令冲哥
2月26日，住房和城乡建设部发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》，通知指出，疫情防控导致工期延误，属于合同约定的不可抗力情形。停工期间增加的费用，由发承包双方按照有关规定协商分担。因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价；因疫情造成的人工、建材价格上涨等成本，发承包双方要加强协商沟通。
受疫情影响，房地产陷入寒冬期，工地停工、售楼处关闭，一些预计节后入市的房源推迟入市，未来恐有因受疫情影响而延期交房的现象发生。
北京市京师律师事务所律师钟兰安接受记者采访时表示，开发商和业主签订的购房合同中，会对延期交房有专门的约定，通常每日的违约金是按照总房款的万分之五计算，但不可抗力情形除外。而根据此次住建部的明确，新冠肺炎疫情属于不可抗力，也就是说，如果因为疫情而延期交房，不必向业主支付违约金。
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