隨著城鎮化進程不斷推進，越來越多的勞動人口湧入城市，並且擁有龐大的住房需求，從而推動房地產市場進一步發展。近幾十年來，樓市可以說是一架巨大的“造富”神器，有不少開發商和炒房團從中獲益。此外，還有一個群體因此改變了生活軌跡，他們就是各大城市裡靠拆遷實現人生逆襲的本地居民。
拆
眾所周知，大城市的地皮相當值錢，可謂寸土寸金，為了在有限的土地資源裡蓋出更多的房子，並且出於居住安全考慮，棚改計劃就此誕生。而那些原本居住在老破舊小區裡的本地居民，在棚改計劃中，可以獲得一筆鉅額補貼。有的分了好幾套房子，從此過上“包租婆”的好日子；有的可能置換了一套大新房，再加上一筆現金，從此衣食無憂。於是，在外界看來，一旦房子被拆遷了，就相當於實現了一夜暴富，著實令人羨慕。
工作挖泥船
但是，在拆遷補償上，隨著要價越來越高，從而助推房價進一步上漲，導致的問題也越來越多。經濟學家林採宜曾表示，他在銀行為客戶服務期間，發現很多私人銀行的客戶屬於拆遷戶，坐擁數千萬資產，但是一個復旦大學的畢業生，要工作多少年才買得上海市中心的房子。這就讓很多年輕人覺得不公平，辛辛苦苦工作一輩子不如別人拆遷一套房子。
宏村是古黟桃花源裡一座奇特的牛形古村落，既有山林野趣，又有水鄉風貌，素有“中國畫裡的鄉村”之美譽。
不過，現在棚改政策有了新的變化，貨幣安置機制或將取消，再想靠拆遷實現“一夜暴富”恐怕很難。首先，相關政策明確表示，城中村、危房等棚戶區改造在2020年基本上已經完成了。對於現有存量的老破舊小區或老房子，主要進行升級改造。
過去棚戶區改造主要以拆遷的方式，然後對拆遷戶進行資金或房子補償，但是，隨著原來的棚改區逐步完成，以後就不再進行大拆大建了。那麼，今後的老舊危房怎麼辦呢？在現有的基礎上進行升級改造，主要方式包括：外牆修繕、增設電梯、擴建車位、道路拓寬、水電翻新等等，改善居住環境的同時，避免讓房地產市場出現過熱現象。
由此可見，棚改政策發生變化之後，兩類人要有麻煩了。一類是是專門投資老破舊房產的，期望在拆遷的時候得到一筆鉅額補償。另一類是夢想通過拆遷實現一夜暴富的“拆二代”，這樣的好機會將不復存在。
但是，這個政策對於那些真正擁有實際住房需求的年輕人來說是件好事，當房地產市場少了炒作行為，房價就日趨於穩定，離買房的目標就越來越近。對此，你們怎麼看呢？
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