嘉颜66
美股熔断，中国楼市将是唯一赢家这个论断我们还要进一步观察，现在下这个结论可能还为时过早。
美国股市3大股指在半个月都发生了熔断，的确历史罕见。我们要分析一下：
1、如果美国的经济基本面是健康的，由于疫情的影响，造成了恐慌；那么这次股指熔断就是暂时的，后面还会涨回去的。
2、如果美国的经济基本面恶化，造成股指熔断，目前特朗普和美联储已经在行动，采取了救市行为，低利率+撒钱开始救金融市场，政府给美国人消费券；如果这些措施有效，那么，危机也会很快过去的；如果无效，那么问题就严重了。
我们看一下中的楼市：
1、国家的态度：不会将房地产当做短期的刺激手段，保持房地产平稳健康发展。
2、金融政策：采取灵活的货币政策，保持流动性合理充裕；但是，坚决遏制投机炒作行为。
3、地方政府：目前管理方针是“因地制宜，一城一策”；但是各地都有放松限购的冲动；所以，会有各种各样的鼓励购房的地方政策（主要还是在落户问题上做文章）。
4、房地产商：地产商是高度金融化的产业，现金流就像开放商的氧气一样；他们会采取各种办法促销，回笼现金。也会有行业收购，各种高利率的信用债发行。
5、最近最劲爆的就是国务院下放了农用地向建设用地的审批权。
综上，美股熔断我们还要观察美国经济的基本面；房地产表面上是平静的，内部会发生激烈的博弈，地区分化会更加明显。
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