清澈的小溪水
賣不出去肯定有原因啊！由於你沒有把房子的情況說清楚，我只能根據經驗判斷有以下三方面原因：
第一種可能性：你的房子沒有不動產權證
在南陽，人們買二手房往往問的第一句話就是：“房子有證木有？”為什麼呢？市情決定的，現在南陽二手房市場上大部分房子是沒有權證的，越來越多的人認識到沒有權證的房子產權沒保障，中間“絞叉多”，出事兒的也多，而且還需要一次性付清房款，資金壓力大，買這種房子還不勝多加價買有證的，有證的房子還可以通過銀行辦按揭，能減輕資金壓力，沒有證的房子在南陽一抓一大把，因此沒證的房子在市場上並不好賣。
第二種可能性：房子位置或房齡問題
位置和房齡這兩個問題也是購房人比較關注的方面，如果位置離市區較偏遠、周邊配套設施不齊全、房齡時間偏長，都會是影響售賣的主要因素。
第三種可能性：房子定價偏高
價格是市場的槓桿，你可以詢問一下你周邊房子的市場價，如果急於出手，可以低於市場價3%——5%定價，我想你應該會很快接到電話的，如果沒效果，試試低於市場價8%——10%。
總結：從南陽這個大環境下，沒有賣不出去的房子，只有定位不合理的房子，對照一下我上面列的三項原因，適當調整一下售賣政策應該可以很快成交的，請給自己和購買者一點耐心。
我是宛都說事兒，南陽人說南陽事兒，說南陽人感興趣的事兒。歡迎各位朋友留言、點贊。
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宛都說事兒
現在在南陽買房子有兩條，一剛需結婚，二小孩上學。如果是投資就算了，不如買鄭州。新區晚上看沒幾家亮燈的，正常，很多是住老市區，額外在新區弄套房子不住，或者外出打工在新區買個房子沒忍住。南陽去年棚戶區改造數量全國前幾名。國家已經基本停止棚戶區貨幣話改造了。去年房價漲的厲害，一是棚戶區貨幣話安置，高鐵，月季園，武侯祠，大幾千家拆遷戶每家拿著100多萬買房，他們在南陽工作小孩在南陽上學，房價漲到2萬他們也要買，沒辦法剛需。新房開盤少，看看老城區基本都動靜，都在周邊蓋房子，學校太少，新區一萬多房價，等於把小孩送到周邊農村學校上學，加上很多爛尾樓多，沒房產證多，老百姓害怕了，只能買大品牌開發商房子，更少。房價已經漲不動，看看鄭州就知道，為啥房價不會跌，只能漲嗎。看看這次疫情你就知道，弄個首付，但是掙不來錢還房貸，哈哈，恭喜你，房子銀行收回，2年內南陽房子不會漲了，最起碼，2年後不好說。咱們要買房子的睜大眼睛好好看看，再決定買房子。
DJ娟娟大人
這種情況現在在南陽很常見，可能後續這種情況還會繼續延續下去。
雖然南陽的房價現在依然處於上漲趨勢，但是目前省會鄭州的房價大家都有目共睹的，購房者如果不是很迫切的需要馬上買房的話，普遍心中已經有了觀望的想法，畢竟大鄭州的房價都開始降了，南陽還會遠嗎？
最近身邊有朋友也在考慮賣房，雖然也意識到了現在的市場形勢，但心裡還是會有一點點的期待----會不會能賣個更好的價錢？對此我的建議是如果作為投資的話變現才是一次投資行為的完成，否則只能說是資產增值，並不是賺錢。假如說考慮的是賺錢，那麼就要考慮一下怎麼能儘快把房子賣出去，至於心理價格可以酌情考慮下調，儘快變現，寧可少賺點，要麼就是做好長期持有的心理準備。
房子現在的投資屬性要大於商品屬性，市場對於房價走勢的心理預期對於成交的影響很大，在這種情況下，建議不要緊盯所謂的市場價，在上漲的時候可能一個月一個價，那麼相反的情況誰說就一定不會出現呢？
在路上與愛同行
我家掛了一個星期不到就賣了，就在今年三月份。我感覺有房產證還是挺好賣的
lili0619
您的這個情況好多業主在賣房時遇到過，下面從幾個方面來說下，助你更快出售
合理定價。大部分業主在出售自己房屋時，由於個人情感因素，覺得自己的房子是最棒的，所以往往價格定的過高，或者不去深入瞭解市場價格，自己憑空想象，定價失準。想要快速賣掉自己的二手房先要定價準確，多去房屋周邊的二手房公司詢問自家價格及周邊區域價格，也可偽裝成購房者由他們給你介紹，瞭解周邊區域均價，結合自己的瞭解合理定價
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選擇二手房中介代賣。二手房中介是專業從事二手房銷售的，客源渠道更廣，客源更多，所以也會促成更快的成交。這裡提一點，選擇二手房中介出售，要與各個來上門登記的中介人員保持良好關係，主動配合中介公司員工來進行登記，拍照，看房等一系列的銷售流程。這樣，中介公司會更願意推薦你的房源。不然，中介公司10幾萬套房源，人家為什麼要推薦你的呢？
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房屋整潔乾淨。很多房主在賣房時，往往覺得房子都要賣了就無所謂了，家裡髒亂差也不管，這樣會給來看房的客戶造成很差的第一印象。第一印象很差更別提後面的事情了。所以必要的整潔乾淨是出售的必要步驟，給人一個好的觀感能更快促成交易
老臣
我掛了半年多都沒賣出去，就怕有人扛不住先降價賣，把價格拉下來，現在猶豫要不要先下手為強。先降調賣了算了，成本好高。難受😖
綜藝影視基地
沒錢就別去炒房了，看看南陽買房的都是什麼人啊，好多拿房去還賬的，真正買房住的實際上不多，晚上去看看新小區有幾家開燈的。南陽的房價虛高，沒點經濟實力真不敢在南陽買房，底層勞動人民工資低，消費高，入不敷出
佔山為王37348709
南陽房價縱觀全國三線城市，高的也不離譜，地區大人口多，有市場，有潛力。別說去鄭州買房，大多數是買不起的。所謂鄭州幾千的位置相當於南陽到鎮平的距離，去吧。
說到鄭州買房的那些人也就磨磨嘴皮，市場經濟全國一盤棋，相差不大，不要痴心妄想大降價，那是在白日做夢，可能會有略降。所以奮鬥吧，不要整天痴心妄想。我相信南陽人是勤勞實幹的，加油(ง •̀_•́)ง
袁朗熱點視頻
供遠遠大於需，而且沒有證的房子價格低但沒保證，五證齊全有保證的價格又太高，更主要的是明年市場將會有近數十個新樓盤開盤，試想有幾個願意去擔風險費時間的購置二手房呢？
真實虛偽162044465
有幾個朋友讓我賣房子，我發到中介群裡都沒人看，你想想客戶會去買，一天出來幾十套新房源，憑什麼買他們的
