天津帮您找房
您好，我是来自天津的房产经纪人小王。
天津首付60万可选择的地方还是有很多的。如果是首套购房的话可以购买170万左右的房子，因为考虑到后期装修和税费，170万元的房子还可以留一些剩余的钱。
两室的话，红桥区，河北区，河东区，南开区都可以购买到两室一厅的房子。四郊五县和滨海新区都能够得上。
和平区可以购买一套老的小一室，河西区也能购买一室的老一点的房子。
主要看您选择多大的面积，
市内六区里红桥区房子单价是最低的，可购买面积也在60到85平米之间。您甚至可以考虑2010年以后的高层，比如和苑。不在乎楼层的话，甚至可以考虑90多平的跃层。
河北区的话多是老一些的房子，面积也能到60平米左右，楼层肯定不会太好。
南开区可以考虑一下老一点的社区，比如西青道沿线，密云路附近等等，可选择余地很多。
河东区我不太熟悉，但是60多平米的两室肯定是没有问题的。
至于四郊区，五个远郊区那就可以随便选择了，西青区，津南区单价较高。其余就是武清城区和塘沽城区贵一些。大港城区完全可以随便挑。
房产经纪人小王
给您看一下我的看房经历，我也是60万首付，在天津看房。
下面介绍一下自己看的几套房子
1：静海团泊湖
团泊看了有几处，比较中意的是两处，一个是富力新城，一个是金地长湖湾。团泊湖离南站开车大概30分钟左右，离我公司大概开车1个半小时。学校有配套的翔宇私立学校，学费一年12000左右，具体有点忘记了。配套不齐全，说是要盖商场什么的，然后有规划有地铁，但是没确定。比较喜欢金地长湖湾，楼下就是湖，1跃2有一个小花园，三居100万左右，首付大概不到40万，房子和环境真的非常棒，但是缺点很明显，第一离公司远，第二配套跟不上，发展不知道需要多久。优势就是价格便宜。
手机找不到图片了，网上找的。
2：西青区
西青区看的比较多，印象比较深的是中北镇的中骏宸景湾。
感觉就像村子里面盖的房子，但是离永旺比较近，没地铁，不过楼下的路要加宽，变成双向6车道，户型很好，95平米的三室两厅两卫，样板房看了感觉挺舒服的，但是价格不便宜，单价应该在18000，算下来首付应该在70万左右，有点超标。
3：北辰
北辰区是我看的最多的一个区，因为离天津市区近，然后后续要通高铁，还有通武廊地铁，然后离公司也不远，还有一个很重要的因素是价格便宜。主要看了融创运河宸院，中梁津门首府，未来城，路劲隽澜湾，新城悦隽风华。中粮和新城两个价格比较合适，单价在1万-1.2万之间，然后也有90平米左右的小户型，但是还是有一个问题，配套跟不上，感觉也是村里盖的房子，有一个外国语学院附属学校，也是私立的，挺不错的。比较中意的是未来城，均价在1.7万左右，两条地铁，也是大小区，但是弊端也比较明显，会持续开盘，几年内会一直住在工地边上。融创运河宸院比较好，后续的地铁10号线朗园站边上，我朋友买的这个小区，但是交房比较晚，做备选。
4：武清区
武清看的也比较多，因为离公司很近，开车半个小时左右，学校杨村一中也比较有名，印象比较深的是南湖的楼盘。南湖那里环境好，离北辰很近，然后也有通武廊地铁，南湖那里有一站。看的是碧桂园云湖和保利梧桐语，两个楼盘挨着。房价基本差不多，1.1万-1.2万之间，碧桂园的是88平米两居，保利是90平米三居，也都是洋房，6层或者7层到顶的，出房率高，然后小区环境也好，两家楼盘也是冤家，互黑。首付4层应该是不到50万，今天给发了特价房，105万，顶层不到100万，上次给报的价格是110万，并且价格感觉应该还能谈。配套有商场，小区周边应该也是马上要建一个商场，然后有配套的杨村一中附属学习，和一中一样的资源。
