嘉顏66
美股熔斷，中國樓市將是唯一贏家這個論斷我們還要進一步觀察，現在下這個結論可能還為時過早。
美國股市3大股指在半個月都發生了熔斷，的確歷史罕見。我們要分析一下：
1、如果美國的經濟基本面是健康的，由於疫情的影響，造成了恐慌；那麼這次股指熔斷就是暫時的，後面還會漲回去的。
2、如果美國的經濟基本面惡化，造成股指熔斷，目前特朗普和美聯儲已經在行動，採取了救市行為，低利率+撒錢開始救金融市場，政府給美國人消費券；如果這些措施有效，那麼，危機也會很快過去的；如果無效，那麼問題就嚴重了。
我們看一下中的樓市：
1、國家的態度：不會將房地產當做短期的刺激手段，保持房地產平穩健康發展。
2、金融政策：採取靈活的貨幣政策，保持流動性合理充裕；但是，堅決遏制投機炒作行為。
3、地方政府：目前管理方針是“因地制宜，一城一策”；但是各地都有放鬆限購的衝動；所以，會有各種各樣的鼓勵購房的地方政策（主要還是在落戶問題上做文章）。
4、房地產商：地產商是高度金融化的產業，現金流就像開放商的氧氣一樣；他們會採取各種辦法促銷，回籠現金。也會有行業收購，各種高利率的信用債發行。
5、最近最勁爆的就是國務院下放了農用地向建設用地的審批權。
綜上，美股熔斷我們還要觀察美國經濟的基本面；房地產表面上是平靜的，內部會發生激烈的博弈，地區分化會更加明顯。
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