用户61713235472
众所周知，近些年来，房价居高不下，很多人预言或者期许未来房价会有所下跌，也有些地区相继出台了一些限购等调控政策，那么房价真的会下调，现在房子可以入手吗？我觉得可以从几个方面来看。
1、其实经过前两年较严厉的调控政策后，现在房价在增速放缓，但目前看来应该不太会出下跌，或者大幅下跌的状况。
2、目前要在成都买房，需要本人具有购房地区的户籍或在该地区具有稳定的职业，并且在单位连续参保24个月以上。但是现在有很多中介可以帮你办理补缴保险的业务，年初我们一个熟人就是通过中介，补缴了两年的保险后成功购房。当然这不符合法律的规定，也有一定的风险。
3、成都是一座承载着三千多年历史的天府之国，作为一座高速崛起的新一线城市，它地势平坦，交通便利，经济发达，医疗资源丰富，风景优美，生活方便，是宜居之城。
4、所以，如果你手上有足够的资金，其实也是可以考虑现在入手的。
不管在哪里定居，都先祝你能够选到满意的房子。
昕语昕愿
像这种情况，简而言之就是没有二圈层十一区的购房资格嘛。作为一个资深行业人士，个人的建议是。先在三圈层买到合适的房子。社保也买起。等到有主城区购房资格了，就把三圈层的房子卖了，再来买二圈层主城区的房子。因为未来两年之内，房价涨跌是不可预知的。三圈层房子必然会随着二圈层房价的涨跌而涨跌，如果二圈层主城区涨了很多，三圈层也不会差哪里去，上了车再来换票。万万不可再等两年再来买，啥动作也不做。
或者二圈层也有极少数盘可以延迟备案，可以问一下。
天慕skyfall
成都需要连续缴纳社保两年才能买房，你现在只缴了1个月。你目前面临的问题是1、要在限购区域内买，还需要等23个月，你担心等待的这23个月内涨价。2、在非限购区域内购买，房屋增值空间有限，同时也失去了在核心区买房的机会。
以目前成都的市场行情来说，房价一年之内是比较稳的，两年涨到什么程度神仙也估不准。目前非限购区域像仁寿方向的房子，价格也不便宜，相信下一波涨价也涨不到那去，既然非限购区域两三年内涨幅有限，所以完全没必要买。
建议持币观望，一定要买限购核心区域内的房子，等社保缴到一年后，去找二手或新房看能不能提前买，延迟备案，把定金缴高一点，避免房子涨价后房东违约。这样的话，一方面买到了核心区房子，另一方面也降低了因房子涨价带来的损失风险。
天哥创业日记
听说中介可以帮你解决！貌似要价8万
小白菜two
1.可以关注一下二圈层可以延迟备案的新盘，但是基本要全款才行
2.先上车后换座，在距离城区的三圈层先买一套，比如简阳可以看一下
3.社保也要继续买着，为后面购房做准备，如果是已婚的建议两个人的社保不要买在同一圈层
4.资金不充足的情况下不要去购买公寓，到时候需要买住宅的时候差钱想让公寓变现有些困难。
成都房产咨询交流
现在可以周边买，但是周边的仁寿县和眉山也不便宜如果是贷款的话，建议以后社保够了再买，如果可以选择落户的话，户口没有满两年，只要求一年社保，当然三圈要求低一年社保或者户口
大橘子小生活
首先，如果刚需肯定现在买房，如果投资可以再等等，因为目前房地产市场并不稳定，有些都在降价。能买靠市区绝不买郊区。能买现房绝不买期房。
一个不打响指的人
以我对成都房价的理解和预测，最好现在咬咬牙买。
老杨说说
个人觉得还是成都三环内买：
第一，市区的房子升值空间要大一些！
第二，周边配套设施也要好一些！
第三，如果有娃娃了读书方便，周边学校也要好一些！
第四，也比较保值！
成都萱妈
可以找社保代缴单位给你缴纳社保，然后符合要求后再买房
