最近，尹山湖的热度蹭蹭蹭往上涨！
一来是，终于有新盘要上市了，二来土拍市场也火了！
就前几日，位于象屿12号地块一期产品公示也来了！可谓“好事”接二连三！
象屿12号地块位于苏州市吴中区开发区尹苑路南侧、花泾港路东侧，总建筑面积213242.4㎡，成交楼面价18300元/m²。
另外一宗狭长的13号地块先不细说了，想了解点击这里
妈耶！尹山湖大重磅！纯新盘规划曝光，但带了公租房...
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据了解，该项目将由象屿和绿城联合打造。
另外，绿城在吴中太湖新城还有一个柳岸晓风项目。
外立面还是很时尚的，透着一股浓浓的绿城风。
根据规划，12号地块一期共建设10幢7-10F洋房产品，装修交付。
- 5#，层高7F
- 4/11/18#，层高8F
- 8/9/10/15/16/17#，层高10F
目前，剩余二期暂未公示，从效果图看，会建造14栋15-18F的小高层产品。
地块西南方面，还设有一座用地不低于5300m²的幼儿园，规模不低于3轨10班。
此外，还公示了8/15/16/17#标准层平面图，据测算，约为130-165m²改善大户型。（具体户型以官方信息为准）
- 约130m²，4房2卫
- 约165m²，4房3卫
8、15#标准层平面图，一梯两户。
边户，约130㎡
四房二卫二厅，三房朝南一房朝北
阳台约9.65米，主次卧均带飘窗
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16、17#标准层平面图，一梯一户。
边户，约165㎡
四房三卫二厅，二房朝南二房朝北
大横厅，中西厨，储藏室，主次卧均带飘窗
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昨天，我们去现场看了一下，并没有发现售楼处的身影，但工地已经全面开工，离开盘应该也快了吧…
项目点评：
- 优点：绿城开发，户型不错
- 缺点：目前项目信息不多，没啥大缺点
与象屿地块一路之隔的是碧桂园云栖隐山，售楼处已经开放，外面车还不少。
产品面积段约100-120m²，首开120m²四房产品，样板间马上公开，预计最快4月中下旬就开了。
位置面对面，完全是正面刚啊！
作为园区外溢，尹山湖这两年都没有新房入市，限价之下尹山湖价格体系暂未形成。
不过不远处的湖西星辰，备案均价约2.88w/㎡，或许可以参考。
当前尹山湖二手房成交价也破3了，你瞅着新房能上3w吗？
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