徐奇标
租金是房东的经济来源，如果房东的经济来源不受严重影响都可以和租客沟通
波仔聊房
你好，很高兴回答你的问题！
我认为减免租金是一种自愿行为。疫情期间，房东也是受害者，如果全部减免房东如何生活？
租客应该与房东协商解决，减免部分房租。不能把减免租金上升到国家层面，况且国家也没有要求必须减免租金。
减免租金这种声音是从万达集团减免租金开始的，万达集团减免租金是一种捐款方式，是一种慈善行为，不是强制性的。
万达集团作为一家大型企业有他的社会责任，但大多数房东都是普通人，他们也需要吃喝拉撒，也需要过日子，请不要给他们强行扣帽子。
希望我的回答对你有所帮助！
生活小施哥
除了贪财，还有可能是这老板活的比你还不容易，没有什么应该不应该，不必跟任何人比，做好自己问心无愧！
李艾霏
从法、理、情及协商几个层面回答一下。
一、要认识到这是一个经济合同履约问题
不管是商业房产，还是住宅房产，房屋租赁是物权使用权让渡。
通俗说，就是老板将房子租给了租户，双方签订房屋租赁合同，租户到点付房租，老板按时收房租。
专业说，根据《物权法》与《合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方签订《房屋租赁合同书》，双方形成民事合同关系，甲方将房子的使用权，让渡给乙方使用，双方按合同约定收付租金。
双方之间的关系，是经济合同关系。双方都履约合同，享受权利，承担义务。
二、疫情期间凭啥减免租金得有理有据
疫情期间，租户可能认为，受疫情影响，大家都没事做，赚钱不容易，多少得减点儿租金吧，你看，政府都倡导了，老板咋滴也得响应一下吧。
（一）说说理儿
这样想，有点感情用事。得看房子你用没用。如果你用了房子，满足你使用用途要求了，就不应该减免租金。
如果房客租房东的住宅，疫情期间，你住了，满足你住的用途要求了，疫情并未影响你住房子，就应该如约付房租。
如果租客租房东的商铺，疫情期间，尽管你的货物或办公家具设备在房子里，受疫情影响，生意没法做，员工没法办公，房子没有满足你经营或办公的要求，就应该减免租金。
（二）说说依据
房屋租赁合同，都约定租赁房屋用途。
约定的租赁用途没有达到，因疫情影响，租户没有享受到合同约定的用途使用房子的权利。
比如，租赁商铺或办公，用于经营或办公，疫情期间，未经营或办公，用途未达到。
比如，租赁仓库，用于存放货物，有没有疫情，都不影响你存放货物的租赁用途，没准租户还提前备货存放呢。
所以，主要依据租赁房屋的用途有没有实现，从而考虑是否应该提出减免租金。
三、老板不愿意减租怎么办
谁都讲理儿，不现实；谁都精通法律，不可能，也没必要。咋弄？
（一）协商解决（合同纠纷）
合同发生争议时，优先按合同约定的友好协商方式解决。
协商解决，要会沟通，特别是有效沟通。
人心都是肉长的，谁都有同情心，铁石心肠的人不是多数。遇到困难，共克时艰，也是为了度过难关，更好履约合同支付租金。
再说了，退租的话，老板不还得重新招租？重新招租，也得要时间，花的时间，也该接近疫情影响的时间吧。
（二）诉讼解决（不可抗力）
即便不精通法律，合同不是枕头，租户得看看合同条款，望文生义也得琢磨出一些办法。
合同大都有不可抗力免责约定，发生疫情，出现不可抗力，得收集受到疫情影响造成经济损失的材料。
如果合同约定界限模糊，咋沟通协商也不行，老板就是不愿意减免租金，只能提出诉讼解决了。
四、坚持的原则
（一）坚持客观原则
不要拿疫情无理取闹，也不要因为政府倡导减免租金就理直气壮。
疫情影响你，也影响老板啊。确实客观上造成经济损失了，再与老板协商减免租金。
（二）公正原则
疫情期间，经济受损，损失大不大，是协商减租，减多少？还是协商免租，免多久？要有公正心。
也结合一下双方谁的日子更难过，谁的经济条件更好点儿，相互体谅，好商好量。
（三）坚持合理原则
法是法，情是情，做事要合理，既然是合同有约定，尽量合理提出诉求，适可而止。
尽量不要走上法庭诉讼解决，毕竟是民事关系的民事问题，诉讼耗费精力和时间，也要花诉讼费。
协商耗时，也消费时间资源；诉讼耗资源，法官也是社会资源，只有律师高兴愿意为你效劳。
与其将心思花在减免租金上，不如尽快恢复状态，合理权衡利弊，别老盯着老板。
毕竟不是律师，谁的不对，听得不舒服，请多多担待。
山口汇
房东也需要交房贷，支付费用，在美国的情况是政府的积极刺激拨款会帮助支付这些费用
Connie在美国
每个房东的实际情况都不一样，有的实力允许，有的实力不允许呀，减免是情分到这了，不减免是本分。
海南房产咨询师田超
不减正常，因为别人也有月供
减了就是好房东 没什么好说的
谁也不欠谁的
