3月20日，南寧5幅地塊成功網拍出讓！
本次出讓地塊類型涉及科研、工業、旅館、零售商業、商務金融、倉儲等用地。
最終，上海信鐵企業管理有限公司、上海霖置企業管理有限公司、上海信愷企業管理有限公司、廣西綠地國際貿易有限公司、上海穎瑞企業管理有限公司分別將這5幅地收入麾下。
▲5幅地塊的區位示意圖
雖然不是大家經常關注商住地，但是這5幅地塊的競買申請要求卻引起小編的注意。
此前地塊公告顯示，5幅地塊均要求競買申請人或其實際控制人須為美國《財富》雜誌連續三年公佈的世界500強企業，由廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會經濟發展和投資促進局審核並出具書面意見後，方可報名參加競買。
▲土拍公告競買人範圍
據小編在天眼查詢，本次拿地的這些公司都是綠地集團旗下的子公司，而綠地集團也正好符合美國《財富》雜誌連續三年公佈的世界500強企業的競買要求。
2019年11月1日，南寧市與綠地控股集團投資合作框架協議簽約暨中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區綠地控股集團東盟總部揭牌儀式正式舉行。
▲廣西南寧市與綠地控股集團投資合作框架協議簽約儀式
揭牌當日，綠地控股集團即搶先註冊了廣西綠地國際貿易有限公司（本次拿地公司之一）並計劃打造總投資14億元的綠地控股集團東盟總部項目。
而廣西綠地國際貿易有限公司，也是首批入駐中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區的企業。
今日拿地後不久，綠地便官宣“綠地控股東盟總部佈局廣西自貿區”的消息。目前中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區已吸引浪潮、綠地、敦豪、永年增材製造等知名企業落戶，未來可期！
地塊信息
GC2020-011地塊
競得人：上海信鐵企業管理有限公司
成交總價：2716.5801萬元
成交單價：181萬元/畝
位置：良慶區金海路以北、那約路以西
出讓面積：10005.82平方米（摺合15.009畝）
土地用途：科研用地
土地使用年限：50年
主要規劃設計條件：容積率＞2.0且≤3.5，建築密度＞20%且≤35%，綠地率≥35％，建築限高≤100米。
注：項目地塊所建物業100%產權面積由競得人長期持有，不得分割出售、轉讓。
GC2020-012地塊
競得人：上海霖置企業管理有限公司
成交總價：1195.3795萬元
成交單價：37萬元/畝
位置：良慶區金海路以北、那約路以西
出讓面積：21538.37平方米（摺合32.308畝）
土地用途：工業用地
土地使用年限：50年
產業類型：新一代信息技術產業；投資強度≥500萬元/畝。
主要規劃設計條件：容積率為＞1.5且≤2.5，建築密度＞30%且≤45%，綠地率≥15%且＜20％，建築限高為產業性建（構）築物≤36米，其他行政辦公及生活服務配套設施≤60米，項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積佔項目總用地面積比例不得超過7%。
注：項目地塊所建的標準廠房物業的50%產權面積由競得人長期持有，不得分割出售、轉讓（按地面計容建築面積計算，不含配套設施物業）。
GC2020-013地塊
競得人：上海信愷企業管理有限公司
總價：5165.8425萬元
單價：377萬元/畝
位置：良慶區金海路以北、那約路以西
出讓面積：9135.00平方米（摺合13.702畝）
土地用途：商務金融、零售商業用地
土地使用年限：40年
主要規劃設計條件：容積率為＞2.0且≤3.2（計容零售商業建築面積佔計容總建築面積的比例控制在10%內，其餘為商務金融），建築密度＞20%且≤35%，綠地率≥25％，建築限高≤100米。
注：項目地塊所建物業100%產權面積由競得人長期持有，不得分割出售、轉讓。
GC2020-014地塊
競得人：廣西綠地國際貿易有限公司
總價：2508.6128萬元
單價：399萬元/畝
位置：良慶區金海路以北、那約路以西
出讓面積：4191.50平方米（摺合6.287畝）
土地用途：旅館、零售商業用地
土地使用年限：40年
主要規劃設計條件：容積率為＞2.0且≤3.2（計容零售商業建築面積佔計容總建築面積的比例控制在10%內，其餘為旅館），建築密度＞20%且≤35%，綠地率≥30％，建築限高≤80米。
注：項目地塊所建物業100%產權面積由競得人長期持有，不得分割出售、轉讓。
GC2020-015地塊
競得人：上海穎瑞企業管理有限公司
總價：2071.3655萬元
單價：37萬元/畝
位置：良慶區金海路以北、那約路以西
出讓面積：37321.90平方米（摺合55.983畝）
土地用途：倉儲用地
土地使用年限：50年
產業類型：新一代信息技術產業和商貿物流產業；投資強度≥300萬元/畝。
主要規劃設計條件 ：容積率為＞1.5且≤2.5，建築密度＞30%且≤55%，綠地率≥15%且＜20％，建築限高為產業性建（構）築物≤36米，其他行政辦公及生活服務配套設施≤60米，項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積佔項目總用地面積比例不得超過7%。
注：項目地塊所建物業100%產權面積由競得人長期持有，不得分割出售、轉讓。
閱讀更多 南寧房子那些事 的文章