5:二手房
二手房看了南开区的和红桥区的，选的基本是2万单价左右的，面积一般在70平米左右，小两居。
总结：因为我在天津武清上班，上班自驾，所以相对看方集中在郊区，市六区看的比较少。个人觉得可以着重看一下北辰的房子，北辰地铁线路多，离城区近，相对价格低，西青区那边现在房价有点高。个人观点仅供参考
光大宏远林大凯
既然是考虑买房，那就先考虑自己的需求，一般购房人需求包括购房区域，购房户型，购房目的等多重需求，不过不是所有需求都可以达到，必然会有所侧重。
一、购房区域选择
每一位购房者在购房之前都要考虑到在哪个区域买房，是市内六区还是环城四区，如果是首次置业，首付60万，那总房款200万，其实无论是市内六区还是环城四区都可以有所选择，唯一区别就是户型，楼层，所购房的房龄不同…
很多购房者都有一个误区，那就是广撒网，多捕鱼心理，哪里都看，认为区域范围大，选择空间就大，也因为这样不仅让自己越看越没有主意，越来越没有侧重，最后失去购房兴趣。
所以在准备买房之前先利用排除法，将自己不需要考虑的区域排除，逐渐缩减自己选择区域，从大区域缩小到小区域，小区域中选择几个满意的小区，着重看房…
二、购房户型的选择
既然买房，那就要明确自己是买位置好的一居室还是选择位置次之的两居室还是选择再次之的三居室…
有了居室选择，更容易明确选择区域，而且可以确定自己选择的户型，毕竟无论是一室，两室还是三室不同小区户型也不太相同，不同户型决定着购房者未来居住舒适度。
预算有，所以选择更有针对性，更能让自己在选择居室情况下，明确自己选择户型，更容易让自己选择合适的房源。
三、购房目的
购房目的是什么，是刚需，改善还是投资，就当下房地产市场情况看，大多数购房者为刚需和改善，投资客户锐减…
刚需购房一般又分为婚房或者学区房，一个是为了终身大事，一个是为了孩子，既然刚需购房，那就更有明确目标，更知道在哪里做出选择，也能考虑到购买居室。
如果是婚房，首付60万，200万总房款，完全可以买一套两居室或者三居室，当然不能选择市内六区，如果市内六区估计也就是一室或者小两室，三室想都不用想。
四、购买新房还是二手房
买房之前可以新房和二手房一起看，在两者之间做出选择，新房交房时间一般在两年后，提前还两年月供，等交房后在装修，差不多两年半时间才能入住，不过户型好，多为三室，60万首付可以直接买三室，不过位置上却比不上二手房，多离市内六区远。
二手房距离市区近，现房，交易完成就能直接入住，不过大多数为两室，三室选择比较少，且户型比新房差很多。
综上所述，60万首付如果二手房可以选择环城四区，200万的两室或者市内六区小两室或者一室，如果新房，可以选择环城四区新房项目，买一套三室没问题。
麦片不是粥
首付三成总房款180左右 首付六成总房款100万左右 建议看一下环城四区之一北辰区 具体房源可以在进行沟通
卖房子的人1995
可以考虑滨海新区，如果首付3成的话可以买100平米左右的三室，不过看你个人情况，想在哪里发展工作，后期孩子上学，针对性的选择。都是没有问题。
房产人王小源
可以考虑市区有学区的二手房或四环外新房，更重要的是看自己的需求点在哪里，是为了孩子上学、工作便利还是仅仅是为了投资。如果单纯是为了改善性住房，那么可以考虑四环左右稍微大一点的房子，毕竟环境还是很重要的。
城事山阳
你好，首付60万，建议你北辰/津南/西青3个区域买房，北辰未来优势比较大：高铁到北京，有地铁3号线，
房产顾问—程
郊区吧，也就是北辰还行
盛夏狮子座123
外环外以外
穿鞋的左脚
郊区吧
