记者/严宝辉
最近的购房者都“矫情”起来。
很多人抱着：“想要它美，又不想它贵”的心态去找房。
当我们把目光瞄准东边，越过二道和经开，还真有这么一个板块。
这里是莲花山管委会板块，房报君称之为颜控板块：有景色，有发展，价格还亲民。
素颜美不美
无图无真相
自东方广场出发，向东10公里，约10分钟的路程，穿过一片城乡结合部风貌的到物流区，便进入莲花山。
如果没来过，你很难想象到老城区的周边，是这样一幅景色：
莲花山生态旅游度假区内，森林面积120平方公里，占区域总面积的33%，这里是长春城区周边唯一一块大面积的天然次生林地，生态环境和长春其他区域有着明显不同。
保守估计，你来一趟莲花山，见到的人还没有见到树多！
如果你是颜值控，可以考虑莲花山，如果是配套控，你可以看莲花山管委会板块，这里将是整个莲花山最“早熟”的区域。
配套即将落位
管委会板块待熟
说起莲花山整体板块的规划。
官方是这样说的：
根据莲花山管委会“南田北城，西商东游”的城市总体布局，规划沿东吉林大路构建东北亚商旅休闲产业集群。
房报君是这样的理解的：适合普通人住的地方，在莲花山西北侧。
所以，如果你想在莲花山置业，可以先看看莲花山管委会附近，这里的配套已经不再是一张蓝图，地铁、学校、商业、医院都有了新进展。
可以这么说，你能想出的配套，这里很快都会实现。
交通：
目前，开往市里的公交只有181路支线，不过好消息是沿东吉林大路敷设的2号线东延线已经开工，预计2023年竣工，终点就在长春雾开河大街东吉林大路交会。
划重点！2023年竣工，这是第三轮轨交最早竣工的线路！
商业：
在地铁终点站旁，规划了体量相当于欧亚卖场的长春金鹰世界购物中心，商业部分待建，还是值得期待的，毕竟项目越大，工期越长，大家也要做好放长线钓大鱼的准备。
医疗：
板块内延安医院已经通过规划审批，建设在即，项目选址在莲花山大路南。
学校：
据了解，新学校为一所九年一贯制学校，学校地址在力旺林溪湖项目中，相信学校会随着项目的落位逐渐完善。
虽然没有主城区配套那么“豪横”，但都是近3年左右就可以实现。
作为一个临主城，环境优的板块，相比于大岭、范家屯、新立城、装备大路等外围区域，这里是配套先行区域，大配套最快三年落位。
有山有水，配套将落位，另外周围还有大片土地待开发，可以说莲花山管委会板块，非常有潜力。
另外，在这里置业，你还能挑着买！
楼盘挑着选
价格都不高
莲花山管委会板块相比于市区里的楼盘，价格算是较为“亲民”，目前板块内洋房的价格在7500-8500元/㎡左右，具有一定吸引力。
板块内楼盘，拿地房企从本土房企到全国性房企都有，产品从洋房、小高到联排别墅类型齐全。
着急入住可以看在售盘，目前有俩：恒大御水庄园和澳海富春山居。（在售）
澳海富春山居
2018年7月首次开盘，目前在售产品有150-190㎡联排，均价12000元/㎡，小高120-145㎡，均价7000元/㎡。
恒大御水庄园
在售洋房，面积180-260㎡，别墅面积360-614㎡，整体均价起价7500元/㎡。
如果不着急，可以看看纯新盘：
长春金鹰世界（在建）
最先亮相，项目将在3月21日首次开盘，目前正在认筹中，一期产品规划了119-149㎡洋房。
力旺林溪湖（在建）
预计在年中上市，项目规划有洋房、叠拼、联排产品，面积83-300㎡。
除了以上几个楼盘，其实板块里还有已经拿地的宇龙和中天昊业地块（待建），但这两个楼盘上市的速度并没有这么快，今年能否上市，目前还没确定。
在管委会周边，多个楼盘已经落位，这里是莲花山居住氛围最浓的板块。
与莲花山其他板块不同，在这里买房，将不再是作为第二居所，完全可以作为第一居所。
作为新兴外围板块不断发力的当下，如果你在东城附近活动，对老城区没有特别的眷恋，真的可以看看莲花山管委会板块，毕竟，谁跟颜值过不去呢。
始于颜值，陷于配套先行，忠于发展潜力。
你觉得这个板块怎么样？
欢迎文末留言讨论一波。
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