有网友在评论中下写了一段话：“在上海买80平方米的房子，均价5万，总价400万，首付100万20万，总价1万，总价300万20万。首付需要96万元，加价1万元，首付480万元是144万元！20年分期贷款300万元，利息200多万元。也就是说，如果房价不每年上涨10万元，所有买房的人都会赔钱。如果他们不自己住，租不起房子就会赔钱。但是，如果他们不买房子，不租房子，他们就会把利息付给房东！”
网友的话漏掉了所有房客和房客的痛苦。房价该涨还是该跌？我应该买还是租房子？这一命题已经上升到对生活的态度和对未来的规划层面。开发商看火炬之类的东西，但他们看东西的角度和我们不一样，他们只有一个想法，那就是房价不能跌。
曹德旺说，房地产只是一堆钢筋混凝土。虽然这有点偏颇，但花一辈子的钱和青春，为这些钢铁和水泥而战，值得吗？在这种流行病的影响下，它已经成为许多人正在思考的问题。如果再加上房地产市场因疫病而关门大吉，开发商哭穷，地方政府救市，但房地产价格依然稳定，想买房的人需要慎重考虑。
如果之前对房价提出抱怨，只是嘴上不顺眼，那么，在诸葛亮公布的“秋季关键时刻”的“大师榜”上，描述房地产业的现状是恰当的。楼市顶层政策是站在山顶看远处，而开发商则站在山顶和山脚下，而购房者在一些人眼里，只是站在山脚下看开发商的背影。
开发商之所以能够保持高房价，并依然兴旺发达，原因不超过三个。一是房地产市场专家总是提到房地产是经济的压舱石；一是房地产是所有中国人都必须购买的必要商品；二是房地产的发展有赖于政策的保障。
我记得黄宏在他的小品《超生游击队》中有一句经典台词。他的小品中有句名言：“时代不同，男女一样”。对于房地产，他们需要深刻理解“时代不同，房价也应该不同”的含义。现在看来，坐在“火山口”上的开发商还在为房价添柴生火。事实上，停止沸腾已经成为一种徒劳的行为。换句话说，曾经蓬勃发展的房地产业已经走到了十字路口。
房地产和经济压舱石的作用。5年前，王健林曾直接分析。他说，房地产对经济的促进作用只是消极的。马云8年的房价也是对房地产的又一次批评。行业领导不轻视房地产，不看好房地产业发展全局。
作为生活、衣食住行四大必需品，“衣食住行”可以收紧衣服，收缩食物，“交通”可以作为交通工具。只有一个“活”就是一只沉重的手挡住了所有买家的命运。房价收入比超过9的压力线，甚至一些地方40的巨大反差也让购房者望而却步。即使买的欲望足够强烈，有钱也要做个男人。如果你没有钱，只有你没有钱，你才能成为一个男人。
对于房地产的政策支持，一场流行病已经暴露出70多个城市“楼盘开路，暗渡陈仓”，以及各种“老鼠洞”的主基调“房地产不投机”，但高层会坚定，“房地产不投机”的定位没有变。
相关负责人表示，高层启动的有效投资增加，主要是由于产业升级短板、公共服务、应急体系等方面没有房地产有效投资。如果加上23个部门联合下发的促进楼市消费的文件一个字都没提，哪个味道，你就没事了。
如今，越来越多的人觉得，房地产的发展就像一棵疯癫的老树，这使得其他的新星不仅无法吸收土壤的营养，更无法看到生存的阳光。如果将以上三个原因与房地产的三把“刀”相比，除了购房者还在为房地产而奋斗之外，事实上，受经济压舱石和房地产政策保护的两把“刀”已经冲破了边缘，第三世界已经失去了其中的两把。
当人们关注深圳房价在早期的防疫攻坚战中暴涨的事实时，当人们谈起大叔家卖12元盒饭的10套房子和深圳白石洲拆迁后出生的1878个亿万富翁时，很少有人关注深圳二手房有没有定价的情况。在未来，拆解和油炸第二代很可能成为一个历史名词。开发商一摇树，树上的“猴子”就会散开。
开发商似乎并没有醒悟到房地产投机，未来也不是做不到，而是没有机会做。他们仍然坚信，买家口袋里的钱就像海绵里的水，只要愿意挤，总会有的。他们可以“祈求上帝和佛陀”，寻求各种外部帮助，但他们没有想过降低房价。蝎子蜇了手，只能是个强壮的男人。黑天鹅疫情引发的产业转型才刚刚开始。
虽然2月份是一个特殊的数据时段，没有参考价值，但请不要忽视隔离后的14天，然后再考虑和重新定义钱包的承载能力。未来来了，能跟得上未来，跟不上了，只有“自决”，恒大的75折78折的销售楼盘和平均每天消失两个以上的房地产企业才是所有开发商对未来的态度。
閱讀更多 房蜜蜂網 的文章
