，若与欧美自由市场一样的话，你看国内楼市会不会下跌。
同样国内的市场，A股也和国外股市一样暴跌！从3000点跌到了2600点，跌幅13%。这个专家怎么不说“中国A股是唯一赢家”了？
国内也有股市，为什么这个专家不拿A股与美股相比？
又为什么不拿中国楼市与美元指数去比？因为美元指数持续在大涨啊！
💕谢谢阅读！
野马和尚
我不同意这样的说法，覆巢之下，岂有完卵，美国疫情之下，美股跌跌不休甚至四次熔断，对世界经济的影响不可小觑，美国作为世界经济大国，全球化经济交融是每一个经济体不可或缺的一部分，美国经济牵一发而动全身，美国的货币政策也深远的影响世界货币动向。所以大疫之下的经济没有赢家，包括中国房地产，房子是用来住的基调不变，虽然国内货币政策一松再松，但是流入房地产行业的资金应该在监管下受限。我保持现金为王的观点，三四线城市的房价不会出现松动，只会走出波动中缓慢下跌的趋势。房地产不能在承担振兴经济的唯一方式，如果疫情之下的经济在货币宽松的政策下不能得到有效的提振，房地产进入长期的衰退甚至引发更深的经济危机也是不可避免的，希望执牛耳者能审时度势，把控好当下的货币政策导向，希望好铁用在刀刃上，真正服务于实体经济，服务于转型产业，服务于小微企业，致力提高民生水平。
都市长风
这次疫情的威力全球算是无人不知，无人不晓了。虽然中国首当其冲，但中国也体现出比任何一个国家更安全的优势。疫情之严重性在美国体现得淋漓尽致，不光是影响了民生问题，还严重影响了经济问题！那么这次疫情对中国未来会有什么改变呢？在我看来最起码收益点有三个方向！
1、外资流入
在美股第五次熔断以后，基本大部分人已经开始腰斩，中国的股市也是受到严重的影响。但是为什么说中国还是受益者呢？因为大量的外资在撤离的时候，并不是不打算投资，只是一个篮子换到另一个篮子里。中国的话也是最好的选择，在下半年不出意外的话基本反弹。
2、楼市
这次疫情过后房地产居然莫名的开始上涨，其实也是事出有因，因为更多人目睹了中国对人民的责任心，以及对突发事情迅速反应，中国在国际上的名声已经大涨，再加上前段时间的开放“永久居住权”话题影响，在未来的三五年内中国将会成为最受欢迎的移民国家。所以房地产的上涨也是情有可原，同时和央妈不停的放水也有关系。
3、医疗，生活服务，养老行业趋势
现在这次疫情体现了中国老百姓对健康生活以及健康饮食的重视程度，加上老龄化的加剧和外来人口的增加，在社会高度发展的今天，生活服务便捷的重要性也是凸显出来，所以在未来的行业里面，服务行业基本将会成为最热门的行业！
青年时代快看
美股熔断，中国楼市将是唯一赢家这个论断我们还要进一步观察，现在下这个结论可能还为时过早。
美国股市3大股指在半个月都发生了熔断，的确历史罕见。我们要分析一下：
1、如果美国的经济基本面是健康的，由于疫情的影响，造成了恐慌；那么这次股指熔断就是暂时的，后面还会涨回去的。
2、如果美国的经济基本面恶化，造成股指熔断，目前特朗普和美联储已经在行动，采取了救市行为，低利率+撒钱开始救金融市场，政府给美国人消费券；如果这些措施有效，那么，危机也会很快过去的；如果无效，那么问题就严重了。
我们看一下中的楼市：
1、国家的态度：不会将房地产当做短期的刺激手段，保持房地产平稳健康发展。
2、金融政策：采取灵活的货币政策，保持流动性合理充裕；但是，坚决遏制投机炒作行为。
3、地方政府：目前管理方针是“因地制宜，一城一策”；但是各地都有放松限购的冲动；所以，会有各种各样的鼓励购房的地方政策（主要还是在落户问题上做文章）。
4、房地产商：地产商是高度金融化的产业，现金流就像开放商的氧气一样；他们会采取各种办法促销，回笼现金。也会有行业收购，各种高利率的信用债发行。
5、最近最劲爆的就是国务院下放了农用地向建设用地的审批权。
综上，美股熔断我们还要观察美国经济的基本面；房地产表面上是平静的，内部会发生激烈的博弈，地区分化会更加明显。
庄周晓梦迷蝴蝶
不同意！
- 老美是世界龙头，哪次老美有事，世界各地不是热烈回应的？从熔断上大家也看出来了，老美一熔断,老欧、老日、小韩是必定跟跌，其它地区也是亦步亦趋，看老美脸色。
- 既然都很严重了，安危如影随形，你个水泥砖块还怎么个赢法？只有一曲站在高岗上凉凉的悲吟。
- 美股的反映就很迅速，知道只有自保才有未来，所以急抛股票等资产，换钱治疗，以免钱还在，其它都没了。
- 现在各业已经销售疲软，不用明说，大家的担忧就已笼罩在心里，班能不能保得住，收入能不能不向下增长，未来一段时间能不能收入增长，大家心里都没底。
这么多未确定性在面前摆着，水泥砖头能成为唯一赢家吗？这只能是一个笑话！
莞深老夏
美股昨天第五次熔断了！受疫情和石油价格下跌的影响美股发生了股价大跌引发第五次熔断，这会影响中国的房市吗从两方面来说。 1是经济角度，美股大跌引发全球股市下跌资金逃离，市场上的资金出于避险的方式，会大量进入唯一安全的中国市场，进而推动中国的楼市价格上。 2是中国政策，中国经济疫情后多省推出经济刺激计划，比如34万亿人民币的基建建设计划，基础设施建设也会间接推动楼市的上升。 作下总结，我认为楼市的价格目前看仍然会上升但是在国家的调控下不会出现暴涨的情况
城市小市民
其实砖家的话，很多时候是不可靠的。信了他们的话，最后吃亏的还是自己。除了居住以外，如果现在去购房增值。很难估计以后会出现什么样局面。因为有一点是可以肯定的，据有关统计:中国的商品房可以住近四十亿人。再说了，再过若干年，中国人口会逐步减少。人口一减少这么多的房子谁来住。所以马云不是说了吗？未来的房子是不值钱的。当然，我们也不用岂人忧天。因为目前，房子是我们国家的经济命脉。就是全球金融危机，中国的房子也不是那样容易跌下来的，真的极有可能是唯一赢家。虽然是赢家，是一个有价无市的赢家。
hy新的旅程
看到下面图片，你就能明白我的回答了
风雨的小船
这种说法现在已经不对了，疫情影响比预计要大，全球股市都在下跌，国内楼市作为仅存的高价资产，想要独善其身，难度实在是很高。
现在国内房地产的趋势已经被改变，今后保护房价不大幅下跌才是重点。
原本一些城市放宽了购房条件，现在多数又严格起来，这么做的目的就是要保护楼市，金融风险已经开始传导，楼市的风险将会在下半年或明年到来，防止资金链中断是核心问题。
短期内，一些地方房价有了上涨，这是前期累计的购房需求，但全球经济已经受到疫情的影响，作为经济大国和世界工厂，影响终究会传导至国内，只是时间问题。
维护楼市的稳定是非常重要的问题，房价可以有小幅波动，最终可能需要严格的调控。
