萬科中央公園 VS 鬆湖豪庭在東莞誰更勝一籌

基本信息PK

萬科中央公園

項目位於長順街與長盛南路交匯處(長盛廣場旁);佔地面積為:72105.13平方米;綠化率:36%;容積率:3.31;總戶數1782;項目為住宅、高層,超高層的塔樓;萬科中央公園普通住宅產權為70年,商住公寓產權為40年;項目特色:品牌地產;參考均價:17000.00元/平方米;開盤時間:2018年3月18日加推3#;交房時間:預計2019年底交房3#。

松湖豪庭

項目位於聖堂村昇平路西北側,怡朗路東側;佔地面積為:15837.80平方米;綠化率:25%;容積率:2.48;總戶數210;項目為住宅、低層,高層的板塔結合;松湖豪庭普通住宅產權為70年,住宅底商產權為70年;參考均價:17000.00元/平方米;開盤時間:已於2016年10月29日2-3#開盤;交房時間:2018年3月2-3棟交樓。

周邊信息PK

萬科中央公園

交通狀況:自駕:東莞城區(松山湖大道或者莞樟路-富民北路-長順街)

深圳區域(莞深高速-大朗出入口-臺中路-美景路-富民北路-長順路)

公共交通直達線路:大朗1、2、3路、松山湖5路等

地鐵:項目近東莞地鐵R1線(在建)、莞惠城軌(在建)在項目周邊設有站點(大朗站、大朗西站、溼地公園站) 。幼兒園:南洋幼兒園中小學:大朗實驗小學、長塘小學、大朗中心小學、松山湖中心小學、實驗小學綜合商場:沃爾瑪、嘉榮超市、大潤發;長富步行街、紅荔商業城、長盛廣場醫院:大朗醫院聖堂分院、大朗醫院、長塘衛生站

松湖豪庭

交通狀況:項目周邊有松山湖大道、莞樟路、石大路、莞深高速、松山湖新城路等

市區、松山湖:八一路/環城路——松山湖大道——迎賓路——富民路——美景中路

寮步、東坑、大朗等鎮區:莞樟路——富民路——美景中路

深圳:莞深高速——大朗出口——臺中路——美景中路中小學:大朗中學、大朗實驗小學、大朗小學綜合商場:長塘購物廣場醫院:大朗醫院

戶型信息PK

萬科中央公園

萬科中央公園內有3居,4居,戶型;戶型面積:95.00平方米-155.00平方米 戶型名稱:約124㎡4房2廳2衛 戶型解析:各個空間戶型方正,方便室內傢俱佈置;整個空間全明通透,採光良好,同時利於居住空間通風;從臥室進衛生間需要穿過餐廳或客廳;臥室門朝向客廳或餐廳;次臥的面寬進深比沒達到適用要求,裝修時可考慮設計為書房、保姆房等功能房間,提升空間利用率;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。

松湖豪庭

松湖豪庭內有2居,4居,戶型;戶型面積:84.00平方米-134.00平方米 戶型名稱:3棟3-B 戶型解析:次要空間不方正;全明通透戶型,居住舒適度較高,整個空間採光充足,利於後期居住;衛生間門朝向主要活動區域;。廚房門朝向客廳,能加裝門即可規避油煙對客廳的影響;次臥的面寬進深比沒達到適用要求,裝修時可考慮設計為書房、保姆房等功能房間,提升空間利用率;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。


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