小編一位朋友，90後，純剛需，近期想購置一套婚房，然而在看房的過程中，與家人意見發生了分歧，小兩口想買經開區，而父母則想買高新區。
“兩個片區的項目幾乎都看了一遍，價格相差不大，關鍵就是在位置上”，小編朋友認為，淄博這兩年西進的步伐非常迅速，作為新區的延伸方向，經開區的發展前景非常不錯，大學城建成後，未來片區內年輕人將增多，片區更有活力，也會帶動片區經濟的發展及配套的完善，潛 力比較大。而父母這邊則認為，既然價位差不多，當然應該選目前配套相對成熟的高新區，況且從距離上來看，高新區距離主城區的距離也比新區近，可以更便捷的享受新區醫療、交通等各項配套。
近日，小編在淄博樓市購房交流群裡看到，不少網友買房同樣在價位差不多的高新區以及經開區舉棋不定。
經開區和高新區作為淄博“西進”、“北拓”的兩個主要方向，近幾年發展迅速。經開區的“大學城”、高新區的“高鐵新城”都成為片區最亮眼的名片，高新區VS經開區，到底誰更有發展潛 力，成為購房者討論的熱門話題 。
大學城VS高鐵新城
經開區大學城這兩年發展速度十分迅速，包括職業學院在內，目前已有7所高校落戶，其中齊魯醫藥學院已投入使用，山東農業工程學院今年秋天投入使用。參考省內其他地市的大學城，經開區大學城建成後將帶來是龐大的人流，提升片區活力及經濟發展水平，未來發展潛 力被普遍看好，目前，經開區大學城已經吸引了融創、新城、碧桂園、魯商等大 牌房企，以及創業、金鼎、新東昇等實力房企入駐，成為開發商們的寵兒。
經開區孝婦河兩岸規劃設計圖
高鐵新城起步勢頭非常不錯，高鐵北站通車，萬科生態城、砂之船奧特萊斯、華潤文創中 心及總部基地等大項目簽約落地，一時間備受矚目，然而近幾年，高鐵新城建設似乎有點後繼乏力的感覺，萬科、砂之船奧特萊斯、華潤等項目遲遲未動工開建，基建速度相對遲緩，但勝在距離主城區比較近，可以共享主城區各項配套。
高鐵新城規劃圖 房產超市網資料庫
從買房的角度來說，衡量哪個片區更合適，交通、商業、教育、發展前景等是最常被拿來比較的因素。
交通配套
近幾年，不論是高新區還是經開區，路網不斷完善，新建多條道路，打通多條斷頭路，片區內居民出行更加便利。
但從公交及高鐵的便利性來說，高新區以壓倒性優勢取勝。濟青高鐵淄博北站通車後，淄博新增多趟直達高鐵北站的公交車，直接拉近高新區與淄博市內其他片區、乃至省內各地市的距離。
就現狀來看，目前經開區公共交通這方面配套相對弱一點，但隨著大學城投入使用，公共交通也將變得更加方便。
商業配套
目前，淄博商業配套整體呈現出“東強西弱”的狀態。高新區現有兩座比較大型的商超——大商新瑪特以及銀泰城，基本能滿足片區內居民日常購物休閒需要，且高新區距離主城區較近，可以共享主城區內的商業配套。
商業配套目前是經開區的“短板”，片區內缺少大型的商業綜合體。
但值得關注的是，目前經開區商業配套正在有序建設中，沿孝婦河濱河公園一帶，將打造成融精品購物、特色餐飲、休閒娛樂、文化創意、時尚運動為一體的經濟帶，此外，投 資13億元的萬科城市綜合體也已簽約落戶經開區，商業配套不斷完善。
基礎教育配套
經開區大學城，目前雖有多所高校落地，但從基礎教育配套上來說，相對比較薄弱，片區內缺少師資力量比較強的小學、初中，但是相信隨著後續入駐人口的增多，以及新建小學、初中投入使用後，片區內教育資源會隨之提升。
而高新區因為起步較早，核 心區優質教育資源相對比較好，華僑城小學、十一中初中部，是公認的教學水平比較高的學校，如果目前家裡有適齡入學兒童，那買房的時候還是要多考慮教育資源這方面。
從購房者角度來說，對於一個片區的看法，每個人都有自己的價 值評判標準，主觀性較強，且認知水平不同。
買房選擇區域時，我們要根據自身的情況去選擇。目前這個時期，在淄博任何關於房地產的投 資都是冒險的，我們買房不能賭哪個片區房子升 值最快，要思考自己為什麼要買房子，為了孩子上學？為了改善居住環境？為了離工作地點更近點？在哪裡買房最能解決當下最核 心的需求嗎？想清楚這點，買房子就變得相對簡單了。
我們首先滿足當下最核 心的需求，再考量其他。沒有一所房子是十全十美的，只有當下最適合你的。
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