隨你說小李
西安房價上漲的根本原因
西安房價是從2017年初開始飆升的，也就是說比西安正式成為第9個國家級中心城市整整早了一年，這與西安成為西北城市群中心的事實不違背，這一年的時間差真是預期發酵的時間窗口。
成為第九個國家級中心城市只是西安房價上漲的表面原因，其本質的本質就在於人口！2017年1月23日，西安就已經開始為自己成為我國第九大中心城市而準備，首先要符合中心城市的人口要求--千萬人口城市。這個準備的直接動作就是全國範圍內的人口爭奪。西安市2017年至2019年常住人口淨增加100多萬，從800多萬兩年內成功突破千萬。
人口的大量湧入是西安房價大幅飆升的根本原因。
西安房價還會漲嗎？
可能性很小。
第一，房地產行業的政策支持週期以及快速增長的生命週期已經過去了。人口紅利拐點早已經出現；
第二，居民的錢袋早已經被高房價所掏空，房價已經遠遠高於居民的購買力。西安是一個典型的高消費低收入的城市，高房價已經成為了工薪階級的不可承受之重；
第三，西安在房價快速上漲時期，被限售的天量二手房，面臨“解禁”，本來西安二手房市場就有價無市，再有房子供應湧現出現，會進一步對房價構成壓力，包括一手房房價。
靠房子造福的時代已經過去，靠民生產業漲價拉動的經濟增長土到掉渣。房子的時代已經過去，炒房，將是一個最不划算的投資。
懿財經
SUNSET簡愛
五塊土地流拍說明什麼？人口積聚效應應該實現了最大的效果。城市的經濟文化發展不快，收入不高，怎麼有人買得起房子。西安各個方向對城市擴展沒有地理限制，短時間內房價不可能進一步上漲。
曹力1962
人口越多，房價越高。道理再簡單不過了！
手機用戶58021207949
看你想要置業在哪個區域，每個區域的房價都不一樣，差別挺大
用戶3274468897661
還要漲，3萬就能穩住了
關中吃貨
能買就買啦
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