近日，海河英才計劃有所調整，對技能型人才引進的條件進行放寬。天津 “搶人大戰”開啟2020版本。
人口的增加，必然有居住的需求，擁有一處天津居所，也成為他們人生中又一大事。作為四大直轄市之一的天津市，在環境、資源、城市建設都有自身的優勢。那麼這些“人才”們該選哪裡置業?
相比較市區盤的“置業難度”，新天津人對於價格相對較低、配套全的環城盤，關注度更高。作為樓市成交半個主力的新天津人，他們其中很多人將自己的購房總價預算鎖定在100萬-150萬之間。那麼小編就重新整理下目前環城四區符合這一需求的樓盤，來幫助購房者節約時間和路程。
壹|價格——總價100萬-150萬
據不完全統計，目前總價100萬-150萬價位的項目主要集中在北辰區、東麗區、津南區這三大環城區域內。目前西青區整體成熟度高於其他三區，新房單價多在20000元/平米上下。
重點樓盤推薦：
北辰區-中梁津門首府產品戶型面積為77-96平米，1-2個單元，1梯2戶和3梯6戶，11-18層到頂，單價為11500-12500元/平米。產品預計交房時間為2022年6月。
東麗區-鯤棲府項目高層戶型建築面積為中戶87平米、94平米，端戶109平米、115平米三室，鯤棲府洋房戶型建築面積為100平米、133平米、142平米。
津南區-融創星耀五洲項目位於天津市津南區八里臺天嘉湖大道東側，高層主推戶型為87平米、125平米兩室三室。在售均價為9400元/平米。
中梁津門首府 住宅 在售
永興道與義安路交口
建面 77-98㎡11500 元/平
安心房源 品牌房企 小戶型 環線房
鯤棲府 住宅 在售
弘貫東道與祥雲路交口
建面 87-142㎡15000 元/平
品牌房企 環線房 近主幹道 現房
融創星耀五洲 住宅 在售
八里臺鎮天嘉湖大道融創星耀五洲
建面 99-125㎡9000 元/平
融創 貼心物業 湖景
貳|居住均好性——地鐵、產業園、周邊配套
大部分人買房主要有兩個方面，很純粹——為了生活、為了工作。在生活配套節奏越來越快的現在，地鐵配置逐漸演變成購房者心中的“加分項”，甚至是“剛性需求”。
區域的發展是一個長線的過程，歸根結底離不開“人”。產業園區的設立，必然會帶來工作機會，給周邊導入人口，加速區域的發展，或許你選擇的新區就是下一個“中北鎮”。在天津買房，要對產業園區的分佈做到心中有數，可以直接在地鐵上搜索關鍵詞“產業園區”、“科技園區”等進行了解。
關鍵詞[產業園區]
關鍵詞【科技園區】
周邊配套，也是衡量生活幸福感的一項重要標準。如果選擇的新興居住區本身有基礎配套、未來有完善規劃這種“老帶新”的建設腳步，也是給予購房者認可的“一錘定音”。
經過這一輪篩選，我們按照地鐵、配套、產業園等要素，選擇了一些均好性的樓盤：
重點樓盤推薦：
北辰區-融創運河宸院項目位於北辰區京津公路與小街新苑路交口，現郎韻園小高層11#、12#在售，均價13700元/平米，主推建面107-133平米戶型。
東麗區-新城悅雋公元項目目前在售產品，94平米三室兩廳一衛，110平米三室兩廳兩衛，127平米三室兩廳兩衛，均價13000元/平米。
津南區-首創禧悅翠庭在售22#、25#、26#、27#，在售戶型為79平米、83平米兩室；89平米、109平米三室，整體均價18000元/平米。
融創運河宸院 住宅 在售
京津公路與九園公路交口西北側
建面 133㎡13500 元/平
品牌房企 環線房 近主幹道 低密居所
新城悅雋公元 住宅 在售
軍糧城大街與興業路交口西北側（劉臺小學西側）
建面 94-132㎡12000 元/平
安心房源 低單價 品牌房企 貼心物業
首創禧悅翠庭 住宅 在售
鑫盛路首創禧悅翠庭
建面 79-109㎡19500 元/平
品牌房企 小戶型 環線房 低密居所
注：
1、本信息採集於2020年3月17日，實際信息可能有變動，請以銷售現場實際信息為準。文中涉及的裝修狀況、標準以合同為準。
2、文章中所標註的戶型面積大小均為建築面積。
3、樓盤圖片均為效果圖。
4、規劃信息來源於天津市規劃和自然資源局。
5、文中地鐵相關信息均來自於天津軌道交通官方網站。
免責聲明：因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用。
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